Постановление администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области от 18.07.2012 N 837

"Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению юридическим и физическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду, собственность земельных участков"

Документ по состоянию на февраль 2014 г.


Во исполнение постановления главы Вязниковского района от 27.01.2011 N 56 "О реализации администрацией Вязниковского района постановления Губернатора Владимирской области от 04.06.2010 N 663 "О реализации распоряжения Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-р" постановляю:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению юридическим и физическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду, собственность земельных участков согласно приложению.

2. Признать утратившим силу постановление администрации Вязниковского района от 11.10.2011 N 1052 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству.

4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете "Маяк".


Глава местной администрации
И.В.ЗИНИН


Приложение
к постановлению
администрации
Вязниковского района
от 18.07.2012 N 837


1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент (далее - Регламент) предоставления муниципальной услуги по предоставлению юридическим и физическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду, собственность земельных участков разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.

1.2. Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

1.3. Муниципальная услуга по предоставлению юридическим и физическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду, собственность земельных участков (далее - муниципальная услуга) предоставляется администрацией Вязниковского района.

1.4. Обеспечение предоставления муниципальной услуги осуществляет муниципальное казенное учреждение "Земельная палата Вязниковского района Владимирской области" (далее - Учреждение).

1.5. В процессе исполнения муниципальной услуги Учреждение взаимодействует с:

- Вязниковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области;

- кадастровыми инженерами;

- средствами массовой информации;

- иными органами и учреждениями, имеющими сведения, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

1.6. Действие настоящего Регламента не распространяется на:

- правоотношения, связанные с предоставлением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Вязниковского района, для индивидуального жилищного строительства;

- правоотношения, связанные с предоставлением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей не связанных со строительством;

- правоотношения, связанные с предоставлением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.


2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

2.1.1. При предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование:

- постановление администрации Вязниковского района о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

2.1.2. При предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование:

- постановление администрации Вязниковского района о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование;

- договор безвозмездного срочного пользования земельным участком.

2.1.3. При предоставлении земельного участка в аренду:

- постановление администрации Вязниковского района о предоставлении в аренду земельного участка;

- договор аренды земельного участка.

2.1.4. При предоставлении земельного участка в собственность за плату:

- постановление администрации Вязниковского района о предоставлении земельного участка в собственность;

- договор купли-продажи земельного участка.

2.1.5. При предоставлении земельного участка в собственность бесплатно лицам в случаях, предусмотренных федеральным и региональным законодательством:

- постановление администрации Вязниковского района о предоставлении земельного участка в собственность.

2.1.6. При отказе в предоставлении земельного участка:

- письменное сообщение об отказе в предоставлении земельного участка.

2.2. Заявители, имеющие право на предоставление муниципальной услуги.

2.2.1. Заявителями по предоставлению муниципальной услуги о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков являются юридические лица: государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, органы государственной власти и органы местного самоуправления.

2.2.2. Заявителями по предоставлению муниципальной услуги о предоставлении в безвозмездное (срочное) пользование земельных участков являются:

- юридические лица, указанные в пункте 2.2.1 настоящего Регламента;

- религиозные организации;

- лица, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с Федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд;

- жилищно-строительные кооперативы в случаях, предусмотренных федеральным законом.

2.2.3. Заявителями по предоставлению муниципальной услуги о предоставлении в аренду земельных участков являются юридические и физические лица.

2.2.4. Заявителями по предоставлению муниципальной услуги о предоставлении в собственность земельных участков являются юридические и физические лица.

2.2.5. От имени заявителей заявление и иные документы (информация, сведения, данные), предусмотренные Регламентом, могут подавать (предоставлять) лица, уполномоченные представлять интересы заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.3. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

- Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.11.2001 N 146-ФЗ;

- Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 24.06.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- приказ Минэкономразвития России от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок".

2.4. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.4.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании заявления о приобретении прав на земельный участок. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:

4.1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и

4.2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

5) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

5.1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и

5.2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

6) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;

7) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1 - 6 настоящего Перечня;

8) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

2.4.2. Документы, указанные в пунктах 2, 4, 4.1, 5, 5.1, 6 Перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

2.5. Срок предоставления муниципальной услуги:

2.5.1. При предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и в постоянное (бессрочное) пользование срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 1 месяц.

При предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование, аренду и в собственность за плату срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 2 месяца.

2.5.2. В общий срок предоставления услуги не включается срок, на который приостанавливается предоставление услуги. Срок предоставления исчисляется в календарных днях со дня, следующего за днем регистрации заявления.

2.5.3. Проект договора купли-продажи, договор безвозмездного пользования, договор аренды земельного участка направляется заявителю в течение 10 дней со дня подписания постановления о предоставлении земельного участка.

2.5.4. При направлении заявления и копий всех необходимых документов по почте срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты поступления документов в администрацию (даты регистрации).

2.6. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги и для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.6.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено в случае:

- невозможности однозначно определить местоположение испрашиваемого земельного участка;

- непредставления документов, указанных в пункте 2.4 настоящего административного регламента;

- наличия в представленных документах исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

- если представленные документы в установленных случаях нотариально не заверены, не скреплены печатями, не имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

- если тексты документов написаны неразборчиво, наименования юридических лиц содержат сокращения, не указаны места их нахождения, номеров контактных телефонов, факсов, адресов электронной почты;

- если фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны не полностью, не указаны номера контактных телефонов, не указан адрес преимущественного пребывания заявителя;

- если в документах содержатся подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления;

- если документы исполнены карандашом;

- если документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- наличия соответствующего заявления заявителя;

- наличия соответствующих постановлений (актов) судов.

Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на срок не более трех месяцев, а в случае приостановления на основании решения (определения) суда - на срок, указанный в судебном акте.

2.6.2. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- если с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

- несоответствие размера земельного участка предельным максимальным и минимальным размерам земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность за плату из земель, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, или муниципальной собственности, утвержденным в установленном порядке нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной документации;

- если испрашиваемый земельный участок ограничен в обороте или изъят из оборота;

- невозможность осуществить выбор испрашиваемого земельного участка по итогам проведения работ по формированию земельного участка и согласования выбора земельного участка с соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями;

- неустранение заявителем в течение трех месяцев со дня принятия решения о приостановлении предоставления муниципальной услуги (или в другой срок в соответствии с законодательством Российской Федерации) причин, послуживших основанием для принятия такого решения;

- отсутствие полномочий по распоряжению землями, в состав которых входит испрашиваемый земельный участок;

- невозможность предоставить земельный участок на испрашиваемом праве;

- наличие соответствующих постановлений (актов) судов.

2.6.3. Принятое решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги, и направляется заявителю почтовым отправлением в пятидневный срок со дня выявления неполноты сведений или некомплектности документов.

2.6.4. Решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги должно содержать: рекомендации о том, что нужно сделать, чтобы муниципальная услуга была предоставлена (предоставление необходимых сведений, документов, материалов); срок приостановления муниципальной услуги; срок, в течение которого должны быть представлены недостающие сведения, документы, материалы.

2.6.5. В случае ненаправления недостающих документов и материалов в течение трех месяцев со дня выявления неполноты сведений или некомплектности документов предоставленные документы и материалы возвращаются заявителю почтовым отправлением с мотивированным отказом.

2.7. Муниципальная услуга и предоставление информации о ней осуществляются бесплатно.

2.8. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 20 минут.

2.9. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 20 минут.

2.10. Требования к местам предоставления муниципальной услуги:

2.10.1. В помещениях для работы с заинтересованными лицами размещаются информационные стенды.

2.10.2. Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов муниципальной услуги должны быть оборудованы стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

2.10.3. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заинтересованными лицами.

2.10.4. В помещениях для работы с заинтересованными лицами располагают информационные стенды, на которых размещаются образцы заполнения и перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.10.5. Рабочие места сотрудников, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.

2.11. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

2.11.1. Информация о муниципальной услуге размещается в Сводном реестре государственных и муниципальных услуг и на Едином портале государственных и муниципальных услуг (http://www.gosuslugi.ru/).

2.11.2. Форма заявления доступна для копирования и заполнения в электронном виде на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

2.11.3. Заявители вправе предоставлять документы в электронном виде с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.

2.12. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги.

Место нахождения Учреждения: Владимирская обл., г. Вязники, ул. Большая Московская, д. 15.

Адрес электронной почты Учреждения: viaznikizp@bk.ru.

Адрес официального сайта органов местного самоуправления Вязниковского района: http://adm-vyaz.ru.

Справочные телефоны исполнителя муниципальной услуги:

8(49233) 2-46-53, факс 8(49233) 2-60-83.

График работы:

ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 8.00 до 17.00 ч.

Перерыв с 12.00 до 13.00 ч.


    График приема заявителей.
    Понедельник:     8.00 - 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00 ч.)
    Вторник:         8.00 - 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00 ч.)
    Среда:           8.00 - 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00 ч.)
    Четверг:         8.00 - 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00 ч.)
    Пятница:         неприемный день
    Суббота:         выходной день
    Воскресенье:     выходной день

2.13. Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляются по письменным обращениям, по телефону, по электронной почте.

2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

К показателям доступности и качества муниципальной услуги относятся:

- соблюдение стандарта муниципальной услуги;

- доступность заявителей к сведениям о муниципальной услуге посредством использования различных каналов, в том числе получения информации с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

- возможность использования заявителем информационно-телекоммуникационных технологий при получении муниципальной услуги;

- возможность использования межведомственного взаимодействия при предоставлении муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий;

- соблюдение сроков подготовки документов, запрашиваемых заявителями;

- отсутствие обоснованных жалоб заявителей.


3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления поступившего от заявителя;

- запрос необходимых документов через систему электронного межведомственного взаимодействия (при необходимости);

- рассмотрение, анализ и экспертиза документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- оформление отказа в предоставлении прав на земельный участок;

- подготовка, согласование, подписание проекта постановления администрации Вязниковского района о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду, собственность земельных участков;

- оформление и заключение договора купли-продажи, безвозмездного пользования, аренды земельного участка.

3.2. Административная процедура "Прием и регистрация заявления поступившего от заявителя".

3.2.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, направляют в администрацию Вязниковского района заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 2.4.1 настоящего Административного регламента.

3.2.2. Заявление направляется по почте или представляется лично заявителем в отдел делопроизводства администрации Вязниковского района.

3.2.3. При направлении заявителем документов по почте специалист отдела делопроизводства в день их получения регистрирует и вносит в электронную базу данных по учету документов сведения о приеме, в том числе:

- регистрационный номер;

- дату приема документов;

- наименование заявителя;

- аннотацию к документу.

На обращении заявителя проставляются регистрационный номер и дата приема.

3.2.4. При представлении заявителем документов при личном обращении специалист отдела делопроизводства администрации Вязниковского района регистрирует указанное обращение в электронной базе данных, присваивает ему регистрационный номер и дату, которые проставляет на экземпляре обращения заявителя, остающемся в администрации Вязниковского района, и на экземпляре обращения, остающемся у заявителя.

3.2.5. В день поступления документов специалист отдела делопроизводства администрации Вязниковского района все поступившие документы передает главе местной администрации.

3.2.6. После рассмотрения главой местной администрации или лицом, его замещающим, документы в течение одного рабочего дня передаются директору Учреждения.

Срок рассмотрения директором Учреждения - один рабочий день.

3.2.7. Директор Учреждения передает на исполнение документы специалисту для подготовки и осуществления административных процедур, в соответствии с пунктами 3.3 - 3.6 настоящего Административного регламента.

3.3. Административная процедура "Запрос необходимых документов через систему электронного межведомственного взаимодействия".

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры по межведомственному информационному взаимодействию является прием заявления на предоставление муниципальной услуги без приложения документов, указанных в пунктах 2, 4, 4.1, 5, 5.1, 6 Перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок. В этом случае, в зависимости от представленных документов, специалист Учреждения, ответственный за подготовку документов, в течение следующего дня со дня принятия документов осуществляет подготовку и направление следующих запросов:

- о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок; выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке;

- о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка, кадастрового паспорта объекта недвижимости;

- о предоставлении сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, сведений об индивидуальном предпринимателе, содержащихся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей.

3.3.2. При приеме заявления на предоставление муниципальной услуги с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.4.1 настоящего Регламента, в том числе документов, которые представляются заявителями по желанию, административная процедура по межведомственному информационному взаимодействию не проводится, в этом случае специалист Учреждения, ответственный за подготовку документов, приступает к выполнению административной процедуры по подготовке проекта результата муниципальной услуги.

3.3.3. Процедуры межведомственного информационного взаимодействия, предусмотренные настоящим Регламентом, осуществляются в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Владимирской области, муниципальными правовыми актами Вязниковского района и соответствующими соглашениями.

3.3.4. Продолжительность административной процедуры по межведомственному информационному взаимодействию не должна превышать 5 рабочих дней со дня принятия заявления о предоставлении муниципальной услуги.

3.3.5. В течение 2 дней, следующих за днем получения запрашиваемой информации (документов), специалист Учреждения, ответственный за подготовку проекта постановления администрации Вязниковского района о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду, собственность земельных участков, проверяет полноту полученной информации (документов).

3.3.6. В случае непоступления информации (поступления запрошенной информации (документов) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения) специалист Учреждения, ответственный за подготовку проекта постановления администрации о предоставлении земельного участка на запрашиваемом праве, уточняет запрос и направляет его повторно. При отсутствии указанных недостатков специалист Учреждения, ответственный за подготовку проекта постановления администрации Вязниковского района о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду, собственность земельных участков, приступает к выполнению административной процедуры по подготовке проекта результата муниципальной услуги.

3.3.7. Результатом административной процедуры по межведомственному информационному взаимодействию является получение запрошенной информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги.

3.4. Административная процедура "Рассмотрение, анализ и экспертиза документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги".

3.4.1. Ответственный исполнитель Учреждения проводит проверку:

- наличия документов, указанных в пункте 2.4 Регламента, с целью выявления информации, необходимой для подготовки проекта постановления администрации Вязниковского района о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду, собственность земельных участков;

- соответствия сведений, указанных в заявлении, сведениям, содержащимся в представленных документах;

- правильности оформления документов;

- отсутствия противоречий в представленных заявителем документах (информации, сведениях, данных) в отношении адресных ориентиров земельного участка, объектов капитального строительства, находящихся на земельном участке, площади земельного участка, объектов капитального строительства, находящихся на земельном участке, наименования правообладателя земельного участка.

3.4.2. В случае обнаружения в представленном комплекте документов, не соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации и законодательства Владимирской области, а также документов, срок действия которых истек на момент подачи заявления на предоставление муниципальной услуги, ответственный исполнитель Учреждения осуществляет подготовку письменного мотивированного уведомления об отказе в предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду, собственность земельных участков, согласовывает его с директором Учреждения; заместителем главы администрации Вязниковского района, председателем комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству и передает его на подпись главе местной администрации Вязниковского района.

3.4.3. Срок выполнения административной процедуры по проверке документов составляет 3 календарных дня.

3.5. Административная процедура "Оформление отказа в предоставлении прав на земельный участок".

3.5.1. При наличии оснований для отказа в предоставлении прав на земельный участок ответственный исполнитель Учреждения в течение 14 рабочих дней осуществляет подготовку проекта мотивированного отказа в предоставлении прав на земельный участок, визирует его и передает для дальнейшего согласования и визирования директору Учреждения.

3.5.2. Директор Учреждения в течение 3 рабочих дней визирует проект мотивированного отказа в предоставлении прав на земельный участок и передает его в порядке делопроизводства ответственному исполнителю Учреждения.

3.5.3. Ответственный исполнитель Учреждения направляет проект мотивированного отказа в предоставлении прав на земельный участок для дальнейшего согласования и визирования заместителю главы администрации Вязниковского района, председателю комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству.

3.5.4. Завизированный и согласованный проект мотивированного отказа в предоставлении прав на земельный участок передается в отдел делопроизводства администрации Вязниковского района на подпись главе местной администрации Вязниковского района.

3.5.5. Глава местной администрации Вязниковского района рассматривает и подписывает проект мотивированного отказа в предоставлении прав на земельный участок в течение 1 рабочего дня.

3.5.6. После подписания уведомление об отказе в предоставлении прав на земельный участок регистрируется в отделе делопроизводства администрации Вязниковского района и в течение 1 рабочего дня направляется заявителю.

3.6. Административная процедура "Подготовка, согласование, подписание проекта постановления администрации Вязниковского района о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду, собственность земельных участков".

3.6.1. Ответственный исполнитель Учреждения в течение 14 дней осуществляет подготовку проекта постановления администрации Вязниковского района о предоставлении прав на земельный участок, визирует его и передает принятые документы с проектом постановления для дальнейшего согласования и визирования директору Учреждения.

3.6.2. Директор Учреждения в течение 3 рабочих дней визирует проект постановления администрации Вязниковского района о предоставлении прав на земельный участок и передает его в порядке делопроизводства ответственному исполнителю Учреждения.

3.6.3. Ответственный исполнитель Учреждения направляет проект постановления администрации Вязниковского района о предоставлении прав на земельный участок для дальнейшего согласования и визирования заместителю главы администрации Вязниковского района, председателю комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству; начальнику управления строительства и архитектуры администрации Вязниковского района; юрисконсульту.

3.6.4. Завизированный и согласованный проект постановления администрации Вязниковского района о предоставлении прав на земельный участок передается в отдел делопроизводства администрации Вязниковского района на подпись главе местной администрации Вязниковского района.

3.6.5. Глава местной администрации Вязниковского района рассматривает и подписывает проект постановления в течение 1 рабочего дня.

3.6.6. После подписания постановление регистрируется в отделе делопроизводства администрации Вязниковского района. Копия постановления администрации Вязниковского района о предоставлении прав на земельный участок в течение 1 рабочего дня направляется в Учреждение.

3.7. Административная процедура "Оформление и заключение договора купли-продажи, безвозмездного пользования, аренды земельного участка".

3.7.1. Сотрудник Учреждения, ответственный за подготовку договоров, после получения зарегистрированного постановления администрации Вязниковского района о предоставлении прав на земельный участок:

- осуществляет подготовку проекта договора аренды, купли-продажи или безвозмездного срочного пользования земельным участком;

- вносит его в реестр договоров.

3.7.2. Проект договора аренды, купли-продажи или безвозмездного срочного пользования земельным участком визируется юрисконсультом Учреждения, после чего подписывается уполномоченным лицом администрации Вязниковского района.

3.7.3. Срок подготовки проекта договора аренды, купли-продажи или безвозмездного срочного пользования земельным участком составляет 10 рабочих дней.

3.7.4. Ответственный исполнитель Учреждения в течение 3 рабочих дней направляет проект договора аренды, купли-продажи или безвозмездного срочного пользования земельным участком заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

3.7.5. После подписания договора купли-продажи земельного участка заявитель производит оплату по договору.

3.7.6. После поступления денежных средств по договору купли-продажи земельного участка на расчетный счет ответственный исполнитель Учреждения подготавливает справку об оплате и вместе с актом приема-передачи земельного участка передает данные документы заявителю для государственной регистрации перехода права собственности.


4. Порядок и формы контроля предоставления муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль соблюдения и исполнения сотрудниками Учреждения положений настоящего Регламента и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятия решений сотрудниками осуществляет директор Учреждения.

4.2. Сотрудники Учреждения, указанные в настоящем Регламенте, несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.


5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги

5.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия органов и должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в досудебном или в судебном порядке.

5.2. В досудебном (внесудебном) порядке заявители вправе обжаловать действия или бездействие в вышестоящий в порядке подчиненности орган или должностному лицу.

5.3. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию), получить информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии).

5.4. Обращения граждан рассматриваются в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

5.5. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является объективное, всестороннее рассмотрение жалоб заинтересованных лиц, достижение по взаимному согласию договоренности или подготовка мотивированного ответа.

5.6. Обращение заявителя в арбитражный суд либо суд общей юрисдикции с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) должностных лиц органа местного самоуправления осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.