Постановление администрации городского округа г. Рыбинск от 25.11.2013 N 3764

"О внесении изменений в постановление Администрации городского округа город Рыбинск от 17.03.2011 N 656"

Документ по состоянию на февраль 2014 г.


В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлениями Правительства Ярославской области от 26.01.2011 N 9-п "Об утверждении региональной программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы", от 25.04.2013 N 451-п "О внесении изменения в постановление Правительства области от 26.01.2011 N 9-п"


ПОСТАНОВЛЯЮ:


1. Внести в постановление Администрации городского округа город Рыбинск от 17.03.2011 N 656 "Об утверждении городской целевой программы "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского округа город Рыбинск, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2011 - 2015 годы" следующие изменения:

1.1. Разделы V "Механизмы реализации Программы" и VI "Перечень мероприятий Программы" приложения к постановлению и приложения 1 - 7 к программе "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского округа город Рыбинск, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2011 - 2015 годы изложить в новой редакции согласно приложению 1.

1.2. Дополнить городскую целевую программу "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского округа город Рыбинск, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2011 - 2015 годы приложением 8 "Согласие на обработку персональных данных (форма)" согласно приложению 2.


2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации городского округа город Рыбинск.


3. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования.


4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника управления строительства Администрации городского округа город Рыбинск Л.Н. Сафронову.


И.о. Главы
городского округа
город Рыбинск
Л.Ч.МОЖЕЙКО


Приложение 1
к постановлению
Администрации городского
округа город Рыбинск
от 25.11.2013 N 3764


1. Раздел V Программы изложить в следующей редакции:

"V. МЕХАНИЗМЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ


1. Исполнителями Программы являются:

- департамент строительства Ярославской области (далее - Департамент строительства);

- Администрация городского округа город Рыбинск (далее - Администрация), заключившая соглашение о реализации Программы с Департаментом строительства по форме 1 (приложение 16 к региональной программе "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от 26.01.2011 N 9-п "Об утверждении региональной программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы" (далее - соглашение)) и соответствующим кредитором.

Участниками Программы являются:

- кредитные организации, осуществляющие ипотечное кредитование физических лиц на территории Ярославской области, и юридические лица, аккредитованные по стандартам ОАО "АИЖК", осуществляющие выдачу займов физическим лицам на приобретение (строительство) жилых помещений, заключившие соглашение с Администрацией (далее - кредиторы);

- граждане Российской Федерации, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (далее - граждане), подавшие заявление о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) (далее - субсидия на приобретение или строительство жилых помещений) по форме согласно приложению 1 к Программе;

- граждане Российской Федерации, подавшие заявление о предоставлении субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) (далее - субсидия на возмещение части аннуитетных платежей) по форме согласно приложению 2 к Программе и получившие свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение при использовании субсидии на приобретение или строительство жилых помещений.

Использование гражданином субсидии на приобретение или строительство жилых помещений подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение.

2. Описание механизма и системы реализации Программы.

2.1. Форма и условия предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений и субсидии на возмещение части аннуитетных платежей в рамках данной программы определены в приложении 3 к Программе.

2.2. Программа в части предоставления гражданам субсидии на приобретение или строительство жилых помещений реализуется следующим образом:

- гражданин:

постоянно или преимущественно проживающий в городе Рыбинске Ярославской области (регистрация по месту жительства, оформленная в соответствии с действующим законодательством), обращается в Администрацию за получением консультации и информации о документах, необходимых для получения субсидии, согласно перечню, указанному в приложении 4 к Программе. Документы, предусмотренные пунктами 6 и 8 перечня документов, Администрация запрашивает в порядке межведомственного и межуровневого взаимодействия, если они не были предоставлены гражданином самостоятельно;

обращается к выбранному им кредитору (из числа кредиторов, заключивших соответствующее соглашение с Администрацией) для получения предварительного согласия на выдачу ипотечного жилищного кредита (займа);

после получения предварительного согласия кредитора на выдачу ипотечного жилищного кредита (займа) обращается в Администрацию с заявлением о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилых помещений и комплектом документов, необходимых для ее получения;

- Администрация:

рассматривает поступившие документы в течение 10 рабочих дней с момента подачи гражданином заявления о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилых помещений и решает вопрос о возможности выделения гражданину субсидии на приобретение или строительство жилых помещений и ее размере;

проверяет достоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

принимает решение о выделении гражданину субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при наличии лимита средств, предусмотренных на указанные цели Программой на соответствующий финансовый год и плановый период;

в случае принятия положительного решения направляет в Департамент строительства сопроводительное письмо, заверенную копию заявления гражданина, копию решения о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилых помещений и заверенные копии документов согласно перечню, указанному в приложении 4 к Программе, а также расчет суммы субсидии на приобретение или строительство жилых помещений и заявку на финансирование из областного бюджета;

- Департамент строительства:

в течение 10 рабочих дней рассматривает поступившие документы и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии на приобретение или строительство жилых помещений;

в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения направляет в Администрацию уведомление о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии на приобретение или строительство жилых помещений, составленное по форме 1 согласно приложению 19 к региональной программе "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от 26.01.2011 N 9-п "Об утверждении региональной программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы".

В случае, если на основании представленных документов невозможно принять решение о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии на приобретение или строительство жилых помещений, продляет срок рассмотрения документов до 20 дней, о чем уведомляет Администрацию и запрашивает дополнительную информацию.

Администрация при получении от Департамента строительства уведомления о предоставлении на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии на приобретение или строительство жилых помещений оформляет свидетельство о праве на получение субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) по форме согласно приложению 6 к Программе (далее - свидетельство) с указанием размера предоставляемой гражданину субсидии на приобретение или строительство жилых помещений и направляет копию свидетельства в Департамент строительства.

Гражданин, получивший свидетельство, в течение срока его действия передает свидетельство кредитору и открывает именной блокированный счет.

Администрация в течение 5 рабочих дней с момента получения информации кредитора о реквизитах открытого гражданином счета производит перечисление средств на именной блокированный счет гражданина.

Гражданин в течение срока действия свидетельства определяется со способами приобретения жилого помещения, соответствующего требованиям Программы, и заключает с кредитором ипотечный кредитный договор или договор займа и регистрирует право собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение. В случае заключения договора долевого участия в строительстве регистрация права собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение допускается после истечения срока действия свидетельства.

Если в течение срока действия свидетельства гражданин не воспользовался правом на получение субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита, кредитор направляет свидетельство с отметкой о причине неиспользования субсидии на приобретение или строительство жилых помещений в Администрацию.

После государственной регистрации права собственности гражданина на приобретенное (построенное) жилое помещение с помощью субсидии на приобретение или строительство жилых помещений кредитор направляет свидетельство с отметкой об оплате на оборотной стороне в Администрацию.

Администрация направляет в Департамент строительства копию свидетельства с отметкой кредитора об оплате либо об аннулировании свидетельства.

При неиспользовании гражданином своего права на получение кредита (займа) и (или) расторжении ипотечного кредитного договора или договора займа до получения средств по кредитному договору или договору займа Администрация в течение 10 рабочих дней при установлении отсутствия потребности в текущем году осуществляет возврат в доход областного бюджета денежных средств, перечисленных Администрации для выдачи гражданину субсидии на приобретение или строительство жилых помещений.

В случае выявления фактов нецелевого использования кредита средства областного бюджета, перечисленные местному бюджету для выдачи субсидии на приобретение или строительство жилых помещений гражданину, подлежат возврату в областной бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.

Средства областного бюджета по субсидии на приобретение или строительство жилых помещений прошлых лет возвращаются кредитором в Администрацию в текущем финансовом году и используются на те же цели при наличии потребности в них для граждан - участников Программы.

2.3. Программа в части предоставления гражданам субсидии на возмещение части аннуитетных платежей реализуется следующим образом:

Исключительное право на получение субсидии на возмещение части аннуитетных платежей имеют граждане, подтвердившие использование субсидии на приобретение или строительство жилых помещений, т.е. получившие свидетельство о государственной регистрации права на жилое(ые) помещение(я) и являющиеся:

- педагогическими работниками государственного или муниципального учреждения сферы образования, расположенного на территории городского округа город Рыбинск (далее - педагогический работник);

- медицинскими работниками государственного или муниципального учреждения сферы здравоохранения, расположенного на территории городского округа город Рыбинск (далее - медицинский работник);

- государственными гражданскими служащими Ярославской области, проходящими государственную службу в государственных органах, расположенных на территории городского округа город Рыбинск (далее - государственные служащие);

- муниципальными служащими городского округа город Рыбинск (далее - муниципальные служащие);

- многодетными семьями, отнесенные Законом Ярославской области от 19 декабря 2008 г. N 65-з "Социальный кодекс Ярославской области" к таковым.

В целях расчета субсидии на возмещение части аннуитетных платежей первым годом пользования кредитом (займом) считается период из четырех кварталов подряд начиная с момента первоначального обращения гражданина в Администрацию с заявлением, при этом первым кварталом считается квартал из трех месяцев подряд, который указан в первоначальном обращении гражданина на получение субсидии на возмещение части аннуитетных платежей.

Для расчета субсидии на возмещение части аннуитетных платежей размер ежемесячного аннуитетного платежа соответствующего квартала берется из графика погашения платежей по кредитному договору (займу). Размер субсидии на возмещение части аннуитетных платежей определяется по схеме:

- первый год пользования кредитом (займом) - 50 процентов ежеквартального платежа, но не более 30 тысяч рублей в квартал;

- второй год пользования кредитом (займом) - 40 процентов ежеквартального платежа, но не более 24 тысяч рублей в квартал;

- третий год пользования кредитом (займом) - 30 процентов ежеквартального платежа, но не более 18 тысяч рублей в квартал;

- четвертый год пользования кредитом (займом) - 20 процентов ежеквартального платежа, но не более 12 тысяч рублей в квартал;

- пятый год пользования кредитом (займом) - 10 процентов ежеквартального платежа, но не более 6 тысяч рублей в квартал.

Гражданин в срок до 10 числа текущего месяца обращается в Администрацию с заявлением о предоставлении субсидии на возмещение части аннуитетных платежей с приложением документов, указанных в приложении 5 к Программе. Документы, предусмотренные пунктом 3 перечня документов, Администрация запрашивает в порядке межведомственного и межуровневого взаимодействия, если они не были предоставлены гражданином самостоятельно.

Субсидия на возмещение части аннуитетных платежей выделяется гражданам ежеквартально в течение пяти лет с момента его первоначального обращения в Администрацию с заявлением о предоставлении субсидии на возмещение части аннуитетных платежей. Первоначальное обращение и последующие ежеквартальные обращения гражданина носит заявительный характер.

Администрация в отношении граждан, указанных в абзацах третьем - седьмом настоящего пункта:

- в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления гражданина рассматривает документы и решает вопрос о возможности выделения гражданину субсидии на возмещение части аннуитетных платежей и ее размере;

- проверяет достоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

В случае принятия положительного решения направляет в Департамент строительства:

- сопроводительное письмо о направлении пакета документов, указанных в приложении 5 к Программе;

- расчет суммы субсидии на возмещение части аннуитетных платежей;

- заявку на финансирование из областного бюджета;

- копию решения о предоставлении гражданину субсидии на возмещение части аннуитетных платежей с приложением заверенных копий документов, указанных в приложении 5 к Программе.

Департамент строительства в отношении граждан, указанных в абзацах третьем - седьмом подпункта 2.3 пункта 2 данного раздела:

- в течение 10 рабочих дней рассматривает поступившие документы и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии на возмещение части аннуитетных платежей;

- в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения направляет уведомление о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии на возмещение части аннуитетных платежей;

- имеет право в случае, если на основании представленных документов невозможно принять решение о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии на возмещение части аннуитетных платежей, продлить срок рассмотрения документов до 20 дней, о чем уведомляет Администрацию и запрашивает дополнительную информацию.

Администрация при получении уведомления Департамента строительства о предоставлении средств областного бюджета местному бюджету в течение 3 рабочих дней с момента поступления средств областного бюджета осуществляет перечисление субсидии на возмещение части аннуитетных платежей на счет гражданина, указанный в заявлении на получение субсидии на возмещение части аннуитетных платежей.

Субсидия на возмещение части аннуитетных платежей не предоставляется в случае:

- если фактический ежемесячный аннуитетный платеж не оплачен в соответствующем квартале или его оплата составляет менее суммы ежемесячного аннуитетного платежа, установленной в графике погашения платежей по кредитному договору (займу);

- пропуска гражданином или Администрацией установленных подпрограммой "Ипотека" срока на предоставление субсидии на возмещение части аннуитетных платежей;

- в случаях прекращения гражданами, указанными в абзацах третьем - шестом настоящего подпункта, трудовых отношений с государственными и муниципальными учреждениями сферы образования и здравоохранения, а также организациями, в которых они проходят государственную (муниципальную) службу в течение пяти лет с момента первоначального обращения за предоставлением субсидии на возмещение части аннуитетных платежей, кроме случаев расторжения трудового договора по не зависящим от воли сторон обстоятельствам или при предъявлении требования участнику Программы о досрочном погашении ипотечного кредита (займа).

При этом гражданин обязан возместить в полном объеме суммы ранее предоставленной субсидии на возмещение части аннуитетных платежей с процентами за пользование денежными средствами, определяемыми в соответствии с учетной ставкой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Администрация обеспечивает возврат возмещенных средств в областной бюджет пропорционально действовавшей на момент предоставления субсидии на возмещение части аннуитетных платежей доли финансирования.

3. Распределение полномочий и ответственности при реализации Программы.

3.1. Департамент строительства:

- организует проверку документов на получение субсидий, представленных Администрацией, на предмет соответствия условиям их предоставления;

- при представлении неполного комплекта документов, указанных в приложении 4 и 5 к Программе, или при представлении ненадлежащим образом оформленных документов направляет уведомление об отказе в предоставлении субсидий;

- оформляет уведомление о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии на приобретение или строительство жилых помещений и субсидии на возмещение части аннуитетных платежей;

- принимает меры по возврату средств, перечисленных местному бюджету для выдачи субсидии на приобретение или строительство жилых помещений и субсидии на возмещение части аннуитетных платежей гражданину, в областной бюджет в случаях, установленных абзацем двадцать третьим, двадцать четвертым подпункта 2.2, абзацем тридцать два - тридцать четыре пункта 2.3 пункта 2 данного раздела.

3.2. Администрация:

- разрабатывает и утверждает нормативный правовой акт (городскую целевую программу) по вопросам поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования или займа с выделением средств на его реализацию в местном бюджете;

- заключает соглашение о реализации Программы с Департаментом строительства по форме 1 согласно приложению 16 к программе "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы и соглашения с кредитными организациями;

- принимает решение о предоставлении субсидий гражданам в пределах средств областного бюджета и средств местного бюджета, предусмотренных на эти цели в Программе;

- ежеквартально в срок до 10 числа месяца, предшествующего планируемому кварталу, формирует и представляет заявки на выделение (или дополнительное выделение) из областного бюджета средств для софинансирования предоставления гражданам субсидий в рамках реализации Программы по форме согласно приложению 21 к программе "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы;

- формирует сводный реестр сведений о гражданах, обратившихся с заявлением на получение субсидии на приобретение или строительство жилых помещений и субсидии на возмещение части аннуитетных платежей, в соответствии с перечнем, приведенным в приложении 7 к Программе, и ежеквартально представляет эти сведения в Департамент строительства до 1 числа месяца, следующего за отчетным;

- оформляет свидетельства о праве на получение субсидии в рамках данной Программы;

- принимает меры по возврату субсидии в местный бюджет в случаях, установленных абзацами двадцать третьим, двадцать четвертым подпункта 2.2 пункта 2 данного раздела и абзацами тридцать вторым - тридцать четвертым подпункта 2.3 пункта 2 данного раздела Программы;

- создает условия для увеличения объемов жилищного строительства;

- отслеживает приобретение гражданами жилых помещений в соответствии с условиями Программы;

- ежемесячно в срок до последнего числа отчетного месяца представляет в Департамент строительства отчет о реализации Программы по форме согласно приложению 23 к программе "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы.

3.3. Граждане - участники Программы:

- получают предварительное согласие кредитора на выдачу ипотечного жилищного кредита или займа;

- осуществляют сбор и представление в Администрацию документов, необходимых для получения субсидий;

- в течение срока действия свидетельства о праве на получение субсидии в рамках данной программы граждане определяются со способами приобретения жилых помещений, перечисленных в пункте 11 форм и условий предоставления субсидии в рамках данной программы (приложение 17 к программе "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы), и заключают с кредитором ипотечный кредитный договор (договор займа) на покупку жилого помещения или на участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов или на строительство индивидуального жилого дома. При этом при покупке жилого помещения или строительстве индивидуального жилого дома регистрация права собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение осуществляется в течение срока действия свидетельства о праве на получение субсидии в рамках данной программы;

- обязуются добросовестно исполнять условия ипотечного кредитного договора или договора займа.

3.4. Кредиторы:

- заключают соглашение с Администрацией, организуют обмен информацией и взаимодействие с Департаментом строительства и Администрацией, участвующими в реализации Программы;

- производят проверку платежеспособности гражданина, имеющего намерение стать участником Программы, выдают предварительное согласие на получение ипотечного кредита или займа участнику Программы;

- выдают ипотечные кредиты или займы и осуществляют обслуживание счетов участников Программы;

- осуществляют контроль состояния платежной дисциплины участников Программы;

- если в течение срока действия свидетельства о праве на получение субсидии в рамках данной программы гражданин не воспользовался правом на получение субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа), направляют свидетельство о праве на получение субсидии в рамках данной программы с отметкой о причине неиспользования субсидии на приобретение или строительство жилых помещений в Администрацию;

- после государственной регистрации права собственности гражданина на приобретенное (построенное) с помощью субсидии на приобретение или строительство жилых помещений жилое помещение направляют свидетельство о праве на получение субсидии в рамках данной программы с отметкой об оплате на оборотной стороне в Администрацию;

- при заключении гражданином договора долевого участия в строительстве свидетельство о праве на получение субсидии в рамках данной программы с отметкой об оплате на оборотной стороне направляют в Администрацию после государственной регистрации указанного договора;

- в случае строительства индивидуального жилого дома свидетельство с отметкой об оплате на оборотной стороне направляют в Администрацию после ввода объекта в эксплуатацию и государственной регистрации заявителем и (или) членами его семьи, указанными в свидетельстве о праве на получение субсидии в рамках данной программы и выступавшими застройщиками при строительстве.

4. Распределение средств на реализацию мероприятий Программы приведено в приложении 24 к программе "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы.".

2. Раздел VI Программы изложить в следующей редакции:

"VI. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ


----+---------------+----------+------+-------------------------------------------------
¦ N ¦ Наименование  ¦   Срок   ¦Испол-¦ Объем финансирования из бюджетов (млн. рублей) ¦
¦п/п¦  мероприятия  ¦исполнения¦нители+--------+---------------------------------------+
¦   ¦               ¦          ¦      ¦ всего  ¦         в том числе по годам          ¦
¦   ¦               ¦          ¦      ¦        +-------+-------+-------+-------+-------+
¦   ¦               ¦          ¦      ¦        ¦ 2011  ¦ 2012  ¦ 2013  ¦ 2014  ¦ 2015  ¦
+---+---------------+----------+------+--------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦ 1 ¦       2       ¦    3     ¦  4   ¦   5    ¦   6   ¦   7   ¦   8   ¦   9   ¦  10   ¦
+---+---------------+----------+------+--------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦ 1 ¦Заключение     ¦постоянно ¦ДС,   ¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦соглашений и   ¦          ¦АГОГР,¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦внесение       ¦          ¦банки ¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦изменений в    ¦          ¦      ¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦действующие    ¦          ¦      ¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦соглашения     ¦          ¦      ¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
+---+---------------+----------+------+--------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦ 2 ¦Создание,      ¦постоянно ¦АГОГР,¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦ведение и      ¦          ¦ДС    ¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦актуализация   ¦          ¦      ¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦реестра        ¦          ¦      ¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦граждан -      ¦          ¦      ¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦участников     ¦          ¦      ¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦   ¦Программы      ¦          ¦      ¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
+---+---------------+----------+------+--------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦ 3 ¦Предоставление ¦постоянно ¦АГОГР ¦  82,5  ¦ 16,308¦ 16,317¦ 15,729¦ 15,472¦ 12,424¦
¦   ¦государственной¦          +------+--------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦   ¦поддержки      ¦          ¦ДС    ¦  35,4  ¦  7,08 ¦  7,09 ¦ 12,557¦ 15,472¦ 12,424¦
¦   ¦гражданам      ¦          ¦      ¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
----+---------------+----------+------+--------+-------+-------+-------+-------+--------

Список сокращений, используемых в Программе:


АГОГР - администрация городского округа город Рыбинск;

ДС - департамент строительства Ярославской области.".

3. Приложения 1 - 7 к городской целевой программе "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского округа город Рыбинск, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2011 - 2015 годы изложить в следующей редакции:


"Приложение 1
к программе
"Государственная поддержка
граждан, проживающих на территории
городского округа город Рыбинск,
в сфере ипотечного жилищного
кредитования" на 2011 - 2015 годы


Форма

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
        о предоставлении субсидии на приобретение или строительство
         жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа)

    Я, ___________________________________________________________________,
                                (Ф.И.О. заявителя)

паспорт: серия _______ N ____________ выдан _______________________________
__________________________________________________________________________,
дата и место рождения ____________________________________________________,
адрес регистрации ________________________________________________________,
контактный телефон _______________________________________________________,
дата регистрации по последнему месту жительства, наименование органа,
осуществившего регистрацию ________________________________________________
__________________________________________________________________________,
место работы, должность ___________________________________________________
__________________________________________________________________________,
прошу  предоставить  мне  субсидию  на приобретение или строительство жилых
помещений при получении ипотечного кредита (займа).
    С  условиями  участия  в  программе "Государственная поддержка граждан,
проживающих   на  территории  городского  округа  город  Рыбинск,  в  сфере
ипотечного  жилищного  кредитования"  на  2011 - 2015 годы,  в подпрограмме

"Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" региональной программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять. Состав семьи _______________________ человек(а). Ф.И.О. супруга(и) _____________________________________________________ паспорт: серия ____ N ____________ выдан __________________________________ __________________________________________________________________________, дата и место рождения ____________________________________________________, адрес регистрации ________________________________________________________, место работы, должность ___________________________________________________ __________________________________________________________________________, Свидетельство о браке ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________. (номер, серия, дата выдачи, наименование органа, выдавшего свидетельство) Дети: 1. ___________________________________________________________________, (Ф.И.О.) дата и место рождения ____________________________________________________, адрес регистрации ________________________________________________________, 2. ___________________________________________________________________, (Ф.И.О.) дата и место рождения ____________________________________________________, адрес регистрации ________________________________________________________, и т.д. Субсидию планирую направить на ________________________________________ (покупку (строительство) жилого помещения - нужное указать) ___________________________________________________________________________ в _________________________________________________________________________ (наименование населенного пункта Ярославской области) стоимостью _______________________________________________________________. (указывается предполагаемая стоимость приобретаемого жилого помещения) Разницу между стоимостью приобретаемого жилого помещения и суммой субсидии предполагаю внести за счет: - ипотечного кредита (займа) в размере _____________________ рубля(ей); - собственных средств в размере ____________________________ рубля(ей); - средств от реализации имеющегося в собственности жилого помещения в размере ________________________________________________________ рубля(ей). ______________________ ________________________ (подпись заявителя) (расшифровка подписи) "___" ________________ 20___ г. К заявлению прилагаю следующие документы: 1. ____________________________________________________________________ 2. ____________________________________________________________________ 3. ____________________________________________________________________ 4. ____________________________________________________________________ 5. ____________________________________________________________________ 6. ____________________________________________________________________ 7. ____________________________________________________________________ 8. ____________________________________________________________________ 9. ____________________________________________________________________ 10. ___________________________________________________________________


Приложение 2
к программе
"Государственная поддержка
граждан, проживающих на территории
городского округа город Рыбинск,
в сфере ипотечного жилищного
кредитования" на 2011 - 2015 годы


Форма


                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
         о предоставлении субсидии на возмещение части ежемесячных
                  аннуитетных платежей по кредиту (займу)

    Я, ___________________________________________________________________,
                                (Ф.И.О. заявителя)

паспорт: серия _______ N ____________ выдан _______________________________
__________________________________________________________________________,
дата и место рождения ____________________________________________________,
адрес регистрации ________________________________________________________,
контактный телефон _______________________________________________________,
дата регистрации по последнему месту жительства, наименование органа,
осуществившего регистрацию ________________________________________________
__________________________________________________________________________,
место работы, должность ___________________________________________________
__________________________________________________________________________,
прошу предоставить мне субсидию на возмещение части ежемесячных аннуитетных
платежей по кредиту (займу) за месяцы ____________________________________.
    Сумму  субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по
кредиту (займу) прошу перечислить по следующим реквизитам:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

    ______________________             ________________________
      (подпись заявителя)               (расшифровка подписи)

    "___" ________________ 20___ г.

    К заявлению прилагаю следующие документы:
    1. ____________________________________________________________________
    2. ____________________________________________________________________
    3. ____________________________________________________________________
    4. ____________________________________________________________________
    5. ____________________________________________________________________

Приложение 3
к программе
"Государственная поддержка
граждан, проживающих на территории
городского округа город Рыбинск,
в сфере ипотечного жилищного
кредитования" на 2011 - 2015 годы


ФОРМА И УСЛОВИЯ предоставления субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) и на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу)

1. Предоставление субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) оказывается при соблюдении следующих обязательных условий:

- соответствие заявителя требованиям и условиям подпрограммы "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" региональной программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы;

- постоянное или преимущественное проживание (регистрация по месту жительства, оформленная в соответствии с действующим законодательством) гражданина Российской Федерации (далее - гражданин) на территории городского округа город Рыбинск;

- обеспечение жилыми помещениями гражданина ниже учетной нормы, установленной постановлением главы Рыбинского муниципального округа от 11.04.2005 N 750 "Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения";

- наличие положительного решения Администрации о предоставлении гражданину субсидии на приобретение или строительство жилых помещений.

В случае, если гражданин изъявит желание получить субсидию на приобретение или строительство жилых помещений как гражданин, указанный в абзацах третьем - шестом подпункта 2.3 пункта 2 раздела V "Механизмы реализации Программы", должны соблюдаться следующие дополнительные обязательные условия:

- на момент подачи заявления на участие в Программе непрерывный стаж работы в органах государственной власти или органах местного самоуправления городского округа город Рыбинск (далее - органы власти) либо в государственных или муниципальных учреждениях сферы образования или здравоохранения, расположенных на территории городского округа город Рыбинск (далее - учреждения), должен составлять не менее 2 лет; для молодых специалистов (до 30 лет включительно) - не менее 6 месяцев.

2. В приоритетном порядке субсидия на приобретение или строительство жилых помещений предоставляется гражданам, указанным в абзацах третьем - седьмом подпункта 2.3 пункта 2 раздела V "Механизмы реализации Программы".

Исключительное право на получение субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) имеют граждане, указанные в абзацах третьем - седьмом подпункта 2.3 пункта 2 раздела V "Механизмы реализации Программы".

3. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Для целей определения уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения членами семьи следует считать совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей, а также других граждан, совместно проживающих с супругами и (или) несовершеннолетними детьми.

4. От семьи (одиноко проживающего гражданина), имеющей(-его) право на получение субсидии на приобретение или строительство жилых помещений, допускается подача только одного заявления.

5. Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского округа город Рыбинск, в сфере ипотечного жилищного кредитования осуществляется посредством безвозмездного предоставления на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданам субсидии на приобретение или строительство жилых помещений и субсидии на возмещение части аннуитетных платежей.

Субсидия на приобретение или строительство жилых помещений направляется на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа). Размер кредита (займа) должен составлять не менее 30 процентов от стоимости жилых помещений. При этом гражданин - участник программы может являться заемщиком или созаемщиком по кредитному договору.

Субсидия на возмещение части аннуитетных платежей направляется на субсидирование части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) при условии подтверждения права использования гражданином субсидии на приобретение или строительство жилых помещений.

Государственная поддержка гражданам, которые с намерением приобретения права безвозмездного получения средств областного и местного бюджетов на предоставление субсидии на приобретение или строительство жилых помещений совершили действия, в результате которых обеспечение их жилыми помещениями стало ниже учетной нормы, установленной постановлением главы Рыбинского муниципального округа от 11.04.2005 N 750 "Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения", оказывается не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

6. Субсидия на приобретение или строительство жилых помещений предоставляется гражданину по заявительному принципу и только при наличии положительного решения кредитора о возможности выдачи гражданину ипотечного кредита (займа) и положительного решения Администрации.

7. Субсидия на возмещение части аннуитетных платежей предоставляется гражданину, использовавшему свое право на субсидию на приобретение или строительство жилых помещений, по заявительному принципу и только при наличии положительного решения Администрации о выделении гражданину субсидии на возмещение части аннуитетных платежей.

8. Право гражданина на получение субсидии на приобретение или строительство жилых помещений оформляется свидетельством, которое действительно в течение 7 месяцев с момента выдачи. Если гражданин не воспользовался им в течение данного срока, свидетельство аннулируется. Аннулирование свидетельства не лишает гражданина права на повторное обращение за получением субсидии на приобретение или строительство жилых помещений.

9. Право гражданина на получение субсидии на возмещение части аннуитетных платежей оформляется постановлением Администрации при соблюдении требований и условий Программы.

10. При возникновении у владельца свидетельства обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, он обращается в Администрацию с заявлением о выдаче дубликата свидетельства. В заявлении указываются обстоятельства, потребовавшие выдачи дубликата свидетельства, и прилагаются документы, подтверждающие эти обстоятельства.

11. Гражданин и члены его семьи вправе быть участником(ами) Программы в случае, если он (они) ранее не получал(и) меры государственной поддержки на улучшение жилищных условий за счет средств федерального, областного или местного бюджетов.

В рамках настоящей Программы государственная поддержка предоставляется только один раз.

Субсидия на приобретение или строительство жилых помещений гражданам выдается единовременно и безвозмездно.

Использование гражданином субсидии на приобретение или строительство жилых помещений является основанием для снятия его с учета нуждающихся в жилых помещениях.

12. Приобретение жилых помещений с использованием субсидии на приобретение или строительство жилых помещений осуществляется путем:

- заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, подлежащего государственной регистрации. При этом договор должен быть заключен только с застройщиком - юридическим лицом, соответствующим требованиям статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

- заключения договора купли-продажи жилых помещений в многоквартирных домах или договора купли-продажи индивидуального жилого дома, введенных в эксплуатацию не позднее чем за четыре года до заключения договора купли-продажи. При этом регистрация права собственности гражданина должна быть осуществлена в течение срока действия свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа);

- строительства индивидуального жилого дома, ввод которого в эксплуатацию и регистрация права собственности гражданина должны быть осуществлены в течение срока действия свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа).

Приобретаемое жилое помещение должно быть расположено на территории Ярославской области, являться пригодным для постоянного проживания, соответствовать санитарным и техническим правилам и нормам, установленным законодательством Российской Федерации, Ярославской области, муниципальных образований Ярославской области.

Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется(-ются) в долевую собственность всех членов семьи в равных долях. При этом индивидуальный жилой дом, строительство которого осуществляется с использованием субсидии на приобретение или строительство жилых помещений, оформляется в собственность заявителя и (или) членов его семьи, указанных в свидетельстве и которые выступали застройщиками при строительстве. Лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Администрацию нотариально заверенное обязательство о переоформлении построенного с использованием субсидии на приобретение или строительство жилых помещений жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

13. Сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии на приобретение или строительство жилых помещений гражданам (Собл.), определяется соотношением суммы налоговых и неналоговых доходов к сумме всех доходов местного бюджета и рассчитывается по формуле:



где:

К - коэффициент предоставления государственной поддержки, устанавливающий процентную расчетную норму возмещения затрат в следующем размере:

0,5 - для граждан, указанных в абзацах третьем - седьмом подпункта 2.3 пункта 2 раздела V "Механизмы реализации Программы";

0,3 - для иных категорий граждан;

СтЖ - средняя рыночная стоимость жилья по городскому округу город Рыбинск, определяемая в соответствии с пунктом 21 настоящих Формы и условий;

Ксоф. - коэффициент софинансирования из средств областного бюджета.

Для софинансирования выделения субсидии на приобретение или строительство жилых помещений с привлечением ипотечного жилищного кредита (займа) и субсидии на возмещение части аннуитетных платежей используются данные об исполнении расходов местных бюджетов на указанные цели за предыдущие годы. Значение коэффициента софинансирования из средств областного бюджета для Администрации установлено равным 0,5.

Размер софинансирования из средств местного бюджета (Смест.), направляемых для выдачи субсидии гражданину, рассчитывается по формуле:



где Собл. - сумма средств областного бюджета, направляемая для выдачи субсидий гражданам (с учетом ограничений, устанавливаемых пунктом 22 настоящих Формы и условий, и без учета увеличения субсидии в соответствии с пунктом 23 настоящих Формы и условий).

14. Расчет суммы средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, определяемого согласно пункту 20 настоящих Формы и условий, и норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городскому округу город Рыбинск.

15. Норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья для расчета суммы средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии гражданам, устанавливается постановлением Администрации городского округа город Рыбинск в соответствии с пунктом 16 настоящих Формы и условий ежеквартально и не может превышать размер средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Ярославской области, определяемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

16. Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья для расчета суммы средств областного бюджета, направляемой для выдачи субсидии на приобретение или строительство жилых помещений гражданину, определяется исходя из рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Ярославской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, умноженной на понижающий коэффициент и коэффициент жилищной обеспеченности.

17. Понижающий коэффициент рассчитывается как отношение среднемесячной заработной платы по городскому округу город Рыбинск к максимальному значению среднемесячной заработной платы среди муниципальных образований Ярославской области.

18. Коэффициент жилищной обеспеченности рассчитывается как отношение показателя обеспеченности населения жильем по Ярославской области к показателю обеспеченности населения жильем по городскому округу город Рыбинск. Показатель обеспеченности населения жильем определяется как отношение общей площади жилищного фонда к общей численности населения.

19. Среднемесячная заработная плата, общая площадь жилищного фонда и общая численность населения определяются ежеквартально по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ярославской области, установленным на дату принятия решения о предоставлении субсидии гражданину.

20. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется сумма средств областного и местного бюджетов, направляемых для выдачи субсидии на приобретение или строительство жилых помещений гражданину, составляет:

- для одиноко проживающего гражданина - 33 квадратных метра;

- для семьи численностью 2 человека - 42 квадратных метра;

- для семьи численностью 3 и более человек (супруги, имеющие одного и более детей; неполная семья с двумя и более детьми) - по 18 квадратных метров на одного человека.

21. Средняя рыночная стоимость жилья по городскому округу город Рыбинск (СтЖ), используемая при расчете суммы средств областного и местного бюджетов, направляемых для выдачи субсидии на приобретение или строительство жилых помещений гражданину, определяется по формуле:


СтЖ = Н x РЖ,


где:

Н - норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городскому округу город Рыбинск, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 16 настоящих Формы и условий;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 20 настоящих Формы и условий.

22. Сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии на приобретение или строительство жилых помещений гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в расчете на семью (одиноко проживающего гражданина) не должна превышать:

500 тысяч рублей - для граждан, указанных в абзацах третьем - шестом подпункта 2.3 пункта 2 раздела V "Механизмы реализации Программы";

300 тысяч рублей - для иных категорий граждан;

расчет суммы средств областного бюджета, направленной на выдачу субсидии на приобретение или строительство жилых помещений производится без ограничения суммы для состоящих на учете граждан, указанных в абзаце седьмом подпункта 2.3 пункта 2 раздела V "Механизмы реализации Программы".

Сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии на приобретение или строительство жилых помещений гражданину, не состоящему на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в расчете на семью (одиноко проживающего гражданина) не должна превышать:

300 тысяч рублей - для граждан, указанных в абзацах третьем - шестом подпункта 2.3 пункта 2 раздела V "Механизмы реализации Программы";

100 тысяч рублей - для иных категорий граждан;

расчет суммы средств областного бюджета, направленной на выдачу субсидии на приобретение или строительство жилых помещений производится без ограничения суммы для не состоящих на учете граждан, указанных в абзаце седьмом подпункта 2.3 пункта 2 раздела V "Механизмы реализации Программы".

Сумма средств местного бюджета, направляемых для выдачи субсидии на приобретение или строительство жилых помещений гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в расчете на семью (одиноко проживающего гражданина) не должна превышать:

500 тысяч рублей - для граждан, указанных в абзацах третьем - шестом подпункта 2.3 пункта 2 раздела V "Механизмы реализации Программы";

300 тысяч рублей - для иных категорий граждан;

расчет суммы средств местного бюджета, направленной на выдачу субсидии на приобретение или строительство жилых помещений, производится без ограничения суммы для состоящих на учете граждан, указанных в абзаце седьмом подпункта 2.3 пункта 2 раздела V "Механизмы реализации Программы".

Сумма средств местного бюджета, направляемых для выдачи субсидии на приобретение или строительство жилых помещений гражданину, не состоящему на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в расчете на семью (одиноко проживающего гражданина) не должна превышать:

300 тысяч рублей - для граждан, указанных в абзацах третьем - шестом подпункта 2.3 пункта 2 раздела V "Механизмы реализации Программы";

100 тысяч рублей - для иных категорий граждан;

расчет суммы средств местного бюджета, направленной на выдачу субсидии на приобретение или строительство жилых помещений производится без ограничения суммы для не состоящих на учете граждан, указанных в абзаце седьмом подпункта 2.3 пункта 2 раздела V "Механизмы реализации Программы".

23. Гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, размер субсидии и, соответственно, сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи этой субсидии на приобретение или строительство жилых помещений, увеличиваются из расчета 50 тысяч рублей на каждого несовершеннолетнего ребенка.

24. Размер субсидии на приобретение или строительство жилых помещений гражданину рассчитывается на дату принятия решения о предоставлении субсидии, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

25. Сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии на возмещение части аннуитетных платежей гражданам (Собл.), устанавливается как:



где:

Sкв. - сумма ежемесячных аннуитетных платежей;

Квозм. - коэффициент возмещения ежемесячных аннуитетных платежей;

- первый год пользования кредитом (займом) - 0,5 ежемесячного платежа;

- второй год пользования кредитом (займом) - 0,4 ежемесячного платежа;

- третий год пользования кредитом (займом) - 0,3 ежемесячного платежа;

- четвертый год пользования кредитом (займом) - 0,2 ежемесячного платежа;

- пятый год пользования кредитом (займом) - 0,1 ежемесячного платежа.

26. Общий размер средств областного и местного бюджетов по субсидии на возмещение части аннуитетных платежей гражданину не должен превышать:

- первый год пользования кредитом (займом) - ежеквартальный платеж не более 30 тысяч рублей в квартал;

- второй год пользования кредитом (займом) - ежеквартальный платеж не более 24 тысяч рублей в квартал;

- третий год пользования кредитом (займом) - ежеквартальный платеж не более 18 тысяч рублей в квартал;

- четвертый год пользования кредитом (займом) - ежеквартальный платеж не более 12 тысяч рублей в квартал;

- пятый год пользования кредитом (займом) - ежеквартальный платеж не более 6 тысяч рублей в квартал.

27. Перечисление средств из областного бюджета на выплату субсидии на приобретение или строительство жилых помещений и субсидии на возмещение части аннуитетных платежей гражданам производится в форме субсидий бюджету городского округа город Рыбинск в пределах средств, предусмотренных на эти цели законом Ярославской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.

28. Условия предоставления средств из областного бюджета:

- наличие нормативного правового акта (городской программы) Администрации по вопросам поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования;

- наличие в местном бюджете на текущий финансовый год средств, направляемых на предоставление субсидий на приобретение или строительство жилых помещений и субсидий на возмещение части аннуитетных платежей.

29. В ходе реализации Программы между Департаментом и Администрацией заключается соглашение о реализации Программы по установленной форме согласно приложению 16 к программе "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы.

30. Общий объем средств областного и местного бюджетов на соответствующий финансовый период утверждается региональной программой "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы.

31. Методика распределения субсидии на приобретение или строительство жилых помещений и субсидии на возмещение части аннуитетных платежей Администрации на реализацию Программы.

Средства областного бюджета местному бюджету предоставляются на софинансирование городской целевой программы поддержки граждан в приобретении жилых помещений с использованием ипотечных жилищных кредитов.

Расчет средств областного бюджета на софинансирование субсидии на приобретение или строительство жилых помещений (С) осуществляется по следующей формуле:



где:

Ч - численность семей - участников Программы;

54 кв. м - расчетная средняя площадь жилого помещения на одну семью;

СтЖ - средняя рыночная стоимость жилья по городскому округу город Рыбинск, определяемая в соответствии с пунктом 21 настоящих Формы и условий;

К - коэффициент, устанавливающий расчетную норму возмещения затрат на приобретение (строительство) жилья при предоставлении государственной поддержки:

0,5 - для граждан, указанных в абзацах третьем - седьмом подпункта 2.3 пункта 2 раздела V "Механизмы реализации Программы";

0,3 - для иных категорий граждан;

Ксоф. - коэффициент софинансирования из средств областного бюджета;

К1 - поправочный коэффициент, рассчитанный как отношение объема бюджетных ассигнований к общей сумме потребностей городского округа город Рыбинск;

К2 - весовой коэффициент, определяемый на основе анализа выполнения условий программы за предшествующий год.

Весовой коэффициент в зависимости от выполнения условий принимается равным:

- при значении от 60 до 100 процентов - 1;

- при значении от 30 до 60 процентов - 0,5;

- при значении от 0 до 30 процентов - 0,2.

Расчет средств областного бюджета на софинансирование субсидии на возмещение части аннуитетных платежей, предоставляемой Администрации (С), осуществляется по следующей формуле:



где:

Sкв. - сумма аннуитетных платежей за три месяца, предшествующих подаче заявления от гражданина о предоставлении субсидии;

Квозм. - коэффициент возмещения аннуитетных платежей;

Ч - численность граждан, указанных в абзацах третьем - седьмом подпункта 2.3 пункта 2 раздела V "Механизмы реализации Программы", обратившихся с соответствующим заявлением.

32. В случае сокращения общей суммы финансирования из областного бюджета мероприятий, предусмотренных программой "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы, размер субсидий на приобретение или строительство жилых помещений и субсидий на возмещение части аннуитетных платежей, предоставляемых Администрации, сокращается пропорционально по всем муниципальным образованиям области.

33. На основании предложений Департамента как субъекта бюджетного планирования размер средств областного бюджета, предусмотренных Администрации, может быть изменен в сторону уменьшения:

- в случае неосвоения средств областного бюджета за отчетный период в полном объеме или частично;

- в случае несоблюдения условий предоставления средств областного бюджета на реализацию Программы;

- при отсутствии у граждан, проживающих на территории городского округа город Рыбинск, потребности в субсидиях.

34. Перераспределение высвобождающихся средств между муниципальными образованиями области происходит по итогам реализации мероприятий программы соответствующим муниципальным образованием области за I полугодие и за девять месяцев текущего финансового года путем принятия Департаментом строительства решения о внесении в установленном порядке необходимых изменений в распределение средств областного бюджета на условиях софинансирования бюджетам муниципальных образований области на реализацию подпрограммы "Ипотека" (приложение 24 к региональной программе "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы).

35. Средства, образовавшиеся в результате экономии, распределяются по муниципальным образованиям при условии наличия в муниципальном образовании области дополнительной потребности в субсидии на приобретение или строительство жилых помещений и субсидии на возмещение части аннуитетных платежей у граждан - участников Программы.

36. Показателями результата использования субсидии на приобретение или строительство жилых помещений являются:

- количество семей, которые улучшат жилищные условия при поддержке областного и местного бюджетов (единиц);

- площадь жилья, приобретенного (построенного) при использовании средств областного и местного бюджетов (квадратных метров).

Конкретные значения показателей результатов расходования субсидий на приобретение или строительство жилых помещений и субсидии на возмещение части аннуитетных устанавливаются в заключаемом с Департаментом соглашении о реализации Программы.

37. Оценка результативности и эффективности использования субсидии на приобретение или строительство жилых помещений и субсидии на возмещение части аннуитетных осуществляется ежегодно.

Результативность использования субсидий рассчитывается по формуле:



где:

- текущее значение показателя результатов использования субсидий;

- плановое значение показателя результатов использования субсидий;

- весовой коэффициент.

Эффективность использования субсидии (R) рассчитывается по формуле:



где:

- плановое значение показателя результатов использования субсидий;

- текущее значение показателя результатов использования субсидий;

- плановая сумма субсидий;

- сумма выданных субсидий;

- весовой коэффициент параметра.

38. При расчете эффективности и результативности использования субсидий применяются следующие показатели достижения результата и их весовые коэффициенты:


----+--------------------------------------------------------+-------------
¦ N ¦                Наименование показателя                 ¦  Значение  ¦
¦п/п¦                                                        ¦  весового  ¦
¦   ¦                                                        ¦коэффициента¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦ 1 ¦Количество семей, которые улучшат жилищные условия при  ¦    0,5     ¦
¦   ¦поддержке областного и местного бюджетов                ¦            ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦ 2 ¦Площадь жилья, приобретенного (построенного) при        ¦    0,5     ¦
¦   ¦использовании средств областного и местного бюджетов    ¦            ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦   ¦ИТОГО                                                   ¦    1,0     ¦
----+--------------------------------------------------------+-------------

39. При значении показателя эффективности и результативности 95 процентов и более эффективность и результативность использования субсидий признаются высокими, при значении от 90 до 95 процентов - средними, 90 процентов и менее - низкими.

40. Оценка эффективности реализации Программы проводится ежегодно в соответствии с Методикой оценки эффективности реализации городских целевых.

41. Информация о Программе и ходе ее реализации размещается на официальном сайте Администрации.


Приложение 4
к программе
"Государственная поддержка
граждан, проживающих на территории
городского округа город Рыбинск,
в сфере ипотечного жилищного
кредитования" на 2011 - 2015 годы


ПЕРЕЧЕНЬ документов, необходимых для получения субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) <*>


1. Заявление гражданина о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) (далее - субсидия на приобретение или строительство жилых помещений).

2. Предварительное согласие кредитора на выдачу ипотечного кредита с указанием суммы кредита, размера первоначального взноса.

3. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность <**>.

4. Свидетельство о браке/о расторжении брака.

5. Свидетельство о рождении/паспорт (на каждого ребенка).

6. Справка Администрации о дате постановки заявителя на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в отношении граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и подавших заявление на предоставление субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа)).

7. Выписка из домовой книги.

8. Документы, свидетельствующие о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи и совместно проживающих с ним родственников жилых помещений. При этом выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляются по Российской Федерации о переходе права собственности за предыдущие 5 лет до момента обращения по вопросу о предоставлении государственной поддержки.

9. Для граждан:

- указанных в абзацах третьем - шестом подпункта 2.3 пункта 2 раздела V "Механизмы реализации Программы", - ходатайство государственного или муниципального учреждения сферы образования или здравоохранения, расположенного на территории городского округа город Рыбинск, либо органа исполнительной власти Ярославской области или органа местного самоуправления городского округа город Рыбинск по месту работы гражданина в адрес Администрации о включении его в состав участников Программы с указанием стажа работы на дату подачи заявления о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа);

- указанных в абзаце седьмом подпункта 2.3 пункта 2 раздела V "Механизмы реализации Программы", - удостоверение многодетной семьи.

10. Доверенность, составленная в простой письменной форме, на представление интересов членов семьи гражданина и совместно проживающих с ним родственников, подавших заявление на предоставление субсидии, при предоставлении государственных услуг органами исполнительной власти Ярославской области и муниципальных услуг органами местного самоуправления.

11. Согласие на обработку персональных данных от гражданина и членов его семьи, а также других граждан, совместно проживающих с супругами и (или) несовершеннолетними детьми (приложение 8 к Программе).

--------------------------------

<*> Представляются оригиналы и копии документов.

<**> Документы представляются на каждого члена семьи.


Приложение 5
к программе
"Государственная поддержка
граждан, проживающих на территории
городского округа город Рыбинск,
в сфере ипотечного жилищного
кредитования" на 2011 - 2015 годы


ПЕРЕЧЕНЬ документов, необходимых для получения субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу)

1. Заявление гражданина о предоставлении субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) (ежеквартально).

2. Справка государственного или муниципального учреждения образования или здравоохранения, расположенных на территории городского округа город Рыбинск, либо органа исполнительной власти Ярославской области или органа местного самоуправления городского округа город Рыбинск по месту работы гражданина в адрес Администрации, содержащая подтверждение рабочих отношений с гражданином - участником Программы на дату подачи заявления на субсидию на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) (ежеквартально).

3. Копия(-ии) свидетельства(-в) о государственной регистрации права на жилое(-ые) помещение(-я), приобретенное(-ые) по свидетельству о праве на получение субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) представляется(-ются) на всех членов семьи единожды при первоначальном обращении гражданина.

4. Копии кредитного договора и графика погашения платежей представляются единожды при первоначальном обращении гражданина с заявлением о предоставлении субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу).

5. Информация кредитора о размере и сроках фактически произведенных платежей за квартал, предшествующий подаче заявления гражданина о предоставлении субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) и отсутствии просрочек (ежеквартально).


Приложение 6
к программе
"Государственная поддержка
граждан, проживающих на территории
городского округа город Рыбинск,
в сфере ипотечного жилищного
кредитования" на 2011 - 2015 годы


ФОРМА свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) в рамках подпрограммы "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" региональной программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы

-----------------------+---------------------------------------------------
¦     СВИДЕТЕЛЬСТВО    ¦                   (лицевая сторона свидетельства)¦
¦                      ¦                                                  ¦
¦ о праве на получение ¦            Герб Ярославской области              ¦
¦     субсидии на      ¦                                                  ¦
¦  приобретение или    ¦  Департамент строительства Ярославской области   ¦
¦ строительство жилых  ¦                                                  ¦
¦    помещений при     ¦  Администрация городского округа город Рыбинск   ¦
¦ получении ипотечного ¦                                                  ¦
¦   кредита (займа)    ¦            СВИДЕТЕЛЬСТВО N _________             ¦
¦N ___________________ ¦  о праве на получение субсидии на приобретение   ¦
¦_____________________ ¦ или строительство жилых помещений при получении  ¦
¦_____________________ ¦          ипотечного кредита (займа)              ¦
¦  (Ф.И.О. владельца   ¦                                                  ¦
¦    свидетельства)    ¦Данное свидетельство удостоверяет,                ¦
¦паспорт:              ¦что _____________________________________________,¦
¦серия _____ N ______, ¦          (Ф.И.О. владельца свидетельства)        ¦
¦_____________________ ¦                                                  ¦
¦_____________________ ¦паспорт: серия ________________ N _______________,¦
¦ (кем и когда выдан)  ¦__________________________________________________¦
¦Решение Администрации ¦              (кем и когда выдан)                 ¦
¦городского округа     ¦                                                  ¦
¦город Рыбинск         ¦на основании решения Администрации городского     ¦
¦от ____ N __________, ¦округа город Рыбинск                              ¦
¦уведомление           ¦от ____________________ N _______________, а также¦
¦Департамента          ¦уведомления Департамента строительства            ¦
¦строительства         ¦Ярославской области от _________________ N _______¦
¦Ярославской области   ¦является получателем субсидии, рассчитанной с     ¦
¦от _____ N __________ ¦учетом членов его семьи:                          ¦
¦                      ¦                                                  ¦
¦Члены семьи:          ¦------+---------------+-------------+-------------¦
¦----+-------+---------¦¦  N  ¦  Родственные  ¦    Ф.И.О.   ¦Год рождения¦¦
¦¦ N ¦ Ф.И.О.¦  Год   ¦¦¦ п/п ¦  отношения к  ¦             ¦            ¦¦
¦¦п/п¦       ¦рождения¦¦¦     ¦   владельцу   ¦             ¦            ¦¦
¦+---+-------+--------+¦¦     ¦ свидетельства ¦             ¦            ¦¦
¦¦   ¦       ¦        ¦¦+-----+---------------+-------------+------------+¦
¦+---+-------+--------+¦¦     ¦               ¦             ¦            ¦¦
¦¦   ¦       ¦        ¦¦+-----+---------------+-------------+------------+¦
¦+---+-------+--------+¦¦     ¦               ¦             ¦            ¦¦
¦¦   ¦       ¦        ¦¦+-----+---------------+-------------+------------+¦
¦+---+-------+--------+¦¦     ¦               ¦             ¦            ¦¦
¦¦   ¦       ¦        ¦¦+-----+---------------+-------------+------------+¦
¦----+-------+---------¦¦     ¦               ¦             ¦            ¦¦
¦размер субсидии на    ¦------+---------------+-------------+-------------¦
¦приобретение или      ¦                                                  ¦
¦строительство жилых   ¦на приобретение или строительство жилых помещений ¦
¦помещений             ¦в размере _______________________________________ ¦
¦______________________¦             (сумма субсидии цифрами и прописью)  ¦
¦______________________¦ ________________________________________ рублей. ¦
¦   (сумма субсидии)   ¦                                                  ¦
¦                      ¦Свидетельство дает гражданину право на открытие   ¦
¦Открытие именного     ¦именного блокированного счета                     ¦
¦блокированного счета в¦в _______________________________________________ ¦
¦______________________¦       (наименование кредитной организации)       ¦
¦    (наименование     ¦                                                  ¦
¦кредитной организации)¦Срок действия свидетельства -                     ¦
¦Срок действия         ¦до "___" _____________ 20__ г.                    ¦
¦свидетельства - до    ¦                                                  ¦
¦"__" _________ 20__ г.¦Владелец свидетельства                            ¦
¦В реестре выданных    ¦_________    ____________________________________ ¦
¦свидетельств под      ¦(подпись)            (расшифровка подписи)        ¦
¦номером _____________ ¦                                                  ¦
¦"__" _________ 20__ г.¦Зарегистрировано в реестре выданных свидетельств  ¦
¦Владелец свидетельства¦N _______ от "___" ____________ 20___ г.          ¦
¦_____________________ ¦_________________________________________________ ¦
¦      (подпись)       ¦                   (подпись)                      ¦
¦______________________¦                                                  ¦
¦(должность сотрудника ¦                 ________________________________ ¦
¦   органа местного    ¦                   (должность сотрудника органа   ¦
¦   самоуправления)    ¦                      местного самоуправления)    ¦
¦_____________________ ¦                                                  ¦
¦      (подпись)       ¦                 ________________________________ ¦
¦______________________¦                    (расшифровка подписи)         ¦
¦(расшифровка подписи) ¦                                                  ¦
¦                      ¦                                                  ¦
¦М.П.                  ¦М.П.                                              ¦
+-------------+--------+--------------------------------------------------+
¦             ¦                          (оборотная сторона свидетельства)¦
¦             ¦                                                           ¦
¦             ¦                   ОТМЕТКА ОБ ОПЛАТЕ                       ¦
¦             ¦           (заполняется кредитной организацией)            ¦
¦             ¦Дата перечисления субсидии "__" __________________ 20__ г. ¦
¦             ¦                                                           ¦
¦             ¦Сумма перечисленных средств субсидии                       ¦
¦             ¦___________________________________________________________¦
¦             ¦                    (цифрами и прописью)                   ¦
¦             ¦                                                           ¦
¦             ¦Кредитный договор N ________ от "__" ____________ 20___ г. ¦
¦             ¦на сумму __________________________________________________¦
¦             ¦                          (цифрами и прописью)             ¦
¦             ¦___________________________________________________________¦
¦             ¦Договор, на основании которого произведена оплата, -       ¦
¦             ¦___________________________________________________________¦
¦             ¦                  (указать вид договора)                   ¦
¦             ¦                                                           ¦
¦             ¦Стоимость жилья по договору - ____________________ рублей. ¦
¦             ¦                                                           ¦
¦             ¦Площадь жилья - _______________________ квадратных метров. ¦
¦             ¦                                                           ¦
¦             ¦Местоположение жилого помещения: __________________________¦
¦             ¦___________________________________________________________¦
¦             ¦                      (полный адрес)                       ¦
¦             ¦___________________________________________________________¦
¦             ¦ (должность ответственного сотрудника кредитора)           ¦
¦             ¦___________________________________________________________¦
¦             ¦                        (подпись)                          ¦
¦             ¦___________________________________________________________¦
¦             ¦                  (расшифровка подписи)                    ¦
¦             ¦                                                           ¦
¦             ¦"___" ____________ 20___ г.                                ¦
¦             ¦                                                           ¦
¦             ¦М.П.                                                       ¦
¦             ¦Свидетельство не использовано по причине:                  ¦
¦             ¦___________________________________________________________¦
¦             ¦Примечание: заверенные кредитором копии документов о       ¦
¦             ¦государственной регистрации права собственности на жилое   ¦
¦             ¦помещение предоставляются в установленные сроки после      ¦
¦             ¦получения кредитором от гражданина необходимых документов  ¦
--------------+------------------------------------------------------------

Приложение 7
к программе
"Государственная поддержка
граждан, проживающих на территории
городского округа город Рыбинск,
в сфере ипотечного жилищного
кредитования" на 2011 - 2015 годы


ПЕРЕЧЕНЬ сведений, вносимых в сводный реестр сведений о гражданах, обратившихся с заявлением на получение субсидий на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) и на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) в рамках

подпрограммы "Государственная поддержка граждан, проживающих

на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" региональной программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы

1. Ф.И.О. заемщика.

2. Паспорт (серия, номер, кем и когда выдан).

3. Адрес регистрации, адрес фактического проживания.

4. Состав семьи (количество человек).

5. Дата обращения с заявлением о получении субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) и о получении субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу).

6. Предполагаемая стоимость приобретаемого жилого помещения/фактическая стоимость приобретенного жилого помещения.

7. Дата выдачи и номер решения Администрации о выделении гражданину субсидии на приобретение или строительство жилых помещений и субсидии на возмещение части аннуитетных платежей.

8. Размер субсидий.

9. Дата и номер уведомления о предоставлении или об отказе в предоставлении субсидий из областного бюджета (в случае отказа - с указанием оснований).

10. Сумма средств областного бюджета, направляемых местному бюджету для выдачи гражданину субсидий.

11. Номер и дата выдачи свидетельства на получение субсидии.

12. Дата окончания срока действия свидетельства на получение субсидии.

13. Наименование кредитора, заключившего ипотечный кредитный договор.

14. Дата и номер ипотечного кредитного договора с кредитором с указанием суммы кредита, дата и номер договора, на основании которого произведена оплата.

15. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

16. Местонахождение приобретенного жилья (адрес) и площадь жилья (квадратных метров).

17. Дата погашения свидетельства на получение субсидии на приобретение или строительство жилых помещений (либо его аннулирования - в случае неиспользования права на субсидию).

18. Сумма собственных средств гражданина, уплаченных при покупке жилья."


Начальник
управления строительства
Л.Н.САФРОНОВА


Приложение 2
к постановлению
Администрации городского
округа город Рыбинск
от 25.11.2013 N 3764


Приложение 8
к программе
"Государственная поддержка
граждан, проживающих на территории
городского округа город Рыбинск,
в сфере ипотечного жилищного
кредитования" на 2011 - 2015 годы


Форма


                                 СОГЛАСИЕ
                     на обработку персональных данных

    1. Настоящим  подтверждаю  свое согласие на обработку моих персональных
данных;  персональных  данных  недееспособного лица - субъекта персональных
данных (в случае если заявитель является законным представителем)
___________________________________________________________________________
               (Ф.И.О., адрес субъекта персональных данных,
                         документ, удостоверяющий
___________________________________________________________________________
                 личность, вид, номер, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________________

оператору  персональных  данных  -  департаменту  строительства Ярославской
области,  расположенному  по адресу: 150000, г. Ярославль, ул. Чайковского,
д.  42,  органу  местного  самоуправления - Администрации городского округа
город  Рыбинск,  расположенному по адресу: 152900, г. Рыбинск, ул. Рабочая,
д. 1.
    2. Целью  обработки  персональных  данных лиц, указанных в пунктах 1, 3

Согласия, является предоставление государственной услуги по предоставлению государственной поддержки гражданам при приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных кредитов. 3. Подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных, в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе департаментом в целях предоставления государственной поддержки гражданам при приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных кредитов, в том числе: ______________________________________________________________ (вид, серия, номер, кем и когда выдан) ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________, и иных персональных данных, необходимых для предоставления государственной поддержки гражданам при приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных кредитов. 4. Подтверждаю свое согласие на осуществление следующих действий с персональными данными, необходимых для их обработки в рамках предоставления государственной поддержки гражданам при приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных кредитов (в каждом конкретном случае указывается необходимый для предоставления конкретной государственной поддержки набор действий): ________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________. 5. Срок действия согласия на обработку персональных данных: бессрочно. 6. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано мною путем направления оператору письменного отзыва. Согласен с тем, что оператор обязан прекратить обработку персональных данных и уничтожить персональные данные в срок, не превышающий 3 рабочих дней с момента получения указанного отзыва. _______________________ ________________________________ (подпись) (расшифровка подписи) Дата __________________ Контактная информация субъекта персональных данных для предоставления информации об обработке персональных данных, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством: ___________________________________________________________________________ (почтовый адрес) ___________________________________________________________________________ (телефон, адрес электронной почты) С положениями Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" ознакомлен. _______________________ ________________________________ (подпись) (расшифровка подписи) Дата __________________


Начальник
управления строительства
Л.Н.САФРОНОВА