Постановление Главы муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области от 13.03.2006 N 274

"О внесении изменений в постановление главы муниципального образования "Сафоновский район" от 17.09.2004 N 1030"

Документ по состоянию на февраль 2014 г.


В соответствии со статьями 7, 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 1 Федерального закона от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, решением Сафоновского районного Совета депутатов от 28.02.2006 "Об утверждении Положения о порядке определения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, на территории муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области", статьей 27 Устава муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области постановляю:

1. Внести в приложение N 1 к постановлению главы муниципального образования "Сафоновский район" от 17.09.2004 N 1030 "Об утверждении формы договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка" следующие изменения:

1.1. Подпункт 3.3 пункта 3 изложить в следующей редакции: "Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка. Арендная плата начисляется с даты принятия нормативного правового акта (далее - постановление) о предоставлении в аренду земельного участка, если Арендатор в течение 30-дневного срока с даты получения постановления уклоняется от заключения договора аренды. Исполнением обязательств по внесению арендной платы является перечисление денежных средств в размере, срок и на реквизиты, указанные в настоящем Договоре, расчет арендной платы определен в приложении N 1 к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.".

1.2. Подпункт 3.4 пункта 3 изложить в следующей редакции: "Размер арендной платы устанавливается исходя из кадастровой стоимости арендуемого земельного участка и изменяется ежегодно путем изменения базовых размеров, устанавливаемых уполномоченным на то органом, а также коэффициента к базовому размеру арендной платы на соответствующий год, но не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и погашение Арендатором арендной платы осуществляется на основании расчетов, направляемых Арендодателем в адрес Арендатора.".

1.3. В подпункте 4.1.1 пункта 4 слова "дополнительных соглашений" заменить словом "расчетов".

1.4. Пункт 4 дополнить подпунктом 4.4.9 следующего содержания:

"4.4.9. При заключении договора аренды земельного участка, а также в иных необходимых случаях предоставлять Арендодателю сведения о кадастровой стоимости земельного участка.".

1.5. В подпункте 5.3 слово "иных" исключить, вместо него после слов "условий договора" дополнить словами "предусмотренных пп. 4.4, 3.9, а также в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации...".

2. Приложение N 1 к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка изложить в следующей редакции:


"Приложение N 1
к договору
аренды земельного участка
от _________ 200___ г.


БАЗОВЫЕ ИСХОДНЫЕ СВЕДЕНИЯ

1. Базовый размер арендной платы (в % от кадастровой стоимости земельного участка).

2. Регулирующий коэффициент, устанавливаемый решением органа местного самоуправления.

3. Кадастровая стоимость земельного участка.

4. Льготы.

Размер арендной платы за земельный участок рассчитывается по следующей формуле:


Ап = КСзу x Бк x K, где:


Ап - размер арендной платы в годовом исчислении (рублей); КСзу - кадастровая стоимость земельного участка (рублей); Бк - базовый коэффициент арендной платы (в % от кадастровой стоимости земельного участка); K - регулирующий коэффициент, устанавливаемый решением органа местного самоуправления.


ПОДЛЕЖИТ ОПЛАТЕ

-----------+---------------+--------------+-----------------------
¦   Год    ¦Расчет арендной¦Сумма к уплате¦       Подписи        ¦
¦          ¦     платы     ¦ за указанный ¦                      ¦
¦          ¦               ¦    период    ¦                      ¦
+----------+---------------+--------------+------------+---------+
¦          ¦               ¦              ¦Арендодатель¦Арендатор¦
+----------+---------------+--------------+------------+---------+
¦          ¦               ¦              ¦            ¦         ¦
-----------+---------------+--------------+------------+----------".

3. Приложение N 2 к Договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка изложить в следующей редакции:


"Приложение N 2
к договору
аренды земельного участка
от __________ 200___ г.


                               АКТ
                приема-передачи земельного участка

г. Сафоново                             "___" __________ 200___ г.

    Мы,  нижеподписавшиеся  Арендодатель - Комитет  по  управлению
муниципальным имуществом Администрации муниципального  образования
"Сафоновский район" Смоленской области в лице ___________________,
                                              (должность, Ф.И.О.)
с одной стороны, и Арендатор _____________________________________
                               (полное наименование юридического
                                    лица, Ф.И.О. гражданина)
в лице __________________________________________________________,
               (должность, Ф.И.О. представителя Арендатора)
с другой  стороны, составили  настоящий акт  о том,  что  согласно
договору аренды земельного участка от "___" ____________ 200___ г.
Арендодатель   предоставляет,  а   Арендатор  принимает  в  аренду
земельный участок, характеризующийся следующими данными:

---------+--------------------------------------+-----------------
¦N строки¦         Наименование строки          ¦   Показатель   ¦
+--------+--------------------------------------+----------------+
¦1       ¦Кадастровый номер                     ¦                ¦
+--------+--------------------------------------+----------------+
¦2       ¦Субъект Федерации                     ¦                ¦
+--------+--------------------------------------+----------------+
¦        ¦Район                                 ¦                ¦
+--------+--------------------------------------+----------------+
¦        ¦Населенный пункт                      ¦                ¦
+--------+--------------------------------------+----------------+
¦        ¦Описание                              ¦                ¦
+--------+--------------------------------------+----------------+
¦        ¦Местоположение                        ¦                ¦
+--------+--------------------------------------+----------------+
¦3       ¦Категория земель                      ¦                ¦
+--------+--------------------------------------+----------------+
¦4       ¦Вид разрешенного использования        ¦                ¦
+--------+--------------------------------------+----------------+
¦5       ¦Площадь земельного участка (кв. м)    ¦                ¦
+--------+--------------------------------------+----------------+
¦6       ¦Кадастровая стоимость земельного уч-ка¦                ¦
¦        ¦(руб.)                                ¦                ¦
+--------+--------------------------------------+----------------+
¦7       ¦Вид обременения                       ¦                ¦
+--------+--------------------------------------+----------------+
¦8       ¦Дата регистрации обременения          ¦                ¦
+--------+--------------------------------------+----------------+
¦9       ¦Номер регистрационной записи          ¦                ¦
+--------+--------------------------------------+----------------+
¦10      ¦Содержание обременения                ¦                ¦
+--------+--------------------------------------+----------------+
¦11      ¦Состояние земельного участка          ¦                ¦
---------+--------------------------------------+-----------------

                          ПОДПИСИ СТОРОН

 Арендодатель: _____________________  ____________________________
                    (Ф.И.О.)                   (подпись)
                                      "___" ____________ 200_ г.
 Арендатор: ________________________  ____________________________
                    (Ф.И.О.)                   (подпись)
                                      "___" ____________ 200_ г.".

4. Данное постановление считать неотъемлемой частью постановления главы муниципального образования "Сафоновский район" от 17.09.2004 N 1030 "Об утверждении формы договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка".

5. Распространить действие настоящего постановления на ранее заключенные договоры аренды земельных участков в части определения размера арендной платы, а также порядка предоставления сведений о кадастровой стоимости предоставленных в аренду земельных участков.

6. Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области (С.М. Можаева) оформление договоров аренды находящихся в государственной собственности земельных участков и прилагающихся к ним документов осуществлять с учетом изменений, указанных в настоящем постановлении.


Глава муниципального образования
"Сафоновский район"
В.БАЛАЛАЕВ