Решение Курского городского Собрания от 17.12.2013 N 100-5-ОС

"Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2014 год"

Документ по состоянию на февраль 2014 г.


В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Курска Курское городское Собрание решило:

1. Установить для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые приняли решение о способе управления многоквартирным домом, но не приняли решения на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения согласно приложению.

2. Для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, определить размер платы за содержание и ремонт по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом.

3. Администрации города Курска определить порядок погашения наймодателем разницы в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, согласованный с управляющей компанией, в случае если размер вносимой нанимателем платы окажется меньше, чем установленный договорами управления.

4. Признать утратившими силу пункты 1 - 3 и приложение к решению Курского городского Собрания от 11 декабря 2012 года N 5-9-ОС "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2013 год" (газета "Городские известия" от 15 декабря 2012 года N 150).

5. Решение вступает в силу с 1 января 2014 года, но не ранее чем со дня его официального опубликования.


Председательствующий
на заседании
О.М.ГЕРМАНОВА

г. Курск

19 декабря 2013 года


Приложение
к решению
Курского городского Собрания
от 17 декабря 2013 г. N 100-5-ОС


(руб.)

N п/п Наименование работ и услуг Периодичность За 1 кв. м общей площади помещения до 5 этажей включительно свыше 5 этажей 1 2 3 4 5 1.

Осмотр общего имущества, техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий <*>, в т.ч. уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение принудительного закрывания входных дверей, заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах

2 раза в год, по мере необходимости

ежегодно 0,36

0,03 0,36

0,03 2.

Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования в состоянии, обеспечивающем готовность к предоставлению коммунальных услуг, в т.ч.

По мере необходимости 2,59 2,91 2.1.

инженерных систем, в т.ч.:


0,8 1,12

центрального отопления, в т.ч.

диагностика состояния, балансировка и промывка трубопроводов и стояков системы отопления

-//-

ежегодно 0,28

0,04 0,46

0,04

горячего водоснабжения

по мере необходимости 0,14 0,21

холодного водоснабжения

-//- 0,15 0,19

водоотведения

-//- 0,11 0,14

электроснабжения (кроме лифтов)

-//- 0,12 0,12

2.2.

инженерного оборудования, в т.ч.:


повысительного насоса

-//- 0,09 0,09

бойлера

1 раз в год 0,08 0,08

теплового узла

2 раза в год 0,47 0,47

2.3.

техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и оборудования;

1 раз в год 0,25 0,25 2.4.

содержание аварийно-диспетчерской службы

Круглосуточно 0,9 0,9 3.

Техническое обслуживание, осмотр и поверка общедомовых приборов учета, обеспечение ввода ОПУ в эксплуатацию:

Ежемесячно, по мере необходимости 0,57 0,57

тепловой энергии

-//- 0,3 0,3

горячего водоснабжения

-//- 0,09 0,09

холодного водоснабжения

-//- 0,09 0,09

электроснабжения

-//- 0,09 0,09 4.

Содержание мусоропровода

Ежедневно

0,08 5.

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования:


0,47 0,47

- влажное подметание лестничных площадок и маршей до 3 этажей включительно;

- влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа;

- мытье лестничных площадок и маршей

2 раза в неделю

1 раз в неделю

1 раз в месяц

6.

Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства и иными объектами, расположенными на земельном участке МКД, входящими в состав общедомового имущества, в т.ч. уборка придомовой территории <**>

Ежедневно 1,47 1,47 7.

Меры обеспечения пожарной безопасности <***>

Ежемесячно

0,11 8.

Управление многоквартирным домом

Ежедневно 1,99 1,99 9.

Текущий ремонт общего имущества (с учетом подготовки к сезонной эксплуатации)

По мере необходимости 2,6 2,6 10.

Комплексное обслуживание лифтов

Ежедневно

2,72 11.

Сбор и транспортировка твердых бытовых отходов, в т.ч.

крупногабаритных отходов

Ежедневно 1,2

0,18 1,2

0,18 12.

Утилизация твердых бытовых отходов

Ежедневно 0,09 0,09

ИТОГО


11,34 14,57

Примечание:

--------------------------------

<*> В том числе поддержание в помещениях, входящих в состав общего имущества, температуры и влажности, соответствующих требованиям законодательства.

<**> В пункт 6 не входят работы по сносу деревьев.

<***> Для МКД 10 и более этажей.


1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в конкретном МКД формируется исходя из благоустройства многоквартирного дома (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, мусоропровод и лифт и иного вида инженерное оборудование) в соответствии с технической документацией.

2. Содержание общего имущества МКД должно осуществляться с учетом требований постановления Администрации Курской области от 08.04.2011 N 123-па, которым утвержден Перечень мероприятий по энергосбережению в отношении общего имущества собственников помещений в МКД (Перечень). При этом балансировка системы отопления, промывка трубопроводов и стояков системы отопления включены в т.ч. в состав п. 2.1 размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в п. 1 входит в т.ч. уплотнение дверных и оконных блоков в подъездах с соответствующей периодичностью выполнения. Иные мероприятия в рамках Перечня выполняются в случае необходимости на основании предложений лица, ответственного за содержание МКД, с указанием расходов и источников на их проведение, объема снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий и утверждаются на общем собрании собственников помещений в МКД.

3. Детализация видов работ и услуг по содержанию и текущему ремонту осуществляется в соответствии с действующим законодательством, в том числе с учетом Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.