Постановление ЦИК СССР, СНК СССР от 30.01.1929

"Положение о мерах содействия строительству рабочих жилищ"

Документ утратил силу

Документ по состоянию на август 2014 г.


Раздел I. СПЕЦИАЛЬНЫЕ КАПИТАЛЫ И ФОНДЫ РАБОЧЕГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОРЯДОК ИХ ОБРАЗОВАНИЯ

1. Для финансирования рабочего жилищного строительства образуются следующие капиталы и фонды:

а) специальный капитал Центрального Банка Коммунального Хозяйства и Жилищного Строительства для кредитования рабочего жилищного строительства (ст. 10);

б) республиканские специальные капиталы для кредитования рабочего жилищного строительства (ст. 11);

в) губернские, окружные и соответствующие им специальные капиталы для кредитования рабочего жилищного строительства (ст. 13) и, согласно особым постановлениям советов народных комиссаров союзных республик, специальные капиталы автономных республик, имеющих окружное деление, краевые и областные (п. "а" ст. 15);

г) специальные капиталы жилищного фонда городских, рабочих, курортных и дачных поселений (ст. 16);

д) фонды рабочего жилищного строительства отдельных предприятий, учреждений и организаций (ст. 18).

2. Источниками образования упомянутых в ст. 1 специальных капиталов и фондов являются:

а) специальные ассигнования по общегосударственному и местному бюджетам;

б) отчисления на рабочее жилищное строительство из фондов улучшения быта рабочих и служащих (ст. 3);

в) отчисления от чистой прибыли Главного Правления Государственного Страхования Союза ССР (ст. 4);

г) целевая надбавка к взносам на социальное страхование, а также отчисления органов социального страхования от поступлений по взносам на социальное страхование (ст. ст. 5 - 7);

д) целевой квартирный налог на нужды строительства рабочих жилищ (ст. 9);

е) отчисления от арендной платы за помещения, сдаваемые местными советами под торговые и промышленные предприятия;

ж) чистый доход и амортизационные суммы от жилых помещений, непосредственно эксплоатируемых местными советами;

з) арендная плата за жилые дома, сдаваемые в наем местными советами;

и) арендная плата за помещения, сдаваемые местными советами в наем государственным учреждениям под канцелярии и для иных нужд неторгового и непромышленного характера;

к) суммы, вырученные от продажи, в допускаемых законом случаях, муниципальных строений;

л) иные источники, могущие быть установленными в порядке законодательства союзных республик или постановлений соответствующих местных советов.

3. Отчисления на рабочее жилищное строительство из фондов улучшения быта рабочих и служащих производятся предприятиями, учреждениями и организациями, согласно положению о фондах улучшения быта рабочих и служащих от 27 июня 1928 г. (Собр. Зак. Союза ССР, 1928, N 43, ст. 387).

4. Из чистой прибыли Главного Правления Государственного Страхования Союза ССР по всем его операциям, за исключением операций по обязательному окладному страхованию, отчисления на рабочее жилищное строительство производятся в размере 15% (п. "д" ст. 54 положения о государственном страховании Союза ССР - Собр. Зак. Союза ССР, 1925, N 73, ст. 537).

5. Целевая надбавка к взносам на социальное страхование уплачивается всеми предприятиями, учреждениями, организациями, хозяйствами и лицами, производящими взносы на социальное страхование, в следующих размерах:


-----------------------------------------+---------------------------------
¦           При тарифе взносов           ¦  Размер надбавки в процентах   ¦
¦       на социальное страхование        ¦ к выплаченной заработной плате ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦10 процентов                            ¦0,75                            ¦
¦12     "                                ¦0,9                             ¦
¦14     "                                ¦1,0                             ¦
¦16     "                                ¦1,2                             ¦
¦18     "                                ¦1,3                             ¦
¦20     "                                ¦1,5                             ¦
¦22     "                                ¦1,6                             ¦
-----------------------------------------+---------------------------------

Примечание. Льготы и изъятия для отдельных плательщиков взносов на социальное страхование по целевой надбавке устанавливаются: Народным Комиссариатом Труда Союза ССР - в отношении учреждений Союза ССР и предприятий общесоюзного значения и народными комиссариатами труда союзных республик - в отношении остальных плательщиков.


6. Указанная в ст. 5 целевая надбавка взимается органами социального страхования одновременно со взносами на социальное страхование по правилам, установленным для взимания последних.

7. Помимо сумм целевой надбавки, органы социального страхования вносят на нужды рабочего жилищного строительства отчисления из поступлений страховых взносов в размере 1/2% со всей суммы заработной платы, по которой страховые взносы уплачены.

8. Указанные в ст. ст. 5 и 7 целевая надбавка и отчисления не распространяются на взносы:

а) по частичному страхованию сезонных и временных рабочих;

б) по страхованию лиц, занятых по найму в крестьянских хозяйствах;

в) по страхованию учеников, предусмотренных постановлением Центрального Исполнительного Комитета и Совета Народных Комиссаров Союза ССР от 7 сентября 1927 г. о социальном страховании учеников, работающих у кустарей, ремесленников, в промысловой кооперации и трудовых артелях (Собр. Зак. Союза ССР, 1927, N 63, ст. 630);

г) по страхованию лиц, указанных в ст. ст. 1 и 2 постановления Центрального Исполнительного Комитета и Совета Народных Комиссаров Союза ССР от 3 января 1928 года о социальном страховании лиц, занятых в строительстве (Собр. Зак. Союза ССР, 1928, N 3, ст. 26);

д) по страхованию лиц, работающих по найму в учреждениях и предприятиях Союза ССР за-границей.

9. Целевой квартирный налог на нужды строительства рабочих жилищ устанавливается местными советами в порядке и размерах, предусмотренных ст. ст. 40.1 - 40.4 положения о местных финансах от 25 апреля 1926 г. (Собр. Зак. Союза ССР, 1927, N 16, ст. 172).

10. Специальный капитал Центрального Банка Коммунального Хозяйства и Жилищного Строительства для кредитования рабочего жилищного строительства (п. "а" ст. 1) составляется:

а) из специальных ассигнований по общесоюзному бюджету;

б) из отчислений на рабочее жилищное строительство из фондов улучшения быта рабочих и служащих нижеследующих предприятий, учреждений и организаций:

1) Государственного Банка Союза ССР, государственных трудовых сберегательных касс, Банка Долгосрочного Кредитования Промышленности и Электрохозяйства Союза ССР, Всероссийского Кооперативного Банка и Главного Правления Государственного Страхования Союза ССР;

2) подлежащих регистрации в Народном Комиссариате Внешней и Внутренней Торговли Союза ССР государственных предприятий, действующих на началах коммерческого (хозяйственного) расчета, за исключением промышленных и транспортных;

3) подлежащих регистрации в Народном Комиссариате Внешней и Внутренней Торговли Союза ССР смешанных акционерных обществ и акционерных обществ с преобладающим участием кооперативного капитала, за исключением обществ, имеющих основной целью, согласно их уставам, эксплоатацию промышленных и транспортных предприятий;

4) Центрального Союза Потребительских Обществ Союза ССР с его секциями, а также транспортных потребительских обществ;

в) из отчислений на рабочее жилищное строительство от чистой прибыли Главного Правления Государственного Страхования Союза ССР;

г) из целевых надбавок к взносам на социальное страхование и отчислений от поступлений по взносам на социальное страхование.

11. Республиканские специальные капиталы для кредитования рабочего жилищного строительства (п. "б" ст. 1) составляются:

а) из специальных ассигнований по бюджетам союзных республик;

б) из отчислений на рабочее жилищное строительство из фондов улучшения быта рабочих и служащих нижеследующих предприятий, учреждений и организаций:

1) кооперативных банков и потребительских кооперативных организаций республиканского масштаба;

2) подлежащих регистрации в народных комиссариатах торговли союзных республик государственных предприятий, действующих на началах коммерческого (хозяйственного) расчета, за исключением промышленных и транспортных;

3) подлежащих регистрации в народных комиссариатах торговли союзных республик смешанных акционерных обществ и акционерных обществ с преобладающим участием кооперативного капитала, за исключением обществ, имеющих основной целью, согласно их уставам, эксплоатацию промышленных и транспортных предприятий;

в) из поступлений по другим источникам, могущим быть установленными законодательством союзных республик.

12. Республиканские специальные капиталы для кредитования рабочего жилищного строительства образуются при республиканских коммунальных банках, где таковые имеются, а в республиках, где этих банков не имеется - при Центральном Банке Коммунального Хозяйства и Жилищного Строительства или его филиале. В республиках же, где не имеется вышеуказанных банков и филиалов, специальный республиканский капитал образуется при одном из местных коммунальных (городских) банков, по постановлению правительства соответствующей союзной республики.

13. Губернские, окружные и соответствующие им специальные капиталы для кредитования рабочего жилищного строительства (п. "в" ст. 1) составляются:

а) из специальных ассигнований по местному бюджету;

б) из отчислений на рабочее жилищное строительство из фондов улучшения быта рабочих и служащих государственных предприятий местного значения, действующих на началах коммерческого (хозяйственного) расчета, за исключением предприятий промышленных и транспортных, а также из отчислений потребительских кооперативных организаций, за исключением упомянутых в ст. ст. 10 и 11;

в) из поступлений по целевому квартирному налогу на нужды строительства рабочих жилищ;

г) из производимых городскими советами, а также советами рабочих, курортных и дачных поселков отчислений от специальных капиталов жилищного фонда в размере, устанавливаемом законодательством соответствующей союзной республики, но не менее 10%;

д) из поступлений по другим источникам, могущим быть установленными законодательством союзных республик и постановлениями соответствующих местных советов.

14. Губернские, окружные и соответствующие им специальные капиталы образуются при местных коммунальных (городских) банках, а там, где этих банков не имеется - при республиканских коммунальных банках либо при филиалах Центрального Банка Коммунального Хозяйства и Жилищного Строительства, или при филиалах Государственного Банка Союза ССР.

15. Советам народных комиссаров союзных республик предоставляется:

а) вместо губернских, окружных и соответствующих им специальных капиталов для кредитования рабочего жилищного строительства или наряду с этими капиталами образовывать для тех же целей специальные капиталы автономных республик, имеющих окружное деление, а также специальные капиталы краевые и областные, с обращением в эти капиталы полностью или частично поступлений от источников, указанных в ст. 13;

б) обращать в специальные капиталы автономных республик, имеющих окружное деление, а также краевые и областные, полностью или частично, поступления от источников, указанных в ст. 11;

в) устанавливать в отношении отдельных акционерных обществ из числа обязанных, согласно ст. 11, производить отчисления на рабочее жилищное строительство из фондов улучшения быта рабочих и служащих в республиканский специальный капитал, обязанность производить эти отчисления в специальные капиталы автономных республик, имеющих окружное деление, краевые, областные, губернские, окружные и соответствующие им специальные капиталы;

г) обращать не свыше 20% поступлений по целевому квартирному налогу в республиканский специальный капитал для кредитования рабочего жилищного строительства.

Примечание. Все статьи настоящего положения, относящиеся к губернским, окружным и соответствующим им специальным капиталам, распространяются и на специальные капиталы автономных республик, имеющих окружное деление, а также специальные капиталы краевые и областные, в случае образования таковых.


16. Специальные капиталы жилищного фонда городских, рабочих, курортных и дачных поселений (п. "г" ст. 1) составляются:

а) из чистого дохода и амортизационных сумм от жилых помещений, непосредственно эксплоатируемых местными советами;

б) из арендной платы за жилые дома, сдаваемые в наем местными советами;

в) из арендной платы за помещения, сдаваемые местными советами государственным учреждениям под канцелярии и для иных нужд неторгового и непромышленного характера;

г) из сумм, вырученных от продажи, в допускаемых законом случаях, муниципальных строений;

д) из отчислений от арендной платы за торгово-промышленные и складочные помещения в размере, устанавливаемом местными советами, но не менее 50%;

е) из поступлений от иных источников, могущих быть установленными постановлениями соответствующих местных советов.

17. Специальные капиталы жилищного фонда хранятся на особых текущих счетах соответствующих местных советов в кредитных учреждениях, упомянутых в ст. 14.

18. Фонды рабочего жилищного строительства отдельных предприятий, учреждений и организаций составляются из отчислений из фондов улучшения быта рабочих и служащих предприятий, учреждений и организаций, упомянутых в п. "а" ст. 6 и в примечании 1 к ст. 6 положения о фондах улучшения быта рабочих и служащих от 27 июня 1928 года (Собр. Зак. Союза ССР, 1928, N 43, ст. 387, и 1929, N 9, ст. 84), в размерах, определяемых согласно ст. ст. 4 и 6 означенного положения.

19. Целевые надбавки к взносам на социальное страхование и отчисления от поступлений по взносам на социальное страхование (ст. ст. 5 - 7) вносятся в Центральный Банк Коммунального Хозяйства и Жилищного Строительства в сроки, устанавливаемые Народным Комиссариатом Труда Союза ССР по соглашению с Народным Комиссариатом Финансов Союза ССР, а отчисления от чистой прибыли Главного Правления Государственного Страхования (ст. 4) - в двухнедельный срок со дня утверждения в установленном порядке баланса Главного Правления Государственного Страхования Союза ССР.

20. Отчисления из фондов улучшения быта рабочих и служащих, обращаемые в специальные капиталы, упомянутые в ст. ст. 10, 11 и 13, вносятся в соответствующие кредитные учреждения не позднее двухнедельного срока со дня утверждения в установленном порядке балансов подлежащих предприятий, учреждений и организаций. В случае, если при определении и распределении прибылей государственных предприятий и учреждений согласованного решения не будет достигнуто, то впредь до разрешения в установленном порядке разногласий, отчисления вносятся в двухнедельный срок со дня установления наличия разногласий, исходя из суммы прибыли, выведенной в представленном на утверждение балансе.

Отчисления из фондов улучшения быта рабочих и служащих, обращаемые в фонды рабочего жилищного строительства отдельных предприятий, учреждений и организаций, вносятся на особые текущие счета последних, в сроки и в порядке, которые указаны, в ст. 13 положения о фондах улучшения быта рабочих и служащих от 27 июня 1928 г.

Примечание. В случае невзноса в срок упомянутых в первой части настоящей статьи отчислений, соответствующие предприятия, учреждения и организации уплачивают пеню в размере 0,05% подлежащей взносу суммы за каждый просроченный день. Пеня зачисляется в соответствующие специальные капиталы.

В случае невзноса в срок отчислений, упомянутых во второй части настоящей статьи, на невнесенные суммы начисляются проценты, согласно положению о фондах улучшения быта рабочих и служащих.


21. Взносы по целевому квартирному налогу (ст. 9) перечисляются в соответствующие специальные капиталы (ст. 13 и п. "г" ст. 15) по мере их поступления.

Отчисления от специальных капиталов жилищного фонда в губернские, окружные и соответствующие им специальные капиталы (п. "г" ст. 13) вносятся в соответствующие банки в сроки, устанавливаемые подлежащими исполнительными комитетами.

22. Принятие мер к своевременному поступлению в специальные капиталы, упомянутые в ст. ст. 10, 11 и 13, средств, обращаемых на образование этих капиталов, возлагается на те кредитные учреждения, при которых эти капиталы образованы, по принадлежности.

23. Наблюдение за правильностью поступления средств в специальные капиталы, упомянутые в ст. ст. 10, 11, 13 и 16, возлагается на Народный Комиссариат Финансов Союза ССР, народные комиссариаты финансов союзных республик и их местные органы, по принадлежности.

Наблюдение за правильностью поступления, хранения и использования средств фондов рабочего жилищного строительства отдельных предприятий, учреждений и организаций (ст. 18) возлагается на Народный Комиссариат Труда Союза ССР, народные комиссариаты труда союзных республик и их местные органы, по принадлежности.


Раздел II. ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ КАПИТАЛОВ И ФОНДОВ РАБОЧЕГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

24. Специальные капиталы для кредитования рабочего жилищного строительства (ст. ст. 10, 11 и 13) подлежат использованию исключительно для возведения новых, а также для восстановления и капитального ремонта существующих рабочих жилищ в порядке предоставления долгосрочных ссуд. Ссуды эти предоставляются:

а) городским советам, а также советам рабочих, курортных и дачных поселков;

б) государственным и кооперативным предприятиям и учреждениям, смешанным акционерным обществам и акционерным обществам с преобладающим участием кооперативного капитала;

в) рабочим жилищно-строительным и жилищно-арендным кооперативным товариществам;

г) рабочим и служащим, осуществляющим индивидуальное строительство жилищ для собственных нужд.

25. Специальные капиталы жилищного фонда (ст. 16) подлежат использованию исключительно для возведения новых, а также для восстановления и капитального ремонта существующих жилищ муниципального фонда, осуществляемых непосредственно соответствующими местными советами (п. "а" ст. 24) или в порядке предоставления ими долгосрочных ссуд для этих целей жилищно-арендным кооперативным товариществам.

26. Фонды рабочего жилищного строительства отдельных предприятий, учреждений и организаций подлежат использованию согласно ст. 7 положения о фондах улучшения быта рабочих и служащих от 27 июня 1928 года на строительство, осуществляемое как непосредственно подлежащими предприятиями, учреждениями и организациями, так и в порядке предоставления ими долгосрочных ссуд рабочим жилищно-строительным кооперативным товариществам с составом членов из рабочих и служащих соответствующих предприятий, учреждений и организаций.

27. Ссуды рабочим жилищно-строительным кооперативным товариществам выдаются при условии вложения ими собственных паевых средств в размерах, устанавливаемых законодательством союзных республик, но не менее 10% стоимости возводимых на эти ссуды строений.

Ссуды на индивидуальное рабочее жилищное строительство выдаются при условии вложения ссудополучателями собственных средств в размере не менее 30% стоимости строительства.

28. Выдача долгосрочных ссуд из специальных капиталов жилищного фонда и из фондов рабочего жилищного строительства отдельных предприятий, учреждений и организаций производится исключительно при посредстве кредитных учреждений, в которых средства указанных капиталов и фондов хранятся. Этим кредитным учреждениям соответствующие суммы передаются в качестве долгосрочных вкладов на основе особых договоров, заключаемых подлежащими местными советами, предприятиями, учреждениями и организациями.

29. Ссуды на возведение рабочих жилищ из специальных капиталов и фондов, упомянутых в ст. ст. 10, 11, 13 и 18, выдаются:

а) местным советам (п. "а" ст. 24), государственным промышленным и транспортным предприятиям, действующим на началах коммерческого (хозяйственного) расчета, государственным учреждениям и предприятиям, состоящим на общегосударственном и местном бюджетах, а также тем рабочим жилищно-строительным кооперативным товариществам, в которых средняя заработная плата членов превышает 75 рублей в месяц, - из 1%;

б) рабочим жилищно-строительным кооперативным товариществам, в которых средняя заработная плата членов не превышает 75 рублей в месяц, - из 1/2%.

Все упомянутые ссудополучатели уплачивают в течение первых трех лет только проценты по ссудам. В течение последующих трех лет ссудополучатели, упомянутые в п. "а", уплачивают три четверти, а ссудополучатели, упомянутые в п. "б", - половину нормальных годовых платежей (аннуитетов).

Примечание 1. Рабочие жилищно-строительные кооперативные товарищества, в случае, если у них за покрытием эксплоатационных расходов и платежей кредитным учреждениям по ссудам образуются излишки, обязаны вносить эти излишки в кредитные учреждения на досрочное погашение ссуд.

Примечание 2. Установленные настоящей статьей, примечанием 1 к ней и ст. 30 процентные ставки и система погашения ссуд распространяются только на те рабочие жилищно-строительные кооперативные товарищества, которые удовлетворяют требованиям ст. 13 постановления Центрального Исполнительного Комитета и Совета Народных Комиссаров Союза ССР от 4 января 1928 г. о жилищной политике (Собр. Зак. Союза ССР, 1928, N 6, ст. 49).

Примечание 3. Рабочие жилищно-строительные кооперативные товарищества, в которых средняя заработная плата членов превышает 200 рублей в месяц, вносят с первого же года нормальные годовые платежи (аннуитеты). Процент по ссудам для этих товариществ может быть повышен кредитным учреждением, выдающим ссуду, в пределах до 2%.


30. Кредитные учреждения, выдающие ссуды, обязаны, по предложениям Народного Комиссариата Труда Союза ССР и народных комиссариатов труда союзных республик, по принадлежности:

а) для ссудополучателей, упомянутых в п. "а" ст. 29, снижать процентную ставку до 1/2%, а в исключительных случаях до 1/4%, и устанавливать для них в течение второго трехлетия годовые платежи (аннуитеты) в размере половины нормальных годовых платежей;

б) для ссудополучателей, упомянутых в п. "б" ст. 29, снижать процентную ставку до 1/4%;

31. Упомянутым в ст. 29 ссудополучателям ссуды выдаются на следующие сроки: для возведения каменных строений - 60 лет, смешанных - от 40 до 55 лет, деревянных - 45 лет. Эти сроки для ссуд на достройку, пристройку, перестройку, надстройку и восстановление понижаются на одну треть.

Для возведения строений облегченных конструкций и строений из неиспытанных еще на практике строительных материалов сроки ссуд устанавливаются инструкцией, издаваемой Народным Комиссариатом Труда Союза ССР по соглашению с Комиссией по строительству при Совете Труда и Обороны и Центральным Банком Коммунального Хозяйства и Жилищного Строительства.

32. Использование специальных капиталов, упомянутых в ст. ст. 10, 11 и 13, производится на основе соответствующих годовых планов. Эти планы составляются и представляются на утверждение Совета Труда и Обороны, экономических советов (совещаний) союзных республик и подлежащих исполнительных комитетов в порядке, устанавливаемом особыми законами Союза ССР и союзных республик, по принадлежности.

Использование специального капитала жилищного фонда (ст. 16) производится по годовым планам, утверждаемым подлежащими местными советами.

Использование фондов рабочего жилищного строительства отдельных предприятий (ст. 18) производится на основе планов, составляемых и утверждаемых согласно ст. 9 положения о фондах улучшения быта рабочих и служащих от 27 июня 1928 года.

33. Суммы, поступающие в возврат ссуд, выдаваемых из специальных капиталов и фондов, упомянутых в ст. ст. 10, 11, 13, 16 и 18, обращаются в соответствующие капиталы и фонды.

34. Прибыль по операциям, совершаемым за счет специальных капиталов и фондов, упомянутых в ст. ст. 10, 11, 13, 16 и 18, за вычетом из нее расходов кредитных учреждений по администрированию этих капиталов и фондов, поступает на увеличение соответствующих капиталов и фондов. Убытки по операциям, совершаемым за счет упомянутых капиталов и фондов, относятся за счет тех же капиталов и фондов.


Раздел III. ЛЬГОТЫ ПО РАБОЧЕМУ ЖИЛИЩНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ

А. Налоговые льготы

35. Жилищно-арендные и рабочие жилищно-строительные кооперативные товарищества, а также союзы жилищной кооперации всех степеней, в соответствии со ст. 23 перечня изъятий и льгот по подоходному налогу с государственных предприятий, кооперативных организаций и акционерных обществ (паевых товариществ) с участием государственного и кооперативного капитала (Собр. Зак. Союза ССР, 1928, N 1, ст. 3), освобождаются от подоходного налога.

36. Предприятия, учреждения, организации и физические лица, кроме организаций, упомянутых в ст. 35, возведшие жилые строения, в соответствии со ст. 24 утвержденного 14 декабря 1927 г. перечня изъятий и льгот по подоходному налогу с государственных предприятий, кооперативных организаций и акционерных обществ (паевых товариществ) с участием государственного и кооперативного капитала и ст. 28 положения о государственном подоходном налоге от 14 декабря 1927 г. (Собр. Зак. Союза ССР, 1929, N 9, ст. 89) освобождаются от подоходного налога по доходам, полученным от владения возведенным ими жилыми строениями, полностью - в течение трех лет со дня возведения строения и в половинном размере - в течение всего остающегося срока действия договора о праве застройки либо, если строения возведены на участках, предоставленных в бессрочное пользование или закрепленных за ними, - в течение последующих 30 лет.

Означенная льгота предоставляется при условии, если жилая площадь возведенного строения составляет не менее 75% всей площади строения.

Означенная льгота распространяется также на правопреемников соответствующих предприятий, учреждений, организаций и лиц.

37. Вновь возведенные жилые строения, в соответствии с п. "е" ст. 30 положения о местных финансах от 25 апреля 1926 г. (Собр. Зак. Союза ССР, 1929, N 9, ст. 85), освобождаются от местного налога со строений полностью до истечения трех лет со дня возведения строений с тем, что в течение всего остающегося срока действия договора о праве застройки, либо, если строения возведены на участках, предоставленных в бессрочное пользование, или на закрепленных землях, в течение последующих 30 лет, налог взимается не свыше чем в половинном размере.

38. В соответствии с п. п. "о", "п" и "р" ст. 3 правил взимания ренты с городских земель (приложение 3 к положению о местных финансах - Собр. Зак. Союза ССР, 1927, N 48, ст. 494, и 1929, N 9, ст. 88) освобождаются полностью от взимания ренты:

а) участки, сданные по договорам застройки под возведение жилых строений, - со дня отвода участков до истечения трех лет со дня возведения строений;

б) закрепленные за государственными учреждениями и предприятиями участки, используемые ими для возведения жилых строений, - со дня начала строительных работ до истечения трех лет со дня возведения строений;

в) участки, отведенные жилищно-строительным кооперативным товариществам в бессрочное пользование для возведения жилых строений, - со дня отвода участков до истечения трех лет со дня возведения строений.

Рента взимается в половинном размере с участков, упомянутых в п. "а", в течение всего остающегося срока действия договора о праве застройки, а с участков, упомянутых в п. п. "б" и "в", - в течение последующих 30 лет.

39. Льготы, предусмотренные в ст. ст. 36, 37 и 38, предоставляются при условии, если жилая площадь возведенных строений составляет не менее 75% общей площади этих строений, при чем в жилую площадь включаются кухни, передние, корридоры, ванные, уборные и тому подобные помещения общего пользования.

Означенные льготы распространяются и на те случаи достройки, пристройки, надстройки, перестройки и восстановления строений с целью их использования для жилья, которые законодательством союзных республик приравнены к застройке.

40. Обороты жилищно-арендных и жилищно-строительных кооперативных товариществ, а также союзов жилищной кооперации всех степеней, в соответствии с п. "и" ст. 1 и п. "г" ст. 2 перечня льгот по государственному промысловому налогу (приложение 2 к положению о государственном промысловом налоге - Собр. Зак. Союза ССР, 1928, N 50, ст. 443), освобождаются от промыслового налога по операциям эксплоатации, ремонта и сооружения жилых строений. Оклады промыслового налога, исчисленного с тех же кооперативных организаций по оборотам, не освобожденным от этого налога, понижаются на 25%.

41. Освобождаются от гербового сбора, в соответствии с § 94 перечня изъятий по государственному гербовому сбору (приложение 2 к уставу о государственном гербовом сборе - Собр. Зак. Союза ССР, 1929, N 9, ст. 83), а также от нотариального сбора документы по сделкам, заключаемым для надобностей возведения, достройки, пристройки, надстройки, перестройки, восстановления и капитального ремонта жилых строений для рабочих и служащих:

а) жилищно-арендными и рабочими жилищно-строительными кооперативными товариществами;

б) союзами жилищной кооперации всех степеней;

в) государственными учреждениями и предприятиями;

г) смешанными акционерными обществами и акционерными обществами с преобладающим участием кооперативного капитала.


Б. Льготы по перевозкам

42. Производящие рабочее жилищное строительство местные советы, государственные учреждения и предприятия, смешанные акционерные общества и акционерные общества с преобладающим участием кооперативного капитала, кооперативные организации, а также союзы жилищной кооперации при перевозках по железным дорогам строительных материалов, предметов оборудования и частей строений для нужд возведения, восстановления и ремонта рабочих жилищ, пользуются скидкой с тарифа в размере 25%.

Примечание. Перечень грузов, на которые распространяется предусмотренный настоящей статьей льготный тариф, устанавливается Тарифным Комитетом при Народном Комиссариате Путей Сообщения.


43. Льготный тариф, предусмотренный предыдущей статьей, применяется лишь к именным грузам, при условии представления грузоотправителем или грузополучателем удостоверения, свидетельствующего, что получателем груза является одно из учреждений, предприятий или организаций, перечисленных в ст. 42, и что груз предназначается для возведения, восстановления или ремонта рабочих жилищ.


В. Льготы для строительных организаций

44. Льготы, предусмотренные в ст. ст. 42 и 43, распространяются на строительные предприятия, государственные, кооперативные, а также организованные в форме смешанных акционерных обществ и акционерных обществ с преобладающим участием кооперативного капитала, в части строительства рабочих жилищ, выполняемого ими по договорам подряда.

При обложении промысловым налогом означенных строительных предприятий не подлежат обложению выполняемые ими подряды по строительству жилищ для рабочих и служащих.


Г. Льготы по отводу и оплате лесосек

45. Попенная плата за лесосеки, отводимые для нужд рабочего жилищного строительства союзам жилищной кооперации не ниже губернского, окружного или соответствующего им масштаба, а также государственным учреждениям и предприятиям, смешанным акционерным обществам и акционерным обществам с преобладающим участием кооперативного капитала, взимается по таксе 1914 года с полуторной торговой наддачей того же 1914 года по лесничествам.

46. Оплата лесосек, отводимых для нужд рабочего жилищного строительства, в части, причитающейся в доход казны по общегосударственному бюджету, производится в течение первого года в размере 50% их стоимости. Остальные 50% оплачиваются в течение 15 лет со дня отвода лесосек в сроки, устанавливаемые экономическими советами (совещаниями) союзных республик.

Оплата лесосек в части, причитающейся в доход местных советов, производится в сроки, устанавливаемые экономическими советами (совещаниями) союзных республик.

47. От предприятий, учреждений и организаций, получающих лесосеки на указанных в ст. ст. 45 и 46 льготных условиях, не требуется представления обеспечения оплаты полученных лесосек и в части, подлежащей рассрочке.

48. Указанным в ст. 45 предприятиям, учреждениям и организациям лесосеки для нужд рабочего жилищного строительства отводятся с учетом интересов местного населения в количестве, необходимом непосредственно для строительства, на возможно близком расстоянии от места постройки из ближайших к погрузочным пунктам и сплавным рекам делянок.


Д. Льготы, предоставляемые в порядке законодательства союзных республик

49. Земельные участки, строения для восстановления и достройки, а также на слом, и карьеры для добычи строительных материалов (глины, камня и песка) предоставляются для нужд рабочего жилищного строительства на льготных условиях, устанавливаемых законодательством союзных республик. В порядке законодательства союзных республик могут быть предоставляемы в пределах их компетенции и другие льготы рабочему жилищному строительству, не предусмотренные настоящим положением.


Председатель ЦИК Союза ССР
М.КАЛИНИН

Заместитель Председателя
СНК Союза ССР
В.ШМИДТ

И.о. Секретаря ЦИК Союза ССР
А.ТОЛОКОНЦЕВ