Постановление администрации городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района МО от 07.07.2014 N 299-ПД

"Об утверждении Положения о порядке сбора платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области"

Документ по состоянию на август 2014 г.


Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области, постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке сбора платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области (приложение N 1).

2. Отменить постановление администрации городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области от 10.04.2012 N 198-ПД "О порядке определения размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района".

3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.


Заместитель руководителя администрации
городского поселения Дмитров
Дмитровского муниципального района
Московской области
О.В. Гаврилов


Приложение N 1
к постановлению администрации
городского поселения Дмитров
Дмитровского муниципального района
Московской области
от 7 июля 2014 г. N 299-ПД


1. Общие положения

1.1. Положение о порядке сбора платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.2. Целью платы за наем является возмещение собственнику жилищного фонда (жилого помещения) затрат на восстановление жилого фонда.

1.3. Плата за наем муниципального жилья взимается с граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области, и является доходом бюджета Дмитровского муниципального района Московской области.

1.4. Плата за наем жилого помещения - размер дохода собственника жилищного фонда (жилого помещения), взимаемого с нанимателя за право пользования единицей площади этого помещения. Плата за наем жилого помещения устанавливается за один квадратный метр общей площади решением Совета депутатов городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области.


2. Объекты найма

2.1. К объектам найма муниципального жилищного фонда относятся жилые помещения социального использования (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры, комната в коммунальной квартире).


3. Сбор платежей и использование средств, полученных с нанимателей

3.1. Плата за наем жилого помещения включается в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель на основании единого платежного документа осуществляет плату за наем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным.

3.2. Наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения Дмитров вносят плату за наем уполномоченным наймодателем организациям (далее - организации), наделенным правом управления жилищным фондом.

Организация аккумулирует на своем расчетном счете в банке денежные средства, собранные за наем жилого помещения, для последующего перечисления в бюджет городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области в размере 100% ежемесячно.

3.3. Средства, собранные в виде платы за наем жилых помещений, перечисленные в бюджет городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области, используются в соответствии с действующим законодательством, в том числе могут направляться на строительство и приобретение жилищного фонда, проведение реконструкции, модернизации, текущего и капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденной Правительством Московской области, и программами, утвержденными главой городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области.

3.4. Вышеуказанные организации несут ответственность за полноту и своевременность перечисленных денежных средств в бюджет городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области в соответствии с действующим законодательством.

3.5. Начисление и учет поступлений платы за наем жилого помещения производятся по каждому дому и каждому нанимателю организацией, уполномоченной наймодателем.


4. Контроль за соблюдением порядка сбора платы за наем

4.1. Контроль за соблюдением порядка сбора платы за наем жилого помещения осуществляет администрация городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области (или уполномоченное лицо).