Решение Совета депутатов городского округа Красноармейск МО от 25.06.2014 N 36-7

"О принятии нормативного правового акта "Об установлении размера платы за жилое помещение многоквартирного дома"

Документ по состоянию на август 2014 г.


Рассмотрев материалы о принятии нормативного правового акта "Об установлении размера платы за жилое помещение многоквартирного дома", представленные главой городского округа Красноармейск Московской области, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 28.12.2013), Уставом городского округа Красноармейск Московской области, принятым решением Совета депутатов городского округа от 24.03.2010 N 36-2 (с изменениями и дополнениями, внесенными решениями Совета депутатов городского округа Красноармейск Московской области от 24.11.2011 N 63-4, от 20.06.2013 N 25-1), Порядком регулирования цен (тарифов) на работы и услуги, подлежащие регулированию органами местного самоуправления, принятым решением Совета депутатов городского округа от 20.06.2013 N 25-6, Совет депутатов городского округа решил:

1. Принять нормативный правовой акт "Об установлении размера платы за жилое помещение многоквартирного дома" (далее - Нормативный правовой акт) (прилагается).

2. Направить Нормативный правовой акт главе городского округа А.И. Овчинникову для подписания.

3. Администрации городского округа направить настоящее решение для опубликования в местных средствах массовой информации - газете "Городок".

4. Признать утратившим силу решение Совета депутатов городского округа от 01.11.2013 N 29-3 "Об установлении размера платы за жилое помещение многоквартирного дома".

5. Настоящее решение вступает в силу с 01.07.2014.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя профильной депутатской комиссии В.Е. Турянского.


Председатель Совета депутатов
городского округа
Т.А. Мещерина


Принят
решением Совета депутатов
городского округа Красноармейск
Московской области
от 25 июня 2014 г. N 36-7


Статья 1


1. Установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; для собственников жилых (нежилых) помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) не приняли решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложениям 1 и 2 к настоящему нормативному правовому акту.

2. Производить изменение (перерасчет) размера платы граждан за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома, установленного в соответствии с частью 1 настоящей статьи, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, и приложением 3 к настоящему нормативному правовому акту.


Статья 2


1. Установить:

1) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда плату за наем жилого помещения в размере 7,30 руб. за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц (НДС не облагается);

2) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда с износом 60 и более процентов плата за наем жилого помещения не взимается.

2. Граждане, признанные в установленном законодательством порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением.


Статья 3


1. Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу с 01.07.2014.

2. Со дня вступления в силу настоящего нормативного правового акта признать утратившим силу нормативный правовой акт N 21/2013-НПА "Об установлении размера платы за жилое помещение многоквартирного дома", принятый решением Совета депутатов городского округа от 01.11.2013 N 29-3.


Глава городского округа
А.И. Овчинников
30.06.2014


Приложение 1
к нормативному правовому акту


РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ, С ЛИФТОМ (ЛИФТАМИ), С МУСОРОПРОВОДОМ (БЕЗ МУСОРОПРОВОДА)

N п/п Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в месяц с учетом НДС (руб./кв. м) всего в том числе за техническое обслуживание и текущий ремонт лифта (лифтов) <1>

1.

Высотные: со всеми удобствами, с лифтами (пассажирский и грузопассажирский), с мусоропроводом, со сроком службы:


1.1.

От 0 до 15 лет:


ул. Морозова, 14 <2>, <3>, <4>

32,49

13,95

2.

Повышенной этажности: со всеми удобствами, с лифтами (пассажирский и грузопассажирский), с мусоропроводом, со сроком службы:


2.2.

От 15 до 30 лет:


ул. Гагарина, 6 <3>

25,56

9,76

3.

Повышенной этажности: со всеми удобствами, с лифтами (пассажирский и грузопассажирский), без мусоропровода, со сроком службы:


3.1.

От 0 до 15 лет:


ул. Гагарина, 2 <3>

ул. Гагарина, 4 <3>

23,29

23,29

8,69

10,12

4.

Многоэтажные: со всеми удобствами, с лифтом, с мусоропроводом, со сроком службы:


4.1.

От 15 до 30 лет:


ул. Комсомольская, 4 <2>

ул. Краснофлотская, 11

ул. Краснофлотская, 13

ул. Морозова, 23

ул. Новая Жизнь, 6

мкр. Северный, 1

мкр. Северный, 33 <3>

мкр. Северный, 37 <3>

24,29

22,82

22,82

22,82

22,82

23,98

22,83

22,82

6,10

4,34

4,33

2,42

3,24

6,02

5,08

5,02

4.2.

От 30 лет и выше:


пр. Испытателей, 9

ул. Краснофлотская, 1а

ул. Краснофлотская, 2

ул. Краснофлотская, 5

ул. Краснофлотская, 9

ул. Новая Жизнь, 1

ул. Новая Жизнь, 2

ул. Новая Жизнь, 3

мкр. Северный, 17

мкр. Северный, 18

мкр. Северный, 26

мкр. Северный, 28

мкр. Северный, 30

24,30

23,14

23,40

23,42

23,14

23,95

23,14

23,56

24,32

24,36

24,36

24,37

24,44

6,03

4,36

5,17

5,19

4,27

5,69

3,23

5,32

6,05

6,08

6,08

6,09

6,16

5.

Многоэтажные: со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода, со сроком службы:


5.1.

От 0 до 15 лет:


ул. Чкалова, 5 <2>, <3>

мкр. Северный, 2а <3>

мкр. Северный, 2б <3>

22,36

22,54

22,37

6,11

6,50

6,34

5.2.

От 15 до 30 лет:


ул. Свердлова, 20 <2>, <3>

мкр. Северный, 2,

мкр. Северный, 3

мкр. Северный, 35 <3>

21,19

21,37

21,47

21,11

4,70

4,94

5,03

2,37


--------------------------------

<1> Лифт (лифты) с 24 часовым режимом работы.

<2> Многоквартирные дома с индивидуальным тепловым пунктом (бойлерной).

<3> Многоквартирные дома с электрическими плитами.

<4> Многоквартирные дома с автоматической системой пожарной сигнализации.


Примечания:

1. Многоквартирные дома 6-10 этажей относятся к многоквартирным многоэтажным домам.

Многоквартирные дома 11-16 этажей относятся к многоквартирным домам повышенной этажности.

Многоквартирные дома более 16 этажей относятся к высотным многоквартирным домам.

2. Виды удобств - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - газовая колонка).

3. В размере платы за содержание и ремонт жилого помещения не учтены расходы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.


Приложение 2
к нормативному правовому акту


РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ, С МУСОРОПРОВОДОМ (БЕЗ МУСОРОПРОВОДА), БЕЗ ОДНОГО И БОЛЕЕ ВИДОВ УДОБСТВ, С ИЗНОСОМ 60% И БОЛЕЕ; КОТТЕДЖЕЙ

N п/п Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома Размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения в месяц с учетом НДС (руб./кв. м) с ВДГО без ВДГО

1.

Со всеми удобствами, с мусоропроводом, со сроком службы:


1.1.

От 30 лет и выше

17,97

17,81

2.

Со всеми удобствами, без мусоропровода, со сроком службы:


2.1.

От 0 до 15 лет

15,87

15,71

2.2.

От 15 до 30 лет

16,19

16,03

2.3.

От 30 лет и выше

16,50

16,34

3.

Со всеми удобствами, без мусоропровода, с индивидуальным тепловым пунктом:


3.1.

От 30 лет и выше

16,73

16,57

4.

Без одного и более видов удобств,

без уборки лестничных клеток, со сроком службы:


4.2.

От 15 до 30 лет

14,32

14,16

4.3.

От 30 лет и выше

14,63

14,47

5.

С износом 60 и более процентов

14,32

14,16

6.

Без уборки лестничных клеток,

без уборки дворовых территорий:


6.1.

От 30 лет и выше

13,09

12,93


Примечания:

1. Виды удобств - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - газовая колонка).

2. В размере платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения не учтены расходы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

3. ВДГО - внутридомовое газовое оборудование - газопроводы, являющиеся общим имуществом собственников помещений.


Приложение 3
к нормативному правовому акту


РАЗМЕРЫ СОСТАВЛЯЮЩИХ ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ, В МЕСЯЦ С УЧЕТОМ НДС (РУБ./КВ. М)

N п/п Срок службы, лет Содержание придомовой территории Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Дератизация Содержание мусоропроводов Текущий ремонт жилищного фонда <*>

Техническое обслужив. инженерн. оборудования Технич. обслужив. ВДГО Очистка вентканалов Вывоз и захоронение ТБО

1

0-15

1,70

1,81

0,31

1,62

3,62

2,04

0,25

0,09

3,60

2

15-30

1,70

1,81

0,31

1,62

3,95

2,04

0,25

0,09

3,60

3

Свыше 30

1,70

1,81

0,31

1,62

4,28

2,04

0,25

0,09

3,60


--------------------------------

<*> Составляющая платы за текущий ремонт многоквартирного дома по адресам:

ул. Гагарина, 2 - 2,01 руб./кв. м; ул. Краснофлотская, 1а - 4,9 руб./кв. м; ул. Гагарина, 4 - 0,43 руб./кв. м; ул. Краснофлотская, 9 - 5,00 руб./кв. м; ул. Гагарина, 6 - 1,66 руб./кв. м; ул. Краснофлотская, 11 - 4,59 руб./кв. м; м-н Северный, 35 - 6,67 руб./кв. м; ул. Краснофлотская, 13 - 4,6 руб./кв. м; м-н Северный, 37 - 4,01 руб./кв. м; ул. Новая Жизнь, 2 - 6,14 руб./кв. м; ул. Морозова, 23 - 6,7 руб./кв. м; ул. Новая Жизнь, 6 - 5,8 руб./кв. м.


Примечания:

1. Размер составляющей платы за техническое обслуживание лифта для перерасчета согласно приложению 1 к настоящему нормативному акту с К = 0,25.

2. Размеры составляющих платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома указаны с учетом расходов на содержание управляющей компании (не применяются к расчетам по договорам с поставщиками услуг).