Решение Собрания депутатов Мышкинского муниципального района от 03.02.2006 N 4

"Об утверждении коэффициентов и методики расчета платы за аренду земельных участков на территориях поселений, образованных в составе Мышкинского муниципального района (городское поселение г. Мышкин, Приволжское сельское поселение, Охотинское сельское поселение)"

Документ утратил силу

Документ по состоянию на февраль 2014 г.


В соответствии с пунктом 4 ст. 84 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации Ярославской области от 06.06.2005 N 92-а "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель Ярославской области", ст. 23 Устава Мышкинского муниципального района, рассмотрев представленные комитетом по управлению имуществом администрации Мышкинского муниципального района материалы, в целях совершенствования арендных отношений и осуществления рационального землепользования на территориях поселений, образованных в составе Мышкинского муниципального района (городское поселение г. Мышкин, Приволжское сельское поселение, Охотинское сельское поселение), Собрание депутатов


РЕШИЛО:


1. Утвердить методику расчета арендной платы за пользование земельными участками на территориях поселений, образованных в составе Мышкинского муниципального района (городское поселение г. Мышкин, Приволжское сельское поселение, Охотинское сельское поселение) (приложение N 1).


2. Утвердить с 01.01.2006 коэффициенты для расчета платы за аренду земельных участков из земель поселений, земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, земель особо охраняемых природных территорий на территориях поселений, образованных в составе Мышкинского муниципального района (городское поселение г. Мышкин, Приволжское сельское поселение, Охотинское сельское поселение) (приложение N 2).


3. Комитету по управлению имуществом администрации Мышкинского муниципального района (Шабанов Н.А.) при расчете арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки руководствоваться настоящим решением и внести в установленном порядке соответствующие изменения в действующие договоры аренды земельных участков.


4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную планово-бюджетную комиссию Собрания депутатов Мышкинского муниципального района.


5. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.


6. Опубликовать настоящее решение в газете "Волжские зори".


Глава
Мышкинского
муниципального округа
А.Г.КУРИЦИН

Председатель
Собрания депутатов
Т.В.МАЛЫГИНА


Приложение N 1
к решению
Собрания депутатов
Мышкинского
муниципального района
от 03.02.2006 N 4


1. Настоящая методика определяет порядок расчета размеров арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки на территории Мышкинского муниципального района исходя из кадастровой оценки земель с учетом целевого использования земельных участков.

2. Арендная плата, являясь формой дохода собственника земли, должна обеспечивать арендодателю возмещение затрат на мероприятия по поддержанию сданной в аренду территории, инженерных и социально-бытовых объектов, ее обслуживающих.

3. Размер арендной платы за пользование конкретным земельным участком определяется по формуле:


А = Ок х Кц х S - в рублях за квадратный метр,


где:

Ок - кадастровая оценка земель соответствующего населенного пункта в соответствии с целевым назначением, земель сельскохозяйственного назначения, промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения вне населенных пунктов (рублей за 1 кв. м);

Кц - коэффициент для расчета арендной платы;

S - арендуемая площадь земельного участка (кв. м).


Приложение N 2
к решению
Собрания депутатов
Мышкинского
муниципального района
от 03.02.2006 N 4


КОЭФФИЦИЕНТЫ ДЛЯ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ ПОСЕЛЕНИЙ, ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЕЛЬ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЕЛЬ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ

1. Земли населенных пунктов


 N     Вид целевого использования              Значение К       Значение К
п/п        земельного участка                  для города      для сельских
                                                                поселений

 1.  Сенокошение, животноводство                   0,1            0,07

 2.  Огородничество, ЛПХ (полевые участки),        0,004          0,003
     пчеловодство

 3.  Жилищный фонд (физические лица), ЛПХ          0,004          0,003
     (приусадебные участки)

 4.  Жилищный фонд (юридические лица)              0,002          0,01

 5.  Муниципальный жилой фонд                      0,001          0,004

 6.  Садово-парковое хозяйство                     0,01           0,001

 7.  Объекты внешнего благоустройства              0,002          0,002

 8.  Инженерная инфраструктура жилищно -           0,006          0,006
     коммунального хозяйства

 9.  Кладбища                                      0,002          0,001

10.  Строительство, кроме жилищного
     (юридические лица):
     на период нормативных сроков
     проектирования и строительства:
     - площадь зем. участка 1 - 500 кв. м          0,03           0,03
     - площадь зем. участка 501 - 5000             0,015          0,015
     кв. м
     - площадь зем. участка свыше 5000             0,005          0,005
     кв. м
     при превышении сроков строительства:
     - площадь зем. участка 1 - 500 кв. м          0,06           0,06
     - площадь зем. участка 501 - 5000             0,03           0,03
      кв. м
     - площадь зем. участка свыше 5000             0,01           0,01
      кв. м

11.  Строительство, кроме жилищного
     (физические лица):
     - на период нормативных сроков                0,009          0,007
      проектирования и строительства
     - при превышении сроков строительства         0,018          0,014

12.  Жилищное строительство (юридические
     лица):
     - на период нормативных сроков                0,02           0,05
      проектирования и строительства
     - при превышении сроков строительства         0,04           0,1

13.  Индивидуальное жилищное строительство:
     - на период нормативных сроков                0,007          0,005
     проектирования и строительства
     - при превышении сроков строительства         0,014          0,01

14.  Строительство индивидуальных капитальных
     гаражей, индивидуальные гаражи,
     гаражные кооперативы:
     - в жилой застройке                           0,01           0,006
     - вне жилой застройки                         0,009          0,005

15.  Индивидуальные гаражи инвалидов I и II        0,001          0,001
     групп, ветеранов войны

16.  Временные гаражи:
     - установленные в районах жилой               0,01           0,006
     застройки
     - установленные на специально отведенных      0,009          0,005
     площадках вне жилой застройки

17.  Гаражи юридических лиц                        0,15           0,15

18.  Хозяйственные постройки:
     - юридические лица                            0,26           0,20
     - физические лица                             0,04           0,02

19.  Объекты, используемые для
     производственных целей:
     - площадь земельного участка 1 - 100          0,34           0,2
     кв. м
     - площадь земельного участка 101 - 500        0,2            0,15
     кв. м
     - площадь земельного участка 501 - 1500       0,065          0,05
     кв. м
     - площадь земельного участка 1501 - 5000      0,032          0,025
     кв. м
     - площадь земельного участка 5001 -           0,022          0,02
     20000 кв. м
     - свыше 20000 кв. м                           0,015          0,015

20.  Объекты связи:
     - почтовая связь                              0,07           0,04
     - электро- и радиосвязь, телеграф             0,14           0,1

21.  Автостоянки, парковки                         0,015          0,015

22.  Шиномонтаж, автосервис, диагностика           0,8            0,8

23.  Заправочные комплексы, включая АЗС,           1,0            1,0
     нефтебазы

24.  Открытые склады и площадки для хранения       0,18           0,18
     и продажи материалов

25.  Объекты розничной торговли (отдельно          0,02           0,01
     стоящие и встроенные)

26.  Объекты мелкорозничной торговли
     (палатки, киоски, ларьки, торговые
     павильоны, общетоварные и
     специализированные базы и склады):
     - площадь земельного участка 1 - 50           0,03           0,015
     кв. м
     - площадь земельного участка 51 - 100         0,025          0,013
     кв. м
     - площадь земельного участка 101 -            0,023          0,011
     500 кв. м
     - свыше 500 кв. м                             0,018          0,009

27.  Специализированные точки по торговле          0,008          0,005
     хлебобулочными изделиями

28.  Киоски "Роспечать" и другие торгующие         0,055          0,02
     периодическими печатными изданиями

29.  Торговля с автомашин, лотков, тонаров         0,055          0,055

30.  Рынки                                         0,011          0,011

31.  Столовые                                      0,002          0,002

32.  Предприятия хлебопечения                      0,0006         0,0006

33.  Рестораны, кафе, бары                         0,03           0,03

34.  Гостиницы                                     0,054          0,054

35.  Объекты медицинского и ветеринарного          0,0007         0,0007
     обслуживания

36.  Учебные и дошкольные учреждения               0,0004         0,0004

37.  Объекты бытового обслуживания: ремонт         0,0012         0,0012
     бытовых машин и приборов, бытовой
     радиоэлектронной аппаратуры,
     металлоизделий;
     ремонт и пошив одежды, обуви,
     кожгалантереи;
     парикмахерские, фотографии, пункты
     прокаты и др.

38.  Объекты культуры, досуга и спорта, музеи      0,0006         0,0006

39.  Объекты средств массовой информации:          0,0015         0,0015
     радиовещание, редакции газет

40.  Административные, служебно-бытовые            0,0015         0,0015
     здания, помещения

41.  Офисы коммерческих организаций и              0,015          0,015
     физических лиц

42.  Рекламные объекты                             3,36           3,36

43.  Банки и другие кредитные организации,         0,075          0,075
     страхование

44.  Игорные заведения                             0,17           0,17

45.  Объекты рекреационного назначения:            0,047          0,047
     базы и дома отдыха, кемпинги

46.  Башни сотовой связи (коммерческого            2,66           2,66
     использования)

2. Земли сельскохозяйственного назначения


 N    Вид целевого использования земельного           Значение К
п/п                 участка

 1.  Сенокошение                                          0,01

 2.  КФХ, СПК (кроме предприятий, занимающихся            0,004
     возделыванием картофеля, льна-долгунца,
     семеноводством многолетних трав)
 
06.05.2010 N 17)

 3.  Предприятия птицеводства и переработки с/х           0,25
     продукции

 4.  Садоводческие товарищества                           0,1

 5.  Проектирование, строительство, реконструкция,       25,0
     капитальный и текущий ремонт промышленных
     объектов и объектов транспортных систем
     естественных монополий

 6.  Открытые склады и площадки для хранения и           33,0
     продажи материалов

 7.  Предприятия, занимающиеся возделыванием              0,0015
     картофеля, льна-долгунца, семеноводством
     многолетних трав
 
06.05.2010 N 17)

3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения


 N    Вид целевого использования земельного        Коэффициент
п/п                  участка

 1.  Объекты производственного назначения               0,1
     (площадные)

 2.  Линии электропередачи, линии связи                 1,0

 3.  Газопроводы                                        1,0

 4.  Обслуживание нефтепроводов                         0,1

 5.  Автодороги                                         1,0

 6.  Железные дороги                                    1,0

 7.  Грунтовые резервы                                  6,0

 8.  Полигоны бытовых и промышленных отходов            0,002

 9.  Разгрузочные площадки                              0,5

10.  Башни сотовой связи (коммерческого                15,0
     использования)

4. Земли особо охраняемых природных территорий


 N    Вид целевого использования земельного        Коэффициент
п/п                 участка

 1.   Рекреационного назначения:
      юридические лица                                 0,035
      физические лица                                  0,015