Инструктивное письмо Минкоммунхоза РСФСР от 11.04.1950 N М-06-6484

"О порядке восстановления индивидуальных жилых домов, пришедших в ветхость или разрушенных от пожара или других стихийных бедствий, на прежних земельных участках, отведенных до Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г."

Документ по состоянию на август 2014 г.


Министерство коммунального хозяйства РСФСР разъясняет:

В Указе Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" не указано, что он имеет обратную силу.

Поэтому при постройке жилых домов взамен пришедших в ветхость или разрушенных от пожара или других стихийных бедствий заключения новых договоров о предоставлении усадебного участка под застройку не требуется.

В этом случае правоустанавливающим документом служат: прежний договор о праве застройки, договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве наследования, восстановительный документ, решение народного суда о признании права собственности на дом.

Для постройки нового дома взамен пришедшего в ветхость или разрушенного требуются: решение горисполкома или райисполкома о необходимости восстановления дома на участке в прежних размерах, надлежаще утвержденный проект застройки и разрешение на строительство.

Предъявления каких-либо документов для удостоверения в нотариальные конторы не требуется.

Коммунальные органы по возведении гражданами строений обязаны производить изменения в записях о регистрации строений, а также делать соответствующие отметки на документах (договор, восстановительный документ и т.д.) со ссылкой на решение исполкома о необходимости восстановления дома.

При выдаче гражданам справок для представления в нотариальную контору при отчуждении восстановленного дома или при получении свидетельства о праве наследования на этот дом обязательно указывать в справках о том, что строения восстановлены в соответствии с решением исполкома.