Постановление главы г. Лыткарино МО от 07.06.2012 N 526-п

"Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Лыткарино"

Документ по состоянию на август 2014 г.


В соответствии с п. 26 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ч. 6 ст. 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом города Лыткарино Московской области, распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 23.03.2009 N 14а "Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке местных нормативов градостроительного проектирования с учетом пространственных особенностей структурно-функциональной организации территорий муниципальных образований Московской области", постановлением Правительства Московской области от 12.02.2010 N 62/3 "Об утверждении Перечня нормативов градостроительного проектирования Московской области и о внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 31.05.2006 N 469/20 "О нормативах градостроительного проектирования Московской области", постановлением Правительства Московской области от 31.05.2006 N 469/20 "О нормативах градостроительного проектирования Московской области" постановляю:

1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Лыткарино (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Лыткаринские вести" и разместить на официальном сайте города Лыткарино Московской области в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации г. Лыткарино В.Б. Заброду.


Глава города Лыткарино
Е.В. Серегин


Утверждено
постановлением главы
г. Лыткарино
Московской области
от 7 июня 2012 г. N 526-п


1. Общие положения

1.1. Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Лыткарино (далее - Положение) разработано в соответствии с п. 26 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ч. 6 ст. 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Московской области от 31.05.2006 N 469/20 "О нормативах градостроительного проектирования", постановлением Правительства Московской области от 12.02.2010 N 62/3 "Об утверждении Перечня нормативов градостроительного проектирования Московской области и о внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 31.05.2006 N 469/20 "О нормативах градостроительного проектирования Московской области", Уставом города Лыткарино Московской области.

1.2. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки и порядок утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Лыткарино (далее - местные нормативы).

1.3. Местные нормативы обязательны для использования, применения и соблюдения органами местного самоуправления городского округа Лыткарино, а также всеми гражданами и юридическими лицами, осуществляющими градостроительную деятельность на территории городского округа Лыткарино, при:

- разработке, экспертизе, согласовании, утверждении и реализации Генерального плана развития городского округа Лыткарино и Правил землепользования и застройки городского округа Лыткарино, внесении изменений в указанные документы;

- разработке, экспертизе, согласовании, утверждении и реализации документации по планировке территорий;

- архитектурно-строительном проектировании;

- заключении договоров о развитии застроенной территории, комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства;

- выдаче разрешений на строительство;

- работах по благоустройству территории;

- государственном строительном надзоре за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства.

1.4. Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем в нормативах градостроительного проектирования Московской области.

1.5. После утверждения нормативов градостроительного проектирования Московской области ранее утвержденные местные нормативы, не отвечающие указанному в п. 1.4 условию, подлежат корректировке посредством внесения соответствующих изменений.

1.6. Местные нормативы разрабатываются с учетом территориальных, природно-климатических, геологических, социально-экономических и иных особенностей городского округа Лыткарино для сохранения и дальнейшего повышения достигнутого уровня обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения городского округа Лыткарино.


2. Состав местных нормативов градостроительного проектирования

2.1. Местные нормативы градостроительного проектирования содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов и других маломобильных групп населения), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории.

2.2. При невозможности установления фиксированных значений минимальных расчетных показателей эти показатели могут регламентироваться путем описания соответствующих требований и правил.

2.3. Перечень местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Лыткарино.

Часть первая:

I. Расчетные показатели интенсивности использования жилых территорий городского округа Лыткарино и плотности населения на жилых территориях при различных показателях жилищной обеспеченности и при различных типах застройки.

II. Расчетные показатели интенсивности использования производственных территорий городского округа Лыткарино.

III. Расчетные показатели плотности сети автомобильных дорог общего пользования.

IV. Расчетные показатели плотности сети общественного пассажирского транспорта.

Часть вторая:

V. Расчетные показатели потребности в территориях различного назначения, в том числе:

территориях для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

озелененных и иных территориях общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе территориях парков, садов, скверов, бульваров;

территориях для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации;

территориях для развития объектов инженерного обеспечения;

территориях объектов социального обслуживания;

территориях объектов коммунального обслуживания;

территориях объектов культуры;

территориях объектов образования;

территориях объектов здравоохранения;

территориях объектов физкультурно-оздоровительного назначения;

территориях объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

территориях иных объектов.

VI. Расчетные показатели допустимой пешеходной и транспортной доступности объектов социального и культурного обслуживания применительно к различным планировочным условиям.

VII. Расчетные показатели при различных планировочных условиях минимально и максимально допустимых расстояний между проектируемыми:

улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

зданиями, строениями и сооружениями различных типов.

VIII. Расчетные показатели обеспеченности жителей городского округа Лыткарино основными видами инженерного обеспечения (энерго-, тепло-, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение).

Часть третья:

IX. Расчетные показатели для многофункциональных комплексов, территорий комплексной застройки с размещением уникальных зданий и сооружений, объектов повышенной этажности, архитектурно-ландшафтных и парковых ансамблей.

2.4. Местные нормативы градостроительного проектирования могут содержать иные минимальные расчетные показатели, не противоречащие утвержденным нормативам градостроительного проектирования Московской области.


3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов

3.1. Решение о подготовке местных нормативов, а также решение о внесении изменений в местные нормативы оформляется постановлением главы города Лыткарино. В постановлении указывается наименование нормативов (норматива), определяется уполномоченный орган (или должностное лицо), ответственный за их подготовку, устанавливаются сроки подготовки и иные вопросы организации работ по подготовке местных нормативов. В постановлении дополнительно может уточняться перечень минимальных расчетных показателей. Подготовка местных нормативов может осуществляться в составе одного или более документов.

3.2. Подготовка местных нормативов осуществляется с учетом законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, градостроительного, земельного, лесного, водного законодательства, законодательства об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иного законодательства Российской Федерации и Московской области.

3.3. Уполномоченный орган (или должностное лицо), ответственный за подготовку местных нормативов градостроительного проектирования, представляет на рассмотрение главе города Лыткарино разработанный проект местных нормативов градостроительного проектирования. Глава города Лыткарино после представления ему проекта местных нормативов принимает решение о согласии с указанным проектом и направлении проекта в Совет депутатов г. Лыткарино для рассмотрения либо об отклонении проекта местных нормативов и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

3.4. Местные нормативы утверждаются решением Совета депутатов г. Лыткарино. Совет депутатов г. Лыткарино может утвердить местные нормативы либо отклонить представленный проект местных нормативов и направить главе города Лыткарино на доработку с указанием причин отклонения.

3.5. Утвержденные местные нормативы подлежат размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности городского округа Лыткарино.

3.6. Местные нормативы подлежат применению по истечении месяца со дня их официального опубликования, если иное не предусмотрено в решении об их утверждении.

3.7. Органы государственной власти Московской области, органы местного самоуправления городского округа Лыткарино, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе города Лыткарино с предложением о внесении изменений в местные нормативы.

3.8. Внесение изменений в местные нормативы градостроительного проектирования осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением для их принятия.


4. Мониторинг местных нормативов

4.1. Мониторинг местных нормативов проводится Управлением архитектуры и градостроительства г. Лыткарино в целях оценки соответствия минимальных расчетных показателей, содержащихся в региональных нормативах:

1) фактическому состоянию условий жизнедеятельности населения городского округа Лыткарино, в том числе обеспечению объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории, объектами социального и коммунально-бытового назначения;

2) развитию научных и практических методов разработки документов территориального планирования и градостроительного зонирования, документации по планировке территорий, проектной документации архитектурно-строительного проектирования по организации территорий, строительству, реконструкции, капитальному ремонту и эксплуатации зданий, строений, сооружений, а также проведения инженерных изысканий;

3) развитию новых технологий строительства, реконструкции, капитального ремонта строений, сооружений, а также инженерных изысканий;

4) изменению состояния объектов градостроительной деятельности на территории городского округа Лыткарино;

5) техническим регламентам по организации территорий, размещению, проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений.

4.2. Данные мониторинга с предложениями по изменению действующих местных нормативов и разработке новых местных нормативов представляются Управлением архитектуры и градостроительства г. Лыткарино главе города Лыткарино по мере необходимости.

4.3. Мониторинг местных нормативов может проводиться досрочно на основании обращений научно-исследовательских, проектных и других организаций и объединений, основанных на научных разработках и опыте практического применения местных нормативов при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте и эксплуатации зданий, строений, сооружений, а также при проведении инженерных изысканий.

4.4. Введенные в действие местные нормативы применяются до вступления в силу в установленном порядке технических регламентов по организации территорий, размещению, проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений. После вступления в силу указанных технических регламентов региональные нормативы градостроительного проектирования должны быть приведены в соответствие с техническими регламентами.


5. Заключительные положения

5.1. Местные нормативы градостроительного проектирования подготавливаются с учетом технических регламентов о безопасности в области территориального планирования и планировки территории и не должны противоречить указанным техническим регламентам.