Постановление главы г. Юбилейный МО от 20.12.2012 N 711

"Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию"

Документ по состоянию на август 2014 г.


В соответствии с пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-р, статьей 32 Устава городского округа Юбилейный Московской области, в рамках проведения административной реформы в Московской области постановляю:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" (далее - Регламент) (приложение).

2. Разместить Регламент на официальном сайте администрации города Юбилейного.

3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на начальника управления архитектуры и строительства администрации города Юбилейного Московской области Сергееву Р.Г.


Глава города
В.В. Кирпичев


Приложение
к постановлению главы
городского округа Юбилейный
Московской области
от 20 декабря 2012 г. N 711


1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию", оказываемой в сфере архитектуры и строительства, определяет последовательность административных действий и сроки предоставления настоящей муниципальной услуги.

1.2. Предоставление настоящей муниципальной услуги осуществляется управлением архитектуры и строительства администрации города Юбилейного Московской области.

1.3. Предметом настоящей услуги являются разрешения на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, а также разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.


2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Подготовка и выдача разрешений на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" (далее - услуга).

2.2. Наименование органа администрации города Юбилейного Московской области, предоставляющего услугу:

управление архитектуры и строительства администрации города Юбилейного Московской области (далее - Управление).

2.3. Конечный результат предоставления услуги:

выдача разрешения на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства (далее - разрешение на строительство);

выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (далее - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию);

продление срока действия разрешения на строительство;

отказ в выдаче разрешения на строительство;

отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

отказ в продлении срока действия разрешения на строительство.

2.4. Срок предоставления услуги.

2.4.1. Срок предоставления услуги составляет 10 рабочих дней со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов (в соответствии с ч. 11 ст. 51 ГК РФ).

2.4.2. В случае приостановления предоставления услуги предоставление услуги возобновляется при условии устранения заявителем причин, повлекших приостановление предоставления услуги.

2.5. Правовые основания для предоставления услуги:

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

постановление главы города Юбилейного Московской области от 07.05.2007 N 143 "Об утверждении Порядка выдачи разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, осуществляемые юридическими и физическими лицами на территории г. Юбилейного";

постановление главы города Юбилейного Московской области от 16.04.2007 N 121 "Об утверждении Порядка выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории г. Юбилейного" *;

постановление главы города Юбилейного Московской области от 14.10.2010 N 584 "Об утверждении Порядка подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории городского округа Юбилейный Московской области";

постановление главы города Юбилейного Московской области от 03.06.2010 N 291 "О порядке рассмотрения выполнения технических условий на территории города Юбилейного Московской области" **.

2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления услуги.

2.6.1. Для получения разрешения на строительство заявитель направляет в адрес администрации города Юбилейного Московской области заявление о выдаче разрешения на строительство.

Текст заявления должен содержать следующую информацию:

а) орган местного самоуправления, в который подается заявление (администрация города Юбилейного Московской области);

б) для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - наименование, организационно-правовая форма, почтовый адрес; фамилия, имя и отчество руководителя, телефон; для физических лиц - фамилия, имя и отчество, место жительства, телефон;

в) наименование и адрес объекта;

г) вид планируемых работ на объекте (строительство, реконструкция);

д) срок, в течение которого будут осуществляться планируемые работы (согласно проекту организации строительства);

е) наименование проектной организации, разработавшей проектную документацию на строительство или реконструкцию объекта капитального строительства;

ж) перечень документов, прилагаемых к заявлению согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации;

з) подпись, дата, фамилия, имя, отчество лица, представляющего заявителя.

Разрешение на строительство выдается администрацией городского округа Юбилейный Московской области по месту нахождения земельного участка.

2.6.2. В соответствии с ч. 7 ст. 51 ГК РФ к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществления бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением мест размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома;

6.1) прием от застройщика заявления о выдаче разрешения на строительство документов, необходимых для получения разрешения на строительство, информирование о порядке и ходе предоставления услуги и выдача разрешения на строительство могут осуществляться через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр);

6.2) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством, в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;

7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2 и 5 настоящего пункта, запрашиваются Управлением в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

По межведомственным запросам Управления документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2 и 5, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее пяти рабочих дней (ст. 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг") со дня получения соответствующего межведомственного запроса.

Документы, указанные в подпункте 1, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

2.6.3. Застройщик (в соответствии с частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации) в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в администрацию города Юбилейного Московской области:

1) сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства;

2) сведения о сетях инженерно-технического обеспечения;

3) один экземпляр копии инженерных изысканий;

4) по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10, 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

а) схемы планировочной организации земельного участка, выполненные в соответствии с градостроительным планом земельного участка;

б) перечня мероприятий по охране окружающей среды;

в) перечня мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;

г) перечня мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации);

д) перечня мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов, -

или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Сведения настоящего пункта необходимы для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2.6.4. В соответствии с ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства заявитель направляет в адрес администрации города Юбилейного Московской области заявление о выдаче разрешения на строительство.

Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, запрашиваются Управлением в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

Документы, указанные в подпункте 1 настоящего пункта, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.6.5. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заявитель направляет в адрес администрации города Юбилейного Московской области заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Текст заявления должен содержать следующую информацию:

а) орган местного самоуправления, в который подается заявление (администрация города Юбилейного Московской области);

б) для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - наименование, организационно-правовая форма, почтовый адрес; фамилия, имя и отчество руководителя; телефон; для физических лиц - фамилия, имя и отчество, место жительства, телефон;

в) наименование и адрес объекта;

г) перечень документов, прилагаемых к заявлению согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации;

д) подпись, дата, фамилия, имя и отчество лица, представляющего заявителя.

2.6.6. В соответствии с ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса;

10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

Указанные в подпунктах 6 и 9 настоящего пункта документ и заключение должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 3 и 9 настоящего пункта, запрашиваются Управлением в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

Документы, указанные в подпунктах 1, 4, 5, 6, 7 и 8 настоящего пункта, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций. Если документы, указанные в настоящем пункте, находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, такие документы запрашиваются Управлением в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

Форма документов для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (см. приложение N 1).

Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и выданные муниципальным унитарным предприятием "Жилищно-коммунальное объединение" г. Юбилейного Московской области, муниципальным автономным учреждением "Кабельное телевидение города Юбилейного Московской области", должны быть согласованы заместителем главы администрации г. Юбилейного - начальником отдела жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, связи и охраны окружающей среды и утверждены главой города Юбилейного Московской области. Форма документа представлена в приложении N 3 к Регламенту.

2.6.7. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен органом, выдавшим разрешение на строительство, по заявлению заявителя, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения.

Текст заявления должен содержать следующую информацию:

а) орган местного самоуправления, в который подается заявление (администрация города Юбилейного Московской области);

б) для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - наименование, организационно-правовая форма, почтовый адрес; фамилия, имя и отчество руководителя; телефон; для физических лиц - фамилия, имя и отчество, место жительства, телефон;

в) наименование и адрес объекта;

г) вид планируемых работ на объекте (строительство или реконструкция);

д) дата и номер первоначально выданного разрешения на строительство;

е) срок, в течение которого планировалось осуществление работ (согласно ранее выданному разрешению на строительство);

ж) обоснование причин продления срока действия разрешения на строительство;

з) новый срок, в течение которого планируется выполнить работы;

и) перечень документов, прилагаемых к заявлению;

к) подпись, дата, фамилия, имя и отчество лица, представляющего заявителя.

В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

2.6.8. К заявлению о продлении срока действия разрешения на строительство прилагается первоначально выданное разрешение на строительство.

Заявление оформляется в единственном экземпляре-подлиннике. Заявитель подписывает и заверяет его печатью.

2.7. Обращение заявителя о предоставлении настоящей услуги может быть подано в администрацию города Юбилейного Московской области в письменной форме или в форме электронного документа.

2.8. Обращение заявителя о предоставлении настоящей услуги, подготовленное в форме электронного документа, подписывается электронной цифровой подписью. При этом электронная подпись должна соответствовать требованиям Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи".

Обращение о предоставлении настоящей услуги в форме электронного документа, подписанное заявителем простой электронной подписью и поданное с соблюдением требований ч. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", признается равнозначным обращению, подписанному собственноручной подписью и представленному на бумажном носителе.

2.9. В соответствии с п. 2 ч. 1. ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" Управление, предоставляющее настоящую услугу, не вправе требовать с заявителя представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в перечень документов, определенный ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в Управление, предоставляющее настоящую услугу, по собственной инициативе.

2.10. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги:

1) неправильное оформление заявления:

а) не указан орган местного самоуправления, в который подается заявление (администрация города Юбилейного Московской области);

б) не указаны наименование, организационно-правовая форма, почтовый адрес, фамилия, имя и отчество руководителя (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей); фамилия, имя и отчество, место жительства (для физических лиц);

в) отсутствуют подпись, фамилия, имя и отчество лица, представляющего заявителя;

2) наличие в представленных документах исправлений;

3) неразборчивость текста заявления;

4) несоответствие приложенных к заявлению документов перечню, указанному в заявлении, или отсутствие такого перечня документов.

2.11. Перечень оснований для отказа в предоставлении услуги.

2.11.1. В рассмотрении заявления о предоставлении услуги может быть отказано либо рассмотрение заявления может быть приостановлено в случаях, если:

а) отсутствуют документы, предусмотренные пунктом 2.6 Регламента;

б) с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

в) к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует требованиям действующего законодательства;

г) по решению суда;

д) по заявлению гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица о приостановлении предоставления услуги;

е) в письменном заявлении присутствуют исправления, ошибки, которые не позволяют однозначно трактовать суть заявления. При этом в случае, если в письменном обращении указан обратный адрес и он поддается прочтению, то заявитель информируется о невозможности предоставить ему ответ на его обращение;

ж) в письменном заявлении не указаны либо указаны неразборчиво адрес, фамилия, имя, отчество заявителя;

з) в обращении в форме электронного документа не указаны адрес электронной почты, фамилия, имя, отчество заявителя;

и) обращение в форме электронного документа не подписано электронной подписью и (или) электронная подпись не соответствует требованиям Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи";

к) на основании письменного обращения (обращения в форме электронного документа) заявителя об отказе в предоставлении услуги.

В случае если в письменном обращении (в обращении в форме электронного документа) содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы, то должностное лицо оставляет обращение без ответа.

Не подлежат приему документы (их копии), написанные неразборчиво, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или иные исправления, исполненные карандашом, с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно понять их содержание. На предоставляемых документах числа записываются арабскими цифрами.

2.11.2. В соответствии с ч. 13 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является:

а) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.6;

б) несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка **;

в) в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта несоответствие представляемых документов требованиям проекта планирования территории и проекта межевания территории;

г) несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

2.11.3. В соответствии с ч. 13 ст. 51, ч. 6, ч. 7 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:

а) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.6 Регламента;

б) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

в) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

г) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;

д) невыполнение застройщиком требований ч. 18 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

2.11.4. В соответствии с ч. 20 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ основанием для отказа в продлении срока действия разрешения на строительство является случай, когда строительство, реконструкция объекта капитального строительства не были начаты до истечения срока подачи такого заявления.

2.11.5. Основанием для приостановления предоставления услуги является наличие неполной, неточной или неверной информации в заявлении или приложенных к нему документах.

2.12. Предоставление услуги осуществляется на безвозмездной основе.

2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется услуга.

Помещение, в котором предоставляется услуга, обозначается табличкой с указанием номера кабинета, названия "Управление архитектуры и строительства".

Рядом с входом в помещение размещается информационный стенд с информацией о порядке выдачи разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию, продления срока действия разрешений на строительство, образцами документов, необходимых для получения указанных разрешений, выдержками из Регламента, графиком работы и приема и другой необходимой информацией о порядке предоставления услуги.

Рабочее место специалиста Управления оборудовано телефоном, копировальным аппаратом, компьютером, принтером.

В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним специалистом одновременно ведется прием только одного посетителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух и более посетителей не допускается.

Для ожидания приема заявителям отведены места, оснащенные вешалками для верхней одежды, стульями, столами для возможности оформления документов. Имеется доступное место общественного пользования (туалет).


3. Административная процедура предоставления муниципальной услуги

3.1. Предоставление услуги включает следующие административные действия:

а) прием и регистрация заявления;

б) рассмотрение заявления;

в) принятие решения;

г) уведомление заявителя о принятом решении.

3.2. Прием и регистрация заявления.

3.2.1. Основанием для начала предоставления услуги является письменное обращение (обращение в форме электронного документа) заявителя в администрацию города Юбилейного Московской области с комплектом документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию, для продления срока действия разрешения на строительство.

Письменное обращение (обращение в форме электронного документа) заявителя регистрируется в общем отделе администрации города Юбилейного Московской области.

3.3. Рассмотрение заявления.

3.3.1. Заявление и документы, необходимые для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию, продлении срока действия разрешения на строительство, поступают специалисту Управления.

3.3.2. Со дня поступления заявления и документов на рассмотрение специалист Управления осуществляет проверку комплектности представленных документов на соответствие требованиям, установленным пунктом 2.6 настоящего Регламента, с учетом требований пунктов 2.11.1-2.11.4 настоящего Регламента.

3.3.3. При рассмотрении заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случае, если не предусмотрено осуществление государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, осмотр объекта капитального строительства производит специалист Управления.

3.4. Принятие решения.

3.4.1. Принятие решения о выдаче либо об отказе в выдаче разрешения на строительство.

Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства.

Администрация города Юбилейного Московской области по обращению заявителя может выдавать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции (в соответствии с п. 12 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В случае соответствия представленных заявителем документов требованиям, указанным в пунктах 2.6.1, 2.6.2, 2.6.4 Регламента, специалист Управления оформляет разрешение на строительство.

Разрешение на строительство подписывается начальником Управления и заверяется печатью.

В случае выявления оснований для отказа в предоставлении услуги, указанных в пункте 2.11 настоящего Регламента, специалист Управления после рассмотрения документов готовит уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство. В уведомлении указывается основание для отказа и к нему прилагаются все экземпляры представленных заявителем документов.

Уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство подписывается начальником Управления.

3.4.2. Принятие решения о выдаче либо об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Администрация города Юбилейного Московской области по заявлению застройщика может выдавать разрешения на ввод отдельных этапов объекта строительства, реконструкции в эксплуатацию.

В случае соответствия представленных заявителем документов требованиям, установленным пунктами 2.6.3, 2.6.5, 2.6.6 настоящего Регламента, с учетом требований пункта 2.11 специалист Управления после рассмотрения документов оформляет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подписывается начальником Управления архитектуры и строительства администрации города Юбилейного Московской области и заверяется печатью.

В случае выявления причин, указанных в пункте 2.11 настоящего Регламента, специалист Управления после рассмотрения документов готовит уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В уведомлении указывается основание для отказа и к нему прилагаются все экземпляры представленных заявителем документов.

Уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подписывается начальником Управления.

3.4.3. Принятие решения о продлении либо об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство.

Срок действия разрешения на строительство может быть продлен администрацией города Юбилейного Московской области по заявлению, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения.

В случае соответствия представленных заявителем документов требованиям, установленным пунктами 2.6.7, 2.6.8 настоящего Регламента, специалист Управления после рассмотрения документов оформляет продление срока действия ранее выданного разрешения на строительство.

Отметка о продлении срока действия разрешения на строительство подписывается начальником Управления и заверяется печатью.

В случае выявления причин, указанных в пункте 2.11 настоящего Регламента, специалист после рассмотрения документов готовит уведомление об отказе в продлении срока действия ранее выданного разрешения на строительство с указанием оснований для отказа.

3.5. Уведомление заявителя о принятом решении.

3.5.1. В случае принятия решения о выдаче разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию, а также продлении срока действия разрешения на строительство разрешение по утвержденным формам выдается или направляется заявителю в письменном виде или в форме электронного документа в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления.

3.5.2. В случае принятия решения об отказе в выдаче разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию уведомление об отказе направляется заявителю в письменном виде или в форме электронного документа в течение 10 рабочих дней.

3.5.3. В случае принятия решения об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство уведомление об отказе направляется заявителю в письменном виде или в форме электронного документа в течение 30 дней.

3.6. Блок-схема предоставления услуги с указанием последовательности административных процедур и действий приведена в приложении N 1 к настоящему Регламенту.

3.7. Таблица административных действий предоставления услуги приведена в приложении N 2 к настоящему Регламенту.


4. Контроль предоставления муниципальной услуги

4.1. В процессе предоставления услуги осуществляется контроль, который включает в себя:

а) проведение проверки соответствия действий сотрудников Управления, оказывающих услугу, требованиям Регламента;

б) выявление и установление причин нарушения положений Регламента, принятие решений по их устранению;

в) оценку качества предоставления услуги.

4.2. Показателями качества предоставления услуги являются:

1) укомплектованность Управления кадрами в соответствии со штатным расписанием и их соответствие предъявляемым к ним требованиям по профессиональной подготовке:

штат Управления укомплектован не менее чем на 50% от установленной организационно-штатной структуры, персонал Управления соответствует требованиям по профессиональной подготовке - "удовлетворительно";

штат Управления укомплектован менее чем на 50% или персонал Управления не соответствует требованиям по профессиональной подготовке - "неудовлетворительно";

2) проверка на наличие и соответствие информационных материалов требованиям настоящего Регламента:

информационные материалы присутствуют в полном объеме в соответствии с требованиями Регламента - "удовлетворительно";

информационные материалы присутствуют не в полном объеме в соответствии с требованиями Регламента, но данное замечание, сделанное проверяющим лицом, может быть устранено в период проведения проверки - "удовлетворительно";

информационные материалы отсутствуют, информационные материалы, присутствуют не в полном объеме в соответствии с требованиями Регламента, данное замечание, сделанное проверяющим лицом, не может быть устранено в период проведения проверки - "неудовлетворительно";

3) проверка на наличие и соответствие требованиям настоящего Регламента мест ожидания, мест приема посетителей, наличие на видном месте информационных вывесок и табличек для ориентирования посетителей на месте:

места ожидания, места приема посетителей оборудованы в соответствии с требованиями Регламента, информационные вывески и таблички на месте и в соответствии с требованиями Регламента - "удовлетворительно";

места ожидания, места приема посетителей оборудованы не в соответствии с требованиями Регламента, вывески и таблички есть, но не соответствуют требованиям Регламента, данные замечания, сделанные проверяющим лицом, могут быть устранены в период проведения проверки - "удовлетворительно";

места ожидания, места приема посетителей не оборудованы, вывески и таблички отсутствуют, данные замечания, сделанные проверяющим лицом, не могут быть устранены в период проведения проверки - "неудовлетворительно";

4) оснащенность рабочих мест специалистов Управления оргтехникой, необходимой для предоставления настоящей услуги:

рабочие места специалистов Управления оснащены необходимой для предоставления услуги оргтехникой в соответствии с требованием Регламента - "удовлетворительно";

рабочие места специалистов Управления оснащены не в полном объеме необходимой для предоставления услуги оргтехникой, заявитель вынужден пользоваться своей или сторонней оргтехникой, данное замечание, сделанное проверяющим лицом, может быть устранено в период проведения проверки - "удовлетворительно";

рабочие места специалистов Управления не оснащены необходимой для предоставления услуги оргтехникой, заявитель вынужден пользоваться своей или сторонней оргтехникой, данное замечание, сделанное проверяющим лицом, не может быть устранено в период проведения проверки - "неудовлетворительно";

5) определение показателя качества предоставления услуги по следующей формуле:


ПК (услуги) = 100% x число обоснованных жалоб на предоставление услуги в рассматриваемом периоде / количество поданных заявлений о предоставлении услуги (единица измерения показателя - процент).


Критерии оценки по показателю качества предоставления услуги:

показатель качества предоставления услуги равен или более 75% - оценка "удовлетворительно";

показатель качества предоставления услуги менее 75% - оценка "неудовлетворительно".

4.3. Общая оценка качества предоставления услуги складывается из оценок каждого критерия качества предоставления услуги, представленного в п. 4.2 Регламента, и определяется следующим образом:

оценка "удовлетворительно" - если все критерии оценки качества предоставления услуги имеют оценку "удовлетворительно";

оценка "неудовлетворительно" - если хотя бы один из критериев оценки качества предоставления услуги имеет оценку "неудовлетворительно".

По результатам проведенной проверки качества предоставления услуги составляется акт о проведенной проверке.

В каждом акте о проведении проверки должны быть отражены следующие обязательные сведения:

а) должность, фамилия, имя и отчество проверяющего лица;

б) основание проверки:

плановая - не чаще чем один раз в год. Решение о проведении плановой проверки принимается главой города Юбилейного Московской области;

внеплановая - на основании поступившей жалобы заявителя на нарушения в предоставлении услуги или по решению главы города Юбилейного Московской области, но не чаще чем один раз в полгода;

в) наименование проверяемого органа (структурного подразделения) администрации города Юбилейного Московской области;

г) критерии оценки качества предоставления услуги в соответствии с п. 4.2 Регламента с выставленной оценкой по каждому из них. При наличии недостатков, влияющих на оценку качества предоставления услуги, указание на выявленные недостатки;

д) при наличии выявленных недостатков - указание на срок устранения данных недостатков;

е) даты и подписи проверяющего лица, начальника Управления (лица, временно исполняющего его обязанности).

Акт о проведенной проверке составляется в двух экземплярах: первый экземпляр остается у проверяющего лица, второй экземпляр - у начальника Управления (лица, временно исполняющего его обязанности).

4.4. В случае получения Управлением оценки "неудовлетворительно" за качество предоставления услуги проверяющим лицом устанавливается период времени, необходимый для устранения выявленных замечаний, но не более 10 рабочих дней.

4.5. По истечении установленного в п. 4.4 Регламента срока проверяющим лицом повторно осуществляется проверка устранения выявленных ранее недостатков. По результатам проверки составляется акт об устранении выявленных недостатков.

В каждом акте об устранении выявленных недостатков должны быть отражены следующие обязательные сведения:

а) должность, фамилия, имя и отчество проверяющего лица;

б) основание проверки: контроль устранения выявленных недостатков на основании акта о проведении проверки с указанием его реквизитов - номера и даты подписания;

в) наименование проверяемого органа (структурного подразделения) администрации города Юбилейного Московской области;

г) указанные в акте проведения проверки недостатки с указанием отметки об их устранении или требованием об их устранении;

д) даты и подписи проверяющего лица, начальника Управления (лица, временно исполняющего его обязанности), главы города Юбилейного Московской области.

Акт об устранении выявленных недостатков составляется в трех экземплярах: первый экземпляр остается у проверяющего лица, второй экземпляр - у начальника Управления (лица, временно исполняющего его обязанности), третий экземпляр - у главы города Юбилейного Московской области.

4.6. В случае если ранее выявленные и указанные в акте о проведении проверки недостатки к установленному в акте о проведении проверки сроку не были устранены, то по результатам проведенной проверки об устранении выявленных недостатков главой города Юбилейного Московской области инициируется проведение служебного расследования с выяснением причин неустранения выявленных и указанных в акте об устранении выявленных недостатков.

По результатам проведенного служебного расследования издается распоряжение главы города Юбилейного Московской области по устранению недостатков, указанных в акте об устранении выявленных недостатков.

4.7. Текущий контроль качества предоставления услуги осуществляется начальником Управления.

4.8. Внеплановая проверка качества предоставления услуги проводится на основании распоряжения главы города Юбилейного Московской области. Основанием для проведения внеплановой проверки качества предоставления услуги является поступление жалобы в администрацию города Юбилейного Московской области по вопросам предоставления услуги.

4.9. Ответственность сотрудников Управления закреплена в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.


5. Порядок обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги

5.1. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц, ответственных за предоставление услуги, в административном порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.2. Заявители вправе сообщить о нарушениях своих прав и законных интересов, незаконных решениях, действиях или бездействии сотрудников и должностных лиц, ответственных за предоставление услуги, нарушении положений Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики с их стороны.

5.3. Контактная информация для обращения в администрацию г. Юбилейного Московской области:

официальный сайт администрации города Юбилейного: www.yubyleyny.ru;

официальная электронная почта администрации города Юбилейного: yubileyny@mosreg.ru;

адрес местонахождения администрации города Юбилейного: Московская область, ул. Пионерская, д. 1/4;

приемная главы города Юбилейного (запись на личный прием к главе города Юбилейного Московской области): тел. (495) 519-09-95; факс (495) 515-03-85;

общий отдел администрации города Юбилейного (прием письменного обращения (обращения в форме электронного документа) к главе города Юбилейного Московской области): тел. (495) 519-97-29. Часы приема в рабочие дни: 8.30-12.00; 14.15-16.30.

5.4. Заявитель информируется о дате, месте приема, фамилии, имени, отчестве должностного лица, осуществляющего прием по вопросу рассмотрения его жалобы (обращения).

5.5. Текст письменного обращения (обращения в форме электронного документа) должен содержать:

а) должность, фамилию, имя, отчество ответственного лица, к которому обращается заявитель: "Главе города Юбилейного Московской области";

б) наименование органа, в который подается обращение: "Администрация города Юбилейного Московской области";

в) фамилию, имя, отчество заявителя;

г) почтовый адрес (для письменного обращения) или адрес электронной почты (для обращения в форме электронного документа), на который будет направлен ответ;

д) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) должностного лица Управления, его сотрудников;

е) личную подпись (электронную подпись) заявителя и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель может приложить к обращению документы и (или) материалы либо их копии.

5.6. Обращение (жалоба) подлежит обязательной регистрации и рассмотрению в порядке, определенном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Законом Московской области от 05.10.2006 N 164/2006-ОЗ "О рассмотрении обращений граждан".

5.7. Рассмотрение повторного обращения по тому же вопросу проводится в случае выявления новых обстоятельств или изменения нормативных правовых актов, регулирующих деятельность органов власти, по тем вопросам, которые были отражены в ранее направленном обращении.

5.8. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц, а также принимаемые ими решения по предоставлению услуги в судебном порядке.


6. Заключительные положения

6.1. Информация о порядке предоставления услуги размещается на официальном сайте администрации города Юбилейного Московской области, на информационном стенде в месте предоставления услуги.

6.2. Консультирование заинтересованных лиц по вопросу предоставления услуги осуществляется специалистом Управления в устной, письменной форме и по электронной почте.

6.2.1. Устное консультирование осуществляется по телефону и при личном обращении в Управление.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. В случае когда поставленный вопрос не относится к компетенции Управления, обратившемуся гражданину дается разъяснение, куда и в каком порядке ему следует обратиться.

Факт устного консультирования регистрируется в журнале учета обращений граждан.

6.2.2. Письменное обращение (обращение в форме электронного документа) по вопросу предоставления услуги может быть направлено на почтовый адрес (на адрес электронной почты) или доставлено заявителем непосредственно в администрацию города Юбилейного Московской области.

6.2.3. Прием документов, представленных заявителем или его представителем для получения услуги, осуществляется общим отделом администрации города Юбилейного Московской области по адресу: Московская область, г. Юбилейный, ул. Пионерская, д. 1/4, ком. 8.

6.2.4. Специалист Управления, ответственный за информирование и консультирование по вопросам предоставления услуги, предоставляет необходимую информацию об услуге в устной форме или в письменной форме (форме электронного документа).

6.3. Заявитель имеет право представить документы, необходимые для получения услуги, лично, почтовым переводом или по электронной почте.

6.4. Заявители, представившие в Управление архитектуры и строительства администрации города Юбилейного Московской области документы для выдачи разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию, а также для продления срока действия разрешения на строительство, в обязательном порядке информируются специалистами:

о сроке завершения оформления документов и возможности их получения;

об отказе в выдаче разрешения на строительство, вводе объекта в эксплуатацию, а также в продлении срока действия разрешения на строительство.

6.5. Документы, предоставленные в электронной форме, должны быть заверены электронной цифровой подписью заявителя с соблюдением требований ч. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи".

6.6. Местонахождение Управления архитектуры и строительства администрации города Юбилейного Московской области: г. Юбилейный, ул. Пионерская, 1/4, этаж 2, ком. 18.

Приемные часы работы:

четверг: 10.00-12.30; 15.00-17.30.

Контактные телефоны:

(495) 519-97-20 - отдел архитектуры;

(495) 519-94-05 - отдел строительства.

Электронная почта отдела архитектуры: arhitektura18@yandex.ru.

6.7. Настоящий Регламент является обязательным для исполнения Управлением архитектуры и строительства администрации города Юбилейного Московской области как ответственного исполнителя по предоставлению услуги.

6.8. Внесение изменений в настоящий Административный регламент осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Приложение N 1
к Регламенту


БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ

                         ---------------------
                         ¦Прием и регистрация¦
---------------------  --+документов         ¦
¦Прием и регистрация¦  ¦ ----------+----------
¦документов         ¦<-+           \/
------+--------------  ¦ ------------------------
      ¦                L-+Направление документов¦
      ¦                  ¦на рассмотрение       ¦
      ¦                  ----------+-------------
      ¦                            \/
      ¦                  ------------------------------
      ¦                  ¦Проверка комплектности      ¦
      ¦                --+документов и их соответствия¦
      ¦                ¦ ¦требованиям                 ¦
      ¦                ¦ ----------+-------------------
      ¦                ¦           ¦ Представленные
      ¦                ¦           ¦ документы
      ¦                ¦           ¦ не соответствуют
      \/               ¦           ¦ требованиям     ------------------------
--------------         ¦           +---------------->¦Отказ в предоставлении¦
¦Рассмотрение¦<--------+           ¦                 ¦услуги                ¦
¦заявления   ¦         ¦           ¦ Представленные  -----------------+------
------+-------         ¦           ¦ документы                        ¦
      ¦                ¦           ¦ соответствуют                    ¦
      ¦                ¦           ¦ требованиям                      ¦
      ¦                ¦           ¦                                  ¦
      ¦                ¦           \/                                 ¦
      ¦                ¦ ----------------------------                 ¦
      ¦                L-+Осмотр объекта            ¦                 ¦
      ¦                  ¦капитального строительства¦                 ¦
      ¦                  ----------------------------                 ¦
      ¦                            ¦                                  ¦
      ¦                            \/                                 \/
      \/                 --------------------------------  ----------------------------------------
------------------       ¦Оформление разрешения         ¦  ¦Оформление уведомления об отказе      ¦
¦Принятие решения¦<------+на строительство, ввод объекта¦  ¦в выдаче разрешения на строительство, ¦
------+-----------       ¦в эксплуатацию, продления     ¦  ¦ввод объекта в эксплуатацию, продления¦
      ¦                  ¦срока строительства           ¦  ¦срока строительства                   ¦
      ¦                  ----------+---------------------  -----------+----------------------------
      ¦                            \/                                 \/
      \/                 --------------------------------  -----------------------
-----------------------  ¦Выдача разрешения             ¦  ¦Направление заявителю¦
¦Уведомление заявителя¦<-+на строительство, ввод объекта¦  ¦уведомления об отказе¦
¦о принятом решении   ¦  ¦в эксплуатацию, разрешения    ¦  -----------------------
-----------------------  ¦на строительство с отметкой   ¦
                         ¦о продлении срока             ¦
                         --------------------------------

Приложение N 2
к Регламенту


ТАБЛИЦА АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ

Административное действие Состав административного действия Срок исполнения Ответственное лицо

Прием и регистрация заявления

Прием документа, присвоение входящего номера

10 рабочих дней

Специалист

Направление заявления в Управление архитектуры и строительства

Специалист

Рассмотрение заявления

Проверка комплектности документов и их соответствия требованиям

Специалист

Осмотр объекта капитального строительства (в установленных случаях)

Специалист

Принятие решения

Оформление разрешения на строительство, на ввод, продление срока

Начальник Управления архитектуры и строительства

Оформление уведомления об отказе

Начальник Управления архитектуры и строительства

Уведомление заявителя о принятом решении

Выдача разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию, разрешения на строительство с отметкой о продлении срока

Специалист

Направление заявителю уведомления об отказе

Специалист


Приложение N 3
к Регламенту


                                    АКТ
                ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

                                              "___" ______________ 20___ г.

Представитель застройщика _________________________________________________
___________________________________________________________________________
                     (организация, должность, Ф.И.О.)
представитель заказчика ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
                     (организация, должность, Ф.И.О.)
представитель лица, осуществляющего строительство (подрядчика), ___________
___________________________________________________________________________
                     (организация, должность, Ф.И.О.)
составили настоящий акт в том, что ________________________________________
                                     (наименование организации-подрядчика)
выполнило   в   полном   объеме  работы  по  строительству,  реконструкции,
капитальному ремонту объекта капитального строительства ___________________
___________________________________________________________________________
                       (наименование объекта, адрес)
по проекту ________________________________________________________________
                 (наименование проектной организации, шифр проекта)
в соответствии с требованиями договора подряда ____________________________
                                                     (номер, дата)
и передало, а _____________________________________________________________
                        (наименование организации-заказчика)
приняло указанный объект.
Эксплуатирующая организация <*> ___________________________________________
                                      (наименование организации)
Приложения:
1.
2.
Представитель застройщика                 Представитель заказчика
_________________________________         _________________________________
_________________________________         _________________________________
_________________________________         _________________________________
_________________________________         _________________________________
       (подпись, Ф.И.О.)                          (подпись, Ф.И.О.)
        М.П.                                       М.П.

Представитель лица,
осуществляющего строительство
(подрядчика)
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
       (подпись, Ф.И.О.)
        М.П.

--------------------------------

<*> Заполняется по объектам повышенного уровня ответственности в соответствии с Законом Московской области "О порядке эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений на территории Московской области и об административной ответственности в сфере их технической эксплуатации" N 54/2006-ОЗ от 13 апреля 2006 г.


                                    АКТ
             О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО, РЕКОНСТРУИРОВАННОГО,
           ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
            ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ (НОРМ И ПРАВИЛ)

                                               "___" ____________ 20____ г.

    1.  Представитель  (представители)  лица, осуществляющего строительство
(застройщик  либо  привлекаемое  застройщиком  или  заказчиком на основании
договора  физическое  или  юридическое  лицо,  соответствующее  требованиям
законодательства    Российской    Федерации,    предъявляемым    к   лицам,
осуществляющим строительство), ____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
                     (организация, должность, Ф.И.О.)
руководствуясь исполнительной и производственной   документацией,  составил
настоящий акт по законченному строительством ______________________________
___________________________________________________________________________
                          (наименование объекта)
    2. Строительство осуществлялось подрядчиком, выполнявшим ______________
__________________________________________________________________________,
                            (указать вид работ)
и его субподрядными организациями _________________________________________
__________________________________________________________________________,
                        (наименование организации)
выполнявшими ______________________________________________________________
                               (указать виды работ)
    3.  Проектная  документация  на  строительство  разработана  проектными
организациями _____________________________________________________________
                         (наименование проектных организаций)
    4. Разрешение на строительство ________________________________________
                                            (номер, дата выдачи)
    5. Строительство осуществлено по проекту _____________________________,
                                                    (серия проекта)
утвержденному ____________________________________________________________.
                      (наименование органа, утверждавшего проект)

6. <*> По объекту выполнена следующая производственная и исполнительная документация:


Наименование документа Дата составления Примечание

7. <*> Установленное на объекте оборудование соответствует проекту и принято после индивидуальных испытаний и комплексных опробований согласно актам:


Наименование документа Дата составления Примечание

8. Сезонные работы (при переносе сроков их выполнения) по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены и сданы инвестору (пользователю) в установленном нормами порядке в следующие сроки:


Виды работ Единица измерения Объем работ Срок выполнения

    9. Дополнительные сведения ____________________________________________
___________________________________________________________________________
    На  основании  указанных  сведений  объект  капитального  строительства
___________________________________________________________________________
                          (наименование объекта)
___________________________________________________________________________
выполнен  в  соответствии  с  требованиями  технических регламентов (норм и
правил).

    Приложения:
    1.
    2.

    Представители лица,
    осуществляющего строительство
    _________________________________
    _________________________________
    _________________________________
    _________________________________
          (подписи, Ф.И.О.)
           М.П.

--------------------------------

<*> Пункт заполняется по объектам капитального строительства, которые не подлежат государственному строительному надзору в соответствии с требованиями п. 1 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ и в отношении которых не требуется оформление заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации.


                                    АКТ
                  О СООТВЕТСТВИИ ПАРАМЕТРОВ ПОСТРОЕННОГО,
              РЕКОНСТРУИРОВАННОГО, ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА
             КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

                                                  "___" _________ 200___ г.

    1. Представители застройщика __________________________________________
__________________________________________________________________________,
                     (организация, должность, Ф.И.О.)
заказчика ________________________________________________________________,
                       (организация, должность, Ф.И.О.)
лица, осуществляющего строительство (подрядчика), _________________________
___________________________________________________________________________
                     (организация, должность, Ф.И.О.)
    2.   Проектная  документация  на  строительство  разработана  проектной
организацией ______________________________________________________________
                        (наименование проектной организации)
Строительство осуществлено по проекту ____________________________________,
                                             (серия, шифр проекта)
утвержденному _____________________________________________________________
                   (наименование органа, утверждавшего проект, дата)
    3. Разрешение на строительство объекта ________________________________
                                                (номер, дата выдачи)
    4.  Завершенный  строительством,  реконструкцией,  капитальным ремонтом
объект капитального строительства _________________________________________
___________________________________________________________________________
                          (наименование объекта)
имеет следующие показатели:

----------------------------------+-----------------+----------+-----------
¦Наименование показателя          ¦Единица измерения¦По проекту¦Фактически¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта                     ¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦Строительный объем - всего       ¦куб. м           ¦          ¦          ¦
¦В том числе надземной части      ¦куб. м           ¦          ¦          ¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦Общая площадь                    ¦кв. м            ¦          ¦          ¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦Площадь встроенно-пристроенных   ¦кв. м            ¦          ¦          ¦
¦помещений                        ¦                 ¦          ¦          ¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦Количество этажей                ¦штук             ¦          ¦          ¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦2. Нежилые объекты. Объекты непроизводственного назначения (школы,       ¦
¦больницы, детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.)                 ¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦Количество мест                  ¦                 ¦          ¦          ¦
¦Количество посещений             ¦                 ¦          ¦          ¦
¦Вместимость                      ¦                 ¦          ¦          ¦
¦_________________________________¦                 ¦          ¦          ¦
¦       (иные показатели)         ¦                 ¦          ¦          ¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦Объекты производственного назначения                                     ¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦Мощность                         ¦                 ¦          ¦          ¦
¦Производительность               ¦                 ¦          ¦          ¦
¦Протяженность                    ¦                 ¦          ¦          ¦
¦_________________________________¦                 ¦          ¦          ¦
¦       (иные показатели)         ¦                 ¦          ¦          ¦
¦Материалы фундаментов            ¦                 ¦          ¦          ¦
¦Материалы стен                   ¦                 ¦          ¦          ¦
¦Материалы перекрытий             ¦                 ¦          ¦          ¦
¦Материалы кровли                 ¦                 ¦          ¦          ¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦3. Объекты жилищного строительства                                       ¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦Общая площадь жилых помещений    ¦кв. м            ¦          ¦          ¦
¦(за исключением балконов, лоджий,¦                 ¦          ¦          ¦
¦веранд и террас)                 ¦                 ¦          ¦          ¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦Количество этажей                ¦штук             ¦          ¦          ¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦Количество секций                ¦секций           ¦          ¦          ¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦Количество квартир - всего       ¦штук/кв. м       ¦          ¦          ¦
¦В том числе:                     ¦                 ¦          ¦          ¦
¦1-комнатные                      ¦штук/кв. м       ¦          ¦          ¦
¦2-комнатные                      ¦штук/кв. м       ¦          ¦          ¦
¦3-комнатные                      ¦штук/кв. м       ¦          ¦          ¦
¦4-комнатные                      ¦штук/кв. м       ¦          ¦          ¦
¦более чем 4-комнатные            ¦штук/кв. м       ¦          ¦          ¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦Общая площадь жилых помещений    ¦кв. м            ¦          ¦          ¦
¦с учетом балконов, лоджий, веранд¦                 ¦          ¦          ¦
¦и террас)                        ¦                 ¦          ¦          ¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦Материалы фундаментов            ¦                 ¦          ¦          ¦
¦Материалы стен                   ¦                 ¦          ¦          ¦
¦Материалы перекрытий             ¦                 ¦          ¦          ¦
¦Материалы кровли                 ¦                 ¦          ¦          ¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦4. Стоимость строительства                                               ¦
+---------------------------------+-----------------+----------+----------+
¦Стоимость строительства объекта -¦тыс. рублей      ¦          ¦          ¦
¦всего                            ¦                 ¦          ¦          ¦
¦В том числе строительно-монтажных¦тыс. рублей      ¦          ¦          ¦
¦работ                            ¦                 ¦          ¦          ¦
----------------------------------+-----------------+----------+-----------

    5. Дополнительные сведения ____________________________________________
___________________________________________________________________________

    На   основании   указанных   сведений  параметры  объекта  капитального
строительства _____________________________________________________________
                              (наименование объекта)
___________________________________________________________________________
соответствуют утвержденной проектной документации.

    Приложения:
    1.
    2.

    Представители застройщика             Представители заказчика
    _________________________________     _________________________________
    _________________________________     _________________________________
    _________________________________     _________________________________
    _________________________________     _________________________________
          (подпись, Ф.И.О.)                        (подпись, Ф.И.О.)
           М.П.                                     М.П.

    Представители лица,
    осуществляющего строительство
    _________________________________
    _________________________________
    _________________________________
    _________________________________
          (подпись, Ф.И.О.)
           М.П.

Приложение N 4
к Регламенту


                                                                 Утверждаю:
                                 Глава города Юбилейного Московской области
                                                                  (подпись)

                                                               Согласовано:
                                          Заместитель главы администрации -
                                          начальник отдела ЖКХ, транспорта,
                                            связи и охраны окружающей среды
                                                                  (подпись)

       "Наименование организации, осуществляющей эксплуатацию сетей
                    инженерно-технического обеспечения"

Адрес,  телефон/факс   организации,   осуществляющей   эксплуатацию   сетей
инженерно-технического обеспечения
___________________________________________________________________________

                                                                       Дата
                Выдана: (наименование организации______________застройщика)
                                                 __________________________

                                  Справка

Настоящей  справкой  (наименование организации, осуществляющей эксплуатацию
сетей    инженерно-технического    обеспечения)   подтверждает,   что   при
строительстве  (или  реконструкции,  капитальном  ремонте)  (наименование и
адрес  объекта  капитального  строительства)  технические условия от (дата)
выполнены полностью.

Директор (наименование организации, осуществляющей
эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения)               Ф.И.О.

(печать, подпись)