Постановление Клинцовской городской администрации от 17.06.2011 N 1414

Об утверждении административного регламента "Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на территории города Клинцы Брянской области"

Документ по состоянию на февраль 2014 г.


На основании Федерального закона от 27.07.2010 N 210 "Об организации предоставления административных регламентов исполнения муниципальных услуг", "Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)", утвержденного Постановлением Клинцовской городской администрации от 13.01.2011 N 6, статей 42, 44 Устава городского округа "город Клинцы Брянской области", статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 27.07.2006 N 143-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ, Постановления Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 19 октября 2006 года N 120, концепции административной реформы в Российской Федерации в 2006 - 2008 годах, утвержденной Распоряжением Правительства РФ от 25 октября 2005 года N 1789-р, постановляю:

1. Утвердить административный регламент оказания муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на территории города Клинцы Брянской области" согласно приложению к настоящему Постановлению.

2. Контроль за соответствием выданной разрешительной документации возложить на и.о. начальника отдела градостроительства и землеустройства Клинцовской городской администрации Т.В.Кузьменкову.

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Труд", а также на официальном сайте Клинцовской городской администрации: http//город-клинцы.рф.

5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы Клинцовской городской администрации И.П.Грецкого.


Глава Клинцовской
городской администрации
А.В.БЕЛАШ


Приложение
Утвержден
Постановлением
Клинцовской городской
администрации
от 17.06.2011 N 1414


Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наименование муниципальной услуги:

Выдача разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования городской округ "город Клинцы Брянской области".

1.2. Выдачу разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства осуществляет Клинцовская городская администрация.

1.3. Прием и подготовку документов для выдачи разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства осуществляет отдел градостроительства и землеустройства Клинцовской городской администрации.

1.4. В предоставлении муниципальной услуги участвуют:

1) отдел градостроительства и землеустройства Клинцовской городской администрации,

2) Клинцовское СП ОАО "БКС",

3) Клинцовское СП ООО "Строй Эксперт",

4) ПУ "Клинцымежрайгаз",

5) МУП "ВКХ г. Клинцы",

6) цех комплексного технического обслуживания электросвязи N 5 Брянского филиала ОАО "Центртелеком",

7) проектные организации, имеющие свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства г. Клинцы и городов Брянской области,

8) АУБО "Государственная экспертиза проектов Брянской области",

9) государственная строительная инспекция Брянской области.

Примечание: п. 2 - 6, согласно ст. 51 для выдачи разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт), для получения технических условий и согласно ст. 55 для ввода объекта в эксплуатацию согласование схемы расположения объекта со всеми службами города.


1.5. Оказание муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными и правовыми актами:

- Конституцией Российской Федерации;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

- Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 19 октября 2006 года N 120;

- Концепцией административной реформы в Российской Федерации в 2006 - 2008 годах, утвержденной Распоряжением Правительства РФ от 25 октября 2005 года N 1789-р;

- Постановлением Клинцовской городской администрации от 13.01.2011 N 6 "Об утверждении Порядка разрешения и утверждения административного регламента исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)";

- Федеральный законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Уставом муниципального образования городского округа "город Клинцы Брянской области", утвержденным Решением Клинцовского городского Совета народных депутатов от 07.11.2008 N 3-1/595.

1.6. Результатом предоставления услуги станет:

1) выдача разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт);

2) выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;

3) отказ в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта капитального строительства;

4) отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

1.7. Заявителями на получение разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории города Клинцы могут выступать:

1) физические лица. От имени физических лиц заявления и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности, выданной в соответствии с законом;

2) юридические лица. От имени юридических лиц заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать лица, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности, выданной в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, представители в силу полномочий, основанных на доверенности. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.


Раздел 2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ (ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ)

2.1. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.

2.1.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги:

- размещается на информационном стенде отдела градостроительства и землеустройства Клинцовской городской администрации;

- размещается на официальном сайте Клинцовской городской администрации в сети Интернет (http//город-клинцы.рф);

- предоставляется работниками отдела градостроительства и землеустройства Клинцовской городской администрации по телефону для справок (консультаций), на личном приеме, публикуется в средствах массовой информации.

2.1.2. Адрес Клинцовской городской администрации: 243140, Брянская область, город Клинцы, улица Октябрьская, 42.

2.1.3. Прием заявлений и документов на оказание муниципальной услуги производится по адресу: 243140, Брянская область, город Клинцы, улица Октябрьская, 42, каб. N 35.

2.1.4. Режим работы:

понедельник - пятница: с 8.30 до 17.45;

обеденный перерыв: с 13.00 до 14.00;

приемные дни: вторник, четверг с 9.00 до 13.00.

Телефоны для справок (консультаций): (848336) 4-46-35, 4-00-13.

2.1.5. Рассмотрение письменных обращений граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

2.1.6. Рассмотрение письменных обращений юридических лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в порядке, аналогичном рассмотрению обращения граждан.

2.1.7. Помещение, где оказывается муниципальная услуга, снабжается табличкой с указанием номера кабинета, название структурного подразделения Клинцовской городской администрации, ответственного за оказание муниципальной услуги, с указанием фамилии, имени, отчества, должностей специалистов, ответственных за оказание муниципальной услуги.

2.1.8. Заявление может быть оформлено застройщиком по рекомендуемой форме (приложение 1 к настоящему регламенту).

1) К заявлению (за исключением случаев строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства) прилагаются следующие документы:

2) правоустанавливающий документ на земельный участок,

3) градостроительный план земельного участка.

4) Материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей.

5) Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

6) Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

7) Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

К заявлению, указанному в пункте 2.1.8 настоящего регламента, может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

2.1.9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагает следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

2.1.10. Разрешения могут выдаваться на отдельные этапы строительства, реконструкции.

2.1.11. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1. Строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

2. Строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других).

3. Строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования (сарай, баня, летняя кухня, теплица, навес и т.п.).

4. Изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

5. В иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

2.1.11. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в администрацию:

- сведения о площади, высоте и этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения;

- один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий:

а) схемы планировочной организации земельного участка, выполненной в соответствии с градостроительным планом земельного участка;

б) перечня мероприятий по охране окружающей среды;

в) перечня мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;

г) перечня мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации), или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2.1.12. Разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

2.1.13. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

2.1.14. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.

2.1.15. Для ввода объектов в эксплуатацию застройщик обращается с соответствующим заявлением в отдел градостроительства и землеустройства Клинцовской городской администрации на имя главы Клинцовской городской администрации.

1) Заявление может быть оформлено застройщиком по рекомендуемой форме (приложение 2 к настоящему регламенту).

2) Для получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию к указанному заявлению прилагаются следующие документы:

а) правоустанавливающие документы на земельный участок;

б) градостроительный план земельного участка;

в) разрешение на строительство;

г) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

д) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

е) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

е.1) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

ж) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство, либо застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора;

з) заключение органа государственного строительного надзора (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

к) топографическая исполнительная съемка, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком - в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

л) сведения об основных показателях построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства с приложением поэтажных планов с экспликацией помещений, подготовленные Клинцовским бюро технической инвентаризации.

2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги.

2.2.1. Срок предоставление услуги в части вынесения решения о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) или ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства не должен превышать десяти дней со дня поступления заявления (приложение 1) и документов для выдачи разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) или заявления (приложение 2) и документов для разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.

2.2.2. Предоставление услуги в части аннулирования разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) или ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства также не должен превышать 10 дней с момента подачи документов на оформление.

2.2.3. Отказ в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) или ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства подписывается главой Клинцовской городской администрации. Решение об отказе оформляется письмом и должно содержать основание отказа с обязательной ссылкой на конкретные нарушения.

2.2.4. Выдача документов, являющихся результатом исполнения муниципальной услуги, осуществляется в течение 3 рабочих дней с момента подписания документов главой Клинцовской городской администрации и административной регистрации данного документа.

2.2.5. Срок приема граждан при подаче и получении документов не должен превышать 3 минут.

2.3. Решение об отказе в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) или ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства принимается Клинцовской городской администрацией исключительно по следующим основаниям:

1) отсутствие документов, указанных в пункте 10.3 настоящего регламента;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.

2.4. Требования к местам исполнения муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги).

2.4.1. В здании Клинцовской городской администрации для приема граждан оборудуются места ожидания и создаются комфортные условия для заявителей и оптимальные условия работы специалистов. Место ожидания оборудуется стульями и столом.

2.4.2. Присутственное место отдела градостроительства и землеустройства Клинцовской городской администрации включает в себя место ожидания, приема заявлений.

2.4.3. Прием документов для получения разрешения на строительство осуществляется в отделе градостроительства и землеустройства Клинцовской городской администрации выдачи разрешительной (реконструкцию, капитальный ремонт) и ввод объекта в эксплуатацию.

2.4.4. Помещение для приема документов оборудуется в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03".

2.4.5. В помещениях ожидания размещаются стенды.


Раздел 3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

3.1. Основанием для начала административной процедуры по выдаче разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства является подача заявителем в отдел градостроительства и землеустройства Клинцовской городской администрации документов, указанных в п. 2.1.8, п. 2.1.15.

1) Специалист проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению.

2) Специалист проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции параметров объектов, вводимых в эксплуатацию.

3) Специалист осуществляет осмотр объекта (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ).

4) Специалист осуществляет оформление, подготовку и выдачу заявителям разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) или ввод объекта в эксплуатацию. При отсутствии замечаний по представленным документам ответственный исполнитель заполняет форму разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) или ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на строительство или ввод объекта в эксплуатацию, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года N 120.

5) Принятые документы на выдачу разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) или ввод объекта в эксплуатацию передаются начальнику отдела градостроительства и землеустройства Клинцовской городской администрации на проверку.

а) В случае отсутствия замечаний документы после подписи руководителя отдела градостроительства и землеустройства Клинцовской городской администрации передаются на проверку в юридическую службу Клинцовской городской администрации для дальнейшего этапа подписания документов и регистрации.

б) Причиной отказа в выдаче разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию может быть обнаруженное отсутствие документов, определенных частями 7 и 9 статьи 51 и частями 6 и 7 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, или несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. В случаях, если в представленных соискателем (застройщиком) материалах отсутствуют документы, предусмотренные настоящим регламентом, или представленные документы не соответствуют градостроительному плану земельного участка, а также требованиям на отклонение от предельных параметров.

в) В случае обнаружения исполнителем, ответственным за подготовку решения о выдаче разрешения на строительство, обстоятельств, указанных в пункте 5.1.5 настоящего регламента, готовится мотивированный отказ, который подписывается главой Клинцовской городской администрации и возвращается исполнителю.

г) Разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт), ввод в эксплуатацию или отказ в выдаче разрешения вручается непосредственно соискателю (застройщику) лично. В день подписания отказа в выдаче разрешения ответственный исполнитель может уведомить об этом соискателя (застройщика) по телефону или отказ может быть отправлен по почте.

д) Разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию оформляется по форме, установленной Правительством РФ от 24 ноября 2005 года N 698.

е) Оригинал разрешения выдается после регистрации.

е.1) Для получения разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт), ввод в эксплуатацию или письменного мотивированного отказа в выдаче разрешения заявитель обязан представить в отдел градостроительства и землеустройства Клинцовской городской администрации документ, удостоверяющий личность, представитель заявителя - оформленную в установленном порядке доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность.

ж) Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

з) Срок действия разрешения на строительство может быть продлен Клинцовской городской администрацией по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления. Срок продления не может превышать срок, предусмотренный проектом организации строительства.

к) Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.


Раздел 4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами, муниципальными служащими Клинцовской городской администрации положений настоящего регламента и иных нормативных правовых актов, а также принятием решений ответственными должностными лицами, муниципальными служащими осуществляет заместитель главы Клинцовской городской администрации, курирующий вопросы предоставления данной муниципальной услуги.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок.

Плановые проверки проводятся в соответствии с планом работы, но не чаще одного раза в два года. Внеплановые проверки проводятся в случае поступления обращений физических или юридических лиц с жалобами на нарушения их прав и законных интересов.

4.3. Контроль за предоставлением муниципальной услуги может быть осуществлен со стороны граждан, их объединений и организаций в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Должностные лица Клинцовской городской администрации, виновные в несоблюдении или ненадлежащем соблюдении требований настоящего административного регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, установленном федеральными законами.

4.5. Персональная ответственность должностных лиц Клинцовской городской администрации закрепляется в их должностных инструкциях.


Раздел 5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ПРИ ИСПОЛНЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ (ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ)

5.1. Застройщик имеет право на обжалование действий или бездействия должностных лиц отдела выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности отдела градостроительства и землеустройства Клинцовской городской администрации в досудебном и судебном порядке.

5.2. Должностные лица в случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей при предоставлении (оказании) муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) и ввод объекта в эксплуатацию в случае совершения противоправных действий (бездействия) несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. Застройщик может обжаловать действия или бездействие должностных лиц главе Клинцовской городской администрации или его заместителю по вопросам строительства.

5.4. При обращении застройщика в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения в Клинцовской городской администрации. В случаях направления запроса в Клинцовскую городскую администрацию, органам исполнительной власти города Клинцы или иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов отделом градостроительства и землеустройства Клинцовской городской администрации срок рассмотрения обращения может быть продлен не более чем на 30 дней при условии уведомления застройщика о продлении срока его рассмотрения.

5.5. Если в письменном обращении не указаны наименование организации (или имя, фамилия, отчество) застройщика и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

5.6. Если в письменном обращении застройщика содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направленными обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с застройщиком по данному вопросу. Застройщик, направивший обращение, уведомляется о данном решении в течение 10 дней.

5.7. При ответах на обращения (устные, письменные) граждан (юридических лиц) должностное лицо обязано:

1) обеспечить объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение направленного обращения, а при желании гражданина - с его участием;

2) дать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов;

3) соблюдать правила делового этикета;

4) проявлять корректность в обращении с гражданами;

5) не совершать действия, связанные с влиянием каких-либо личных, имущественных (финансовых) и иных интересов, препятствующих добросовестному исполнению должностных обязанностей;

6) соблюдать нейтральность, исключающую возможность влияния на свою профессиональную деятельность решений политических партий, религиозных объединений и иных организаций.


Приложение 1


                                  Главе Клинцовской городской администрации
                                  _________________________________________
                                  застройщика _____________________________
                                               (Ф.И.О. полностью, место
                                  _________________________________________
                                      регистрации, паспортные данные для
                                  _________________________________________
                                            физических лиц, телефон)
                                  _________________________________________
                                   (полное наименование, юридический адрес,
                                  _________________________________________
                                     ИНН, банковские реквизиты, телефон)
                                  _________________________________________

                                  _________________________________________

                                  Заявление
                     о выдаче разрешения на строительство

    Прошу выдать разрешение на  строительство,  реконструкцию,  капитальный
ремонт (ненужное зачеркнуть):

Наименование объекта ______________________________________________________
___________________________________________________________________________

Параметры строительства: размер (дома, пристройки) - ______________________
Количество этажей - _______________________________________________________
Высота (здания, строения, сооружения) - ___________________________________
Площадь застройки - _______________________________________________________
Адрес объекта: ____________________________________________________________
При этом сообщаю:
- право на пользование  земельным  участком  закреплено  договором  аренды,
субаренды, свидетельством о регистрации права собственности N _____________
от _____ _____________ 20___ года (ненужное зачеркнуть)
Приложение: 1. ____________________________________________________________
            2. ____________________________________________________________
            3. ____________________________________________________________
            4. ____________________________________________________________
            5. ____________________________________________________________
            6. ____________________________________________________________
Всего на ____________________ листах

________________              ______________________________
     (дата)                         (подпись заявителя)

___________________________________________________________________________
(наименование должности, подпись, Ф.И.О. специалиста, принявшего заявление)

                                  Главе Клинцовской городской администрации
                                  _________________________________________

                                  застройщика _____________________________
                                      (Ф.И.О. либо полное наименование для
                                  _________________________________________
                                               юридических лиц,
                                  _________________________________________
                                  место регистрации - для физических лиц,
                                  _________________________________________
                                   юридический адрес для юридических лиц,
                                  _________________________________________
                                    паспортные данные для физических лиц,
                                  _________________________________________
                                                   телефон
                                  _________________________________________
                                                почтовый адрес
                                  _________________________________________
                                           ИНН, банковские реквизиты)

                                 Заявление
                    о выдаче разрешения на строительство,
                     реконструкцию, капитальный ремонт

    Прошу выдать разрешение на  строительство,  реконструкцию,  капитальный
ремонт (ненужное зачеркнуть):
Наименование объекта ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Параметры строительства: __________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Адрес объекта: ____________________________________________________________
При этом сообщаю:
- право на пользование  земельным  участком  закреплено  договором  аренды,
субаренды, свидетельства о регистрации права  собственности N __________ от
"______" ____________ 20____ г. (ненужное зачеркнуть)
площадь земельного участка ________________________________________________
- проектная документация на строительство объекта разработана _____________
___________________________________________________________________________
       (наименование проектной организации и банковские реквизиты)
___________________________________________________________________________
      имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную
Лицензия N ________________________________________________________________
              (наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)
- положительное заключение Государственной экспертизы получено за N _______
от "______" ___________ 20____ года
- стройгенплан участка согласован _________________________________________
                     (наименование органа архитектуры и градостроительства)
Одновременно ставлю вас в известность, что:
а) финансирование    строительства    заказчиком    (застройщиком)    будет
осуществляться
___________________________________________________________________________
                  (банковские реквизиты и номер счета)
б) работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом
___________________________________________________________________________
          (наименование организации с указанием ее формы собственности
                         и банковских реквизитов)

Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана ___________
___________________________________ N _____ от "____" __________ 20___ года
(наименование лицензионного центра)
в) производителям работ приказом N ______ от "____" ____________ 20___ года
будет осуществляться ______________________________________________________
                              (должность, фамилия, имя, отчество)
г) авторский надзор в соответствии с договором N _____ от "_____" _________
20___ года
будет осуществляться ______________________________________________________
                       (наименование организации и банковские реквизиты,
___________________________________________________________________________
      должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника)
назначенного приказом N ________ от "______" ___________________ 20___ года
д) технический надзор _____________________________________________________
                          (наименование организации с ее банковскими
___________________________________________________________________________
 реквизитами, должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника)
е) лицензия заказчика выдана ______________________________________________
                                 (наименование лицензионного центра)
N ____________________________________ от "_____" ______________ 20___ года
- основные показатели объекта:

-----------------------------------------------+-----------+---------------
¦            Наименование показателя           ¦  Единица  ¦ По проекту   ¦
¦                                              ¦ измерения ¦              ¦
-----------------------------------------------+-----------+---------------

                       1. Общие показатели объекта

 Строительный объем - всего                         куб. м  ______________
 в том числе надземной части                        куб. м  ______________
 встроенно-пристроенных помещений                   куб. м  ______________
 Общая площадь                                      кв. м   ______________
 Площадь встроенно-пристроенных помещений           кв. м   ______________
 Количество зданий                                  штук    ______________
 Количество этажей                                          ______________
 Высота здания, строения, сооружения                м       ______________

                           2. Нежилые объекты

           Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы,
                 детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.)

 Количество мест                                            ______________
 Количество посещений                                       ______________
 Вместимость                                                ______________

                 Объекты производственного назначения

 Мощность                                                   ______________
 Производительность                                         ______________
 Протяженность                                              ______________
 Материалы фундаментов   _________________________________________________
 Материалы стен          _________________________________________________
 Материалы перекрытий    _________________________________________________
 Материалы кровли        _________________________________________________

                      3. Объекты жилищного строительства

 Общая площадь жилых помещений (за исключением    кв. м      _____________
 балконов, лоджий, веранд и террас)
 Количество этажей                                штук       _____________
 Высота здания, строения, сооружения              м          _____________
 Количество секций                                секций     _____________
 Количество квартир - всего                       штук/кв. м _____________
 в том числе:
 1-комнатные                                      штук/кв. м _____________
 2-комнатные                                      штук/кв. м _____________
 3-комнатные                                      штук/кв. м _____________
 4-комнатные                                      штук/кв. м _____________
 более чем 4-комнатные                            штук/кв. м _____________
 Общая площадь жилых помещений                    кв. м      _____________
 (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)
 Материалы фундаментов ___________________________________________________
 Материалы стен __________________________________________________________
 Материалы перекрытий ____________________________________________________
 Материалы кровли ________________________________________________________

                          4. Стоимость строительства

Стоимость строительства объекта - всего тыс. рублей ______________________
в том числе строительно-монтажных работ тыс. рублей ______________________
Удельная  стоимость  1 кв. м  площади  при  строительстве,  реконструкции,
капитальном ремонте объектов капитального строительства, финансируемых  за
счет средств соответствующих бюджетов ____________________________________
- нормативный срок строительства _________________________________________

________________________________________________ _________________________
(должность руководителя организации застройщика)      (подпись, Ф.И.О.)

Приложение: 1. _____________________________
            2. _____________________________
            3. _____________________________
            4. _____________________________
Всего на _____________________ листах

__________________________       ___________________________________
        (дата)                            (подпись заявителя)
___________________________________________________________________________
(наименование должности, подпись, Ф.И.О. специалиста, принявшего заявление)

Приложение 2


                                  Главе Клинцовской городской администрации
                                  _________________________________________

От застройщика ____________________________________________________________
                        (наименование организации, ее принадлежность)
__________________________________________________________________________.
        (ИНН, расчетный счет, банковские реквизиты, почтовый индекс,
                              адрес, телефон)

                                Заявление
             о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

    Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:
    Наименование __________________________________________________________
___________________________________________________________________________
    Функциональное назначение _____________________________________________
Район _____________________________________________________________________
              адрес (в соответствии с разрешением на строительство,
                   по данным справки технической документации)
___________________________________________________________________________

_______________________________                   _________________________
   (должность руководителя                             (подпись, Ф.И.О.)
  организации-застройщика)