Постановление главы администрации Ковровского района от 25.06.2004 N 304

"Об утверждении мероприятий по развитию жилищного строительства на территории Ковровского района"

Документ по состоянию на февраль 2014 г.


В целях реализации Постановления Губернатора области от 25.10.2002 N 530 "О Концепции жилищной политики Владимирской области на период с 2002 по 2010 гг.", руководствуясь ст. 29 Устава Ковровского района, постановляю:

1. Утвердить "Мероприятия по развитию жилищного строительства на территории Ковровского района".

2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации А.А. Курицына.


Глава администрации
Ковровского района
А.В.КЛЮШЕНКОВ


Приложение
к Постановлению
Главы администрации
Ковровского района
от 25.06.2004 N 304


Необходимость мероприятий по развитию жилищного строительства на территории района обусловлена неблагоприятными условиями в обеспечении граждан района жильем, продолжающимся ростом физического износа существующего жилищного фонда.

1. Цель мероприятий:

- строительство и реконструкция муниципального и частного жилищных фондов;

- создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования строительства жилья;

- развитие конкуренции в ремонте жилищного фонда;

- производство строительных материалов, изделий и предметов домоустройства;

- архитектурно-технические и градостроительные аспекты.

2. Состояние жилищного фонда района.

По состоянию на 01.01.2004 общая площадь жилищного фонда района составляет 689,5 тыс. кв. м. В последние годы увеличился удельный вес индивидуального жилищного строительства. Муниципальный фонд вырос за счет передачи жилья, ранее находившегося на балансе предприятий и организаций района.

В районе острой проблемой остается обеспечение граждан жильем, состоящих на квартирном учете, в основном это желающие, которые не имеют возможности купить жилье.

Анализируя сложившуюся ситуацию, в дальнейшем можно прогнозировать рост очередников, в основном за счет семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в результате увеличения объемов ветхого и аварийного жилищного фонда.

Ввод объемов жилищного строительства на территории района идет в основном за счет увеличения объемов индивидуального жилья, построенного населением за свой счет и в основном используемое для сезонного проживания. Действующие предприятия и организации всех форм собственности, имея недостаток оборотных средств, не в состоянии строить бесплатное жилье для своих работников.

3. Основные мероприятия развития жилищного строительства в районе.

3.1. Привлечение бюджетных и внебюджетных средств в жилищное строительство:

- ежегодно планировать средства из районного бюджета не менее 200 тыс. рублей на безвозмездные субсидии гражданам, стоящим в очереди на получение субсидий на строительство или приобретение жилья;

- ежегодное участие в ФЦП "Социальное развитие села до 2010 г." и освоение 900 тыс. руб. субсидий на строительство и приобретение жилья сельским гражданам.

3.2. Привлечение средств предприятий и организаций для участия в долевом строительстве жилья в размере 1 млн. рублей.

3.3. Развитие индивидуального жилищного строительства:

- обеспечение всех желающих земельными участками под застройку;

- сокращение сроков оформления и выдачи разрешительной документации на строительство до 4 мес.;

- ежегодно принимать в эксплуатацию не менее 4,0 тыс. кв. м жилья.

3.4. Реконструкция ветхого и аварийного жилья:

- выделение земельных участков под строительство жилья по мере поступления заявлений граждан;

- ежегодное выделение леса на корню для индивидуального жилищного строительства до 2000 куб. м;

Выделение из районного бюджета ежегодно от 3 до 5 млн. рублей на капитальный ремонт ветхого жилого фонда.

3.5. Инженерное обеспечение жилой застройки:

- ежегодно строить не менее 10 км газовых сетей в населенных пунктах района;

- перевод неэффективных мазутных котельных на природный газ в п. Первомайский, д. Ручей, пос. Достижение, пос. Нерехта, п. Красный Октябрь, п. Красный Маяк, д. Эсино, с. Санниково, п. Клязьминский Городок, сан. им. Абельмана;

- ежегодно ремонтировать и реконструировать не менее 2 км существующих водопроводных сетей с использованием полиэтиленовых труб;

- проводить реконструкцию существующих тепловых сетей в населенных пунктах с использованием современных труб пенополиуретановой изоляции, дающих высокий экономический и энергосберегающий эффект, не менее 3 км ежегодно;

- модернизация существующих водозаборов, бурение новых 2 артскважин для улучшения обеспечения населения водой в пос. Малыгино и пос. Пакино, с. Иваново;

- ремонт дорог и подъездов в населенных пунктах района на 2 млн. рублей ежегодно.

3.6. Градостроительные аспекты в жилищной сфере:

- корректировка генеральных планов пос. Мелехово;

- ведение регистра жилых домов;

- проведение конкурсов на строительство и ремонтные работы.