Постановление Правительства Москвы от 24.07.2014 N 415-ПП

"Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия, границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.", режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах ее территории"

Документ по состоянию на август 2014 г.


В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", а также в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить границу территории объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в." с ее описанием согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.

2. Утвердить границу территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором жил Демьян Бедный (Ефим Алексеевич Придворов)" с ее описанием согласно приложениям 3 и 4 к настоящему постановлению.

3. Утвердить границу территории объекта культурного наследия регионального значения "Городская усадьба А.П. Карамышевой - Доходное владение К.Е. Ценкер, конец XVIII - 2-я половина XIX вв., архитектор Б.В. Фрейденберг: - Главный дом, 1787-1793 гг., 1852 г., 1883 г., архитектор Б.В. Фрейденберг; - Жилой флигель, 1787-1793 гг., 1852 г." с ее описанием согласно приложениям 5 и 6 к настоящему постановлению.

4. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в." с ее описанием согласно приложениям 7 и 8 к настоящему постановлению.

5. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в." согласно приложениям 9, 10 и 11 к настоящему постановлению.

6. Признать утратившими силу схему N 138 к перечню схем границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в пределах Садового кольца, приложения 1 и описание границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения к схеме N 138 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 22 июня 2010 г. N 523-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в пределах Садового кольца".

7. Признать утратившими силу схему N 11 приложения 2, пункт 11 приложения 3 и пункт 11 приложения 4 к постановлению Правительства Москвы от 27 марта 2012 г. N 112-ПП "О включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объектов культурного наследия регионального значения".

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Кибовского А.В.


Мэр Москвы
С.С. Собянин


Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 июля 2014 г. N 415-ПП


Рисунок не приводится.

Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 июля 2014 г. N 415-ПП


ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СОБОР СРЕТЕНСКОГО МОНАСТЫРЯ, 1679 Г., ПРИДЕЛ, 1706 Г., ФРЕСКИ НАЧАЛА XVIII В."

Граница территории объекта культурного наследия федерального значения проходит от точки А с запада на восток до точки Г (точки Б, В, Г);

далее на юг до точки Д;

далее на запад до точки Е;

далее на юго-запад, вдоль ул. Большая Лубянка и точки Ж-З, до точки И;

далее на северо-запад, через точки К-Л-М, до точки Н;

далее на северо-восток до точки О;

далее на север до точки П;

далее на северо-восток до точки А.


КООРДИНАТЫ ХАРАКТЕРНЫХ (ПОВОРОТНЫХ) ТОЧЕК ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В МЕСТНОЙ СИСТЕМЕ КООРДИНАТ (МСК)

X Y

А

8263,73

11017,10

Б

8270,54

11015,50

В

8283,71

11012,40

Г

8298,75

11009,00

Д

8297,95

11004,20

Е

8323,50

10995,70

Ж

8321,75

10991,50

З

8294,15

10945,10

И

8285,54

10932,70

К

8281,12

10936,70

Л

8277,03

10940,00

М

8260,53

10952,10

Н

8251,55

10959,30

О

8257,27

10971,90

П

8256,78

11000,60


Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 июля 2014 г. N 415-ПП


ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ, В КОТОРОМ ЖИЛ ДЕМЬЯН БЕДНЫЙ (ЕФИМ АЛЕКСЕЕВИЧ ПРИДВОРОВ)"


Рисунок не приводится.

Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 июля 2014 г. N 415-ПП


ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ, В КОТОРОМ ЖИЛ ДЕМЬЯН БЕДНЫЙ (ЕФИМ АЛЕКСЕЕВИЧ ПРИДВОРОВ)"

Граница территории объекта культурного наследия федерального значения проходит от точки А с запада на восток вдоль Рождественского бульв., через точку Б, до точки В;

далее на юг до точки Г;

далее на запад до точки Д;

далее на север, через точку Е, до точки А.


КООРДИНАТЫ ХАРАКТЕРНЫХ (ПОВОРОТНЫХ) ТОЧЕК ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В МЕСТНОЙ СИСТЕМЕ КООРДИНАТ (МСК)

X Y

А

8161,51

11060,70

Б

8170,23

11060,70

В

8173,88

11060,90

Г

8174,09

11016,30

Д

8166,34

11016,60

Е

8161,21

11027,90


Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 июля 2014 г. N 415-ПП


ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ГОРОДСКАЯ УСАДЬБА А.П. КАРАМЫШЕВОЙ - ДОХОДНОЕ ВЛАДЕНИЕ К.Е. ЦЕНКЕР, КОНЕЦ XVIII - 2-Я ПОЛОВИНА XIX ВВ., АРХИТЕКТОР Б.В. ФРЕЙДЕНБЕРГ: - ГЛАВНЫЙ ДОМ, 1787-1793 ГГ., 1852 Г., 1883 Г., АРХИТЕКТОР Б.В. ФРЕЙДЕНБЕРГ; - ЖИЛОЙ ФЛИГЕЛЬ, 1787-1793 ГГ., 1852 Г."


Рисунок не приводится.

Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 июля 2014 г. N 415-ПП


ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ГОРОДСКАЯ УСАДЬБА А.П. КАРАМЫШЕВОЙ - ДОХОДНОЕ ВЛАДЕНИЕ К.Е. ЦЕНКЕР, КОНЕЦ XVIII - 2-Я ПОЛОВИНА XIX ВВ., АРХИТЕКТОР Б.В. ФРЕЙДЕНБЕРГ: - ГЛАВНЫЙ ДОМ, 1787-1793 ГГ., 1852 Г., 1883 Г., АРХИТЕКТОР Б.В. ФРЕЙДЕНБЕРГ; - ЖИЛОЙ ФЛИГЕЛЬ, 1787-1793 ГГ., 1852 Г."

Граница территории объекта культурного наследия регионального значения проходит от точки А на восток, вдоль Рождественского бульв., до точки Д (точки Б-В-Г-Д);

далее на юг до точки Е;

далее на юго-запад, через точку Ж, до точки З;

далее на запад, через точки И-К-Л, до точки М;

далее на север до точки А.


КООРДИНАТЫ ХАРАКТЕРНЫХ (ПОВОРОТНЫХ) ТОЧЕК ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В МЕСТНОЙ СИСТЕМЕ КООРДИНАТ (МСК)

X Y

А

8173,84

11060,91

Б

8176,90

11061,10

В

8199,19

11061,06

Г

8205,23

11061,14

Д

8220,29

11061,02

Е

8220,25

11052,30

Ж

8218,19

11050,31

З

8210,26

11037,03

И

8201,56

11037,19

К

8191,63

11037,34

Л

8181,57

11037,38

М

8174,00

11037,47


Приложение 7
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 июля 2014 г. N 415-ПП


ГРАНИЦА ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СОБОР СРЕТЕНСКОГО МОНАСТЫРЯ, 1679 Г., ПРИДЕЛ, 1706 Г., ФРЕСКИ НАЧАЛА XVIII В."


Рисунок не приводится.

Приложение 8
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 июля 2014 г. N 415-ПП


ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СОБОР СРЕТЕНСКОГО МОНАСТЫРЯ, 1679 Г., ПРИДЕЛ, 1706 Г., ФРЕСКИ НАЧАЛА XVIII В."

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения проходит от точки А на восток, вдоль Рождественского бульв., до точки В (точки Б-В);

далее на юго-запад до точки З, вдоль ул. Большая Лубянка (точки Г-Д-Е-Ж-З);

далее запад до точки И, вдоль пер. Большой Кисельный;

далее на северо-запад до точки К;

далее на север до точки М, вдоль пер. Малый Кисельный (точки Л-М);

далее на северо-восток до точки А.


КООРДИНАТЫ ХАРАКТЕРНЫХ (ПОВОРОТНЫХ) ТОЧЕК ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В МЕСТНОЙ СИСТЕМЕ КООРДИНАТ (МСК)

X Y

А

8075,09

11061,12

Б

8339,00

11066,77

В

8343,38

11065,82

Г

8325,08

10997,62

Д

8321,62

10991,25

Е

8292,94

10942,53

Ж

8260,23

10895,22

З

8243,75

10860,15

И

8073,10

10891,60

К

8069,70

10894,60

Л

8068,35

11000,00

М

8072,49

11058,68


Приложение 9
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 июля 2014 г. N 415-ПП


СХЕМА РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СОБОР СРЕТЕНСКОГО МОНАСТЫРЯ, 1679 Г., ПРИДЕЛ, 1706 Г., ФРЕСКИ НАЧАЛА XVIII В."


Рисунок не приводится.

Приложение 10
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 июля 2014 г. N 415-ПП


СХЕМА РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СОБОР СРЕТЕНСКОГО МОНАСТЫРЯ, 1679 Г., ПРИДЕЛ, 1706 Г., ФРЕСКИ НАЧАЛА XVIII В."


Рисунок не приводится.

Приложение 11
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 июля 2014 г. N 415-ПП


ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СОБОР СРЕТЕНСКОГО МОНАСТЫРЯ, 1679 Г., ПРИДЕЛ, 1706 Г., ФРЕСКИ НАЧАЛА XVIII В."


Требования и ограничения к режимам использования земель в границах территорий объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия

1. Номер регламентного участка: 1.

Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в." по адресу: Большая Лубянка ул., д. 19, стр. 1 предусматривает:

- проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с требованиями законодательства об охране объектов культурного наследия на основании разрешения и задания на проведение таких работ, а также разрешения на строительство в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, выдаваемых в установленном порядке органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;

- освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

- проведение работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства с учетом ограничений, касающихся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;

- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ;

- проведение работ в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства, не являющихся памятниками истории и культуры, с учетом ограничений, касающихся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ;

- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, работ по озеленению и благоустройству территории;

- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, включая работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, не нарушающих целостность объектов культурного наследия и не создающих угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения;

- размещение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, рекламных и информационных конструкций, временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (некапитальных объектов);

- снос (демонтаж) в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, диссонирующих объектов;

- движение транспортных средств на территории объектов культурного наследия с учетом установленных ограничений при условии обеспечения целостности и сохранности объектов культурного наследия;

- запрещение строительства (за исключением воссоздания утраченных объектов культурного наследия в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия);

- обеспечение режима содержания земель историко-культурного назначения.

2. Номер регламентного участка: 2.

Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Палаты, середина XVIII в." по адресу: Большая Лубянка ул., д. 17, стр. 1 (часть) и объекта культурного наследия регионального значения "Сретенский монастырь, XIX в. Доходный дом на южном хозяйственном дворе, 1876 г., в основе южного крыла - объем дома 1-й трети XIX в." по адресу: ул. Большая Лубянка, д. 17, стр. 1 (часть) предусматривает:

- проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с требованиями законодательства об охране объектов культурного наследия на основании разрешения и задания на проведение таких работ, а также разрешения на строительство в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, выдаваемых в установленном порядке органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;

- освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

- проведение работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства с учетом ограничений, касающихся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;

- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ;

- проведение работ в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства, не являющихся памятниками истории и культуры, с учетом ограничений, касающихся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ;

- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, работ по озеленению и благоустройству территории;

- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, включая работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, не нарушающих целостность объектов культурного наследия и не создающих угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения;

- размещение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, рекламных и информационных конструкций, временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (некапитальных объектов);

- снос (демонтаж) в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, диссонирующих объектов;

- движение транспортных средств на территории объектов культурного наследия с учетом установленных ограничений при условии обеспечения целостности и сохранности объектов культурного наследия;

- запрещение строительства (за исключением воссоздания утраченных объектов культурного наследия в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия);

- обеспечение режима содержания земель историко-культурного назначения.

3. Номер регламентного участка: 5.

Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом братьев Ивана Александровича и Михаила Александровича Фонвизиных, в котором неоднократно проходили совещания декабристов и где в 1821 г. было принято решение о роспуске Союза благоденствия с целью создания нового тайного общества. Здесь часто жили декабристы Якушин Иван Дмитриевич, Граббе Павел Христофорович и в январе 1826 г. были арестованы Фонвизин Иван Александрович и Норов Василий Сергеевич. Из этого дома в 1828 г. выехала в Сибирь к месту ссылки мужа Фонвизина Наталья Дмитриевна" по адресу: Рождественский бульв., д. 12/8, стр. 1 установлен приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 3 февраля 2011 г. N 152 "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом братьев Ивана Александровича и Михаила Александровича Фонвизиных, в котором неоднократно проходили совещания декабристов и где в 1821 г. было принято решение о роспуске Союза благоденствия с целью создания нового тайного общества. Здесь часто жили декабристы Якушин Иван Дмитриевич, Граббе Павел Христофорович и в январе 1826 г. были арестованы Фонвизин Иван Александрович и Норов Василий Сергеевич. Из этого дома в 1828 г. выехала в Сибирь к месту ссылки мужа Фонвизина Наталья Дмитриевна" и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия".

4. Номер регламентного участка: 7.

Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором жил Демьян Бедный (Ефим Алексеевич Придворов)" по адресу: Рождественский бульв., д. 16, стр. 2 предусматривает:

- проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с требованиями законодательства об охране объектов культурного наследия на основании разрешения и задания на проведение таких работ, а также разрешения на строительство в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, выдаваемых в установленном порядке органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;

- освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

- проведение работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства с учетом ограничений, касающихся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;

- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ;

- проведение работ в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства, не являющихся памятниками истории и культуры, с учетом ограничений, касающихся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ;

- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, работ по озеленению и благоустройству территории;

- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, включая работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, не нарушающих целостность объектов культурного наследия и не создающих угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения;

- размещение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, рекламных и информационных конструкций, временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (некапитальных объектов);

- снос (демонтаж) в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, диссонирующих объектов;

- движение транспортных средств на территории объектов культурного наследия, с учетом установленных ограничений при условии обеспечения целостности и сохранности объектов культурного наследия;

- запрещение строительства (за исключением воссоздания утраченных объектов культурного наследия в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия);

- обеспечение режима содержания земель историко-культурного назначения.

5. Номер регламентного участка: 6.

Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом писателя Н.Ф. Павлова - один из центров культурной жизни Москвы 1830-1840-х годов, в котором на знаменитые "четверги" собиралась вся литературная Москва - А.И. Герцен и Н.П. Огарев, Т.Н. Грановский, П.Я. Чаадаев, К.С. Аксаков и братья Киреевские, А.С. Хомяков и С.П. Шевырев. Салон посещали Е.А. Баратынский, Н.В. Гоголь, А.А. Фет. В 1840 году здесь прощался с московскими литераторами, уезжая в свою последнюю ссылку, великий русский поэт М.Ю. Лермонтов" по адресу: Рождественский бульв., д. 14, стр. 1 предусматривает:

- проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с требованиями законодательства об охране объектов культурного наследия на основании разрешения и задания на проведение таких работ, а также разрешения на строительство в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, выдаваемых в установленном порядке органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;

- освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

- проведение работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства с учетом ограничений, касающихся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;

- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ;

- проведение работ в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства, не являющихся памятниками истории и культуры, с учетом ограничений, касающихся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ;

- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, работ по озеленению и благоустройству территории;

- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, включая работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, не нарушающих целостность объектов культурного наследия и не создающих угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения;

- размещение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, рекламных и информационных конструкций, временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (некапитальных объектов);

- снос (демонтаж) в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, диссонирующих объектов;

- движение транспортных средств на территории объектов культурного наследия с учетом установленных ограничений при условии обеспечения целостности и сохранности объектов культурного наследия;

- запрещение строительства (за исключением воссоздания утраченных объектов культурного наследия в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия);

- обеспечение режима содержания земель историко-культурного назначения.

6. Номер регламентного участка: 3.

Правовой режим использования земельного участка в границах территории выявленного объекта культурного наследия "Палаты первой половины XVIII в." по адресу: Большой Кисельный пер., д. 11, стр. 2 установлен распоряжением Департамента культурного наследия города Москвы от 9 апреля 2014 г. N 329 "Об утверждении границы территории выявленного объекта культурного наследия "Палаты первой половины XVIII в." и режима использования земельных участков, расположенных в указанной границе".

7. Номер регламентного участка: 4.

Правовой режим использования земельного участка в границах территории выявленного объекта культурного наследия "Жилой дом А.И. Ушаковой, 1866 г." по адресу: Малый Кисельный пер., д. 6, стр. 1 установлен распоряжением Департамента культурного наследия города Москвы от 9 апреля 2014 г. N 330 "Об утверждении границы территории выявленного объекта культурного наследия "Жилой дом А.И. Ушаковой, 1866 г." и режима использования земельных участков, расположенных в указанной границе".

8. Номер регламентного участка: 8.

Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Городская усадьба А.П. Карамышевой - Доходное владение К.Е. Ценкер, конец XVIII - 2-я половина XIX вв., архитектор Б.В. Фрейденберг: - Главный дом, 1787-1793 гг., 1852 г., 1883 г., арх. Б.В. Фрейденберг; - Жилой флигель, 1787-1793 гг., 1852 г." по адресу: Рождественский бульв., д. 16, стр. 1 (часть) предусматривает:

- проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с требованиями законодательства об охране объектов культурного наследия на основании разрешения и задания на проведение таких работ, а также разрешения на строительство в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, выдаваемых в установленном порядке органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;

- освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

- проведение работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства с учетом ограничений, касающихся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;

- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ;

- проведение работ в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства, не являющихся памятниками истории и культуры, с учетом ограничений, касающихся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ;

- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, работ по озеленению и благоустройству территории;

- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, включая работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, не нарушающих целостность объектов культурного наследия и не создающих угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения;

- размещение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, рекламных и информационных конструкций, временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (некапитальных объектов);

- снос (демонтаж) в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, диссонирующих объектов;

- движение транспортных средств на территории объектов культурного наследия с учетом установленных ограничений при условии обеспечения целостности и сохранности объектов культурного наследия;

- запрещение строительства (за исключением воссоздания утраченных объектов культурного наследия в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия);

- обеспечение режима содержания земель историко-культурного назначения.


Требования и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия

1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.": Р3(1).

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую или среднюю степень сохранности исторической структуры и представляет историко-культурную ценность:

- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения методом компенсационного строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных методов;

- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;

- капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий восстановление утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов и техническую модернизацию систем инженерного обеспечения;

- сохранение элементов исторической застройки, исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц и ландшафтного благоустройства;

- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос при отсутствии историко-культурной ценности и по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденный решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- проведение работ по благоустройству и озеленению;

- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.

3. Номер регламентного участка: 9.

4. Адрес участка по БТИ: Рождественский бульв., д. 20, стр. 1, 2.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 20, стр. 1, 2.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:


Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

- настоящими регламентами не устанавливаются

7.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

- не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- не менее пятна застройки под д. 20, стр. 2 (170 кв. м)

7.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- в выделенных границах регламентного участка (745 кв. м)

7.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

- 71%

7.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

- не устанавливается

7.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от линии застройки Рождественского бульвара - 0,0 м;

- от восточной, южной, западной границ участка - 0,0 м

7.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

- 16,3 м

7.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

- 3%

7.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

- 3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

- не устанавливается


Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

7.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

7.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

7.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

- не устанавливаются

7.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

- запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы, временных построек, киосков, навесов;

- размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов

7.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Белого города XIV-XVII вв. н.э."

7.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- линия застройки Рождественского бульвара

7.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

- восточная, южная и западная границы

7.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

- среднемасштабный раннедоходный комплекс 2-й половины XIX века

7.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

- не устанавливаются

7.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка

- не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

- не устанавливаются

7.24

Иные требования

- не устанавливаются


8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Рождественский бульв., д. 20, стр. 1:


Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента Значения характеристик и показателей

8.1

Местоположение на участке

- по линии застройки Рождественского бульвара

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения;

- сохранение существующих габаритов здания;

- сохранение композиции и декора ценных фасадов, восстановление утраченных элементов декора с применением реставрационных методов

8.3

Конфигурация плана

- прямоугольная

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

- 4 этажа /16,3 м по коньку кровли

8.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

- с использованием приемов эклектики

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- скатная кровля с углом наклона - до 30°;

- центральная и боковые части уличного фасада выделены слегка выступающими ризалитами

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, дерево, железобетон, штукатурка

8.8

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж

8.9

Иные требования

- не устанавливаются


9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Рождественский бульв., д. 20, стр. 2:


Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента Значения характеристик и показателей

9.1

Местоположение на участке

- в глубине участка

9.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения;

- сохранение существующих габаритов здания

9.3

Конфигурация плана

- трапециевидная

9.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

- 3 этажа + мансарда/11,3 м по коньку кровли

9.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

- окрашенная кирпичная кладка фасадных стен

9.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- мансарда

9.7

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, дерево, железобетон

9.8

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж

9.9

Иные требования

- не устанавливаются


Требования и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия

1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.": Р3(1).

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую или среднюю степень сохранности исторической структуры и представляет историко-культурную ценность:

- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения методом компенсационного строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных методов;

- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;

- капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий восстановление утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов и техническую модернизацию систем инженерного обеспечения;

- сохранение элементов исторической застройки, исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц и ландшафтного благоустройства;

- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос при отсутствии историко-культурной ценности и по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденный решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- проведение работ по благоустройству и озеленению;

- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.

3. Номер регламентного участка: 10.

4. Адрес участка по БТИ: Рождественский бульв., д. 22/23, стр. 1.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 1.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:


Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

- настоящими регламентами не устанавливаются

7.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

- не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- не менее пятна застройки под стр. 1 (616 кв. м)

7.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- в выделенных границах регламентного участка (764 кв. м)

7.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

- 80%

7.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

- не устанавливается

7.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от линии застройки Рождественского бульвара и улицы Большая Лубянка - 0,0 м;

- от южной и западной границ участка - 0,0 м

7.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

- 20,6 м

7.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

- не устанавливается

7.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

- не устанавливается

7.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

- не устанавливается


Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

7.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

7.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

7.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

- не устанавливаются

7.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

- запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы, временных построек, киосков, навесов;

- размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов

7.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Белого города XIV-XVII вв. н.э."

7.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- линия застройки Рождественского бульвара и улицы Большая Лубянка

7.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

- южная и западная границы

7.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

- среднемасштабный раннедоходный комплекс 2-й половины XIX века

7.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

- не устанавливаются

7.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка

- не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

- не устанавливаются

7.24

Иные требования

- не устанавливаются


8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Рождественский бульв., д. 22/23, стр. 1:


Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента Значения характеристик и показателей

8.1

Местоположение на участке

- фиксирует пересечение Рождественского бульвара и улицы Большая Лубянка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения;

- сохранение существующих габаритов здания;

- сохранение композиции и декора ценных фасадов, восстановление утраченных элементов декора с применением реставрационных методов

8.3

Конфигурация плана

- П-образная

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

- 4 этажа /20,6 м по коньку кровли

8.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

- с использованием приемов эклектики и декоративных элементов в "кирпичном" стиле;

- использован массивный богато декорированный венчающий карниз

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- скатная кровля с углом наклона - до 30°, купол;

- угол здания на пересечении улиц отмечен сильно выступающим эркером, завершенным куполом со шпилем, по периметру уличных фасадов на кровле устроено металлическое ограждение в кирпичных столбиках

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, дерево, железобетон, штукатурка

8.8

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж

8.9

Иные требования

- не устанавливаются


Требования и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия

1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.": Р3(1).

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую или среднюю степень сохранности исторической структуры и представляет историко-культурную ценность:

- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения методом компенсационного строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных методов;

- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;

- капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий восстановление утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов и техническую модернизацию систем инженерного обеспечения;

- сохранение элементов исторической застройки, исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц и ландшафтного благоустройства;

- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос при отсутствии историко-культурной ценности и по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденный решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- проведение работ по благоустройству и озеленению;

- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.

3. Номер регламентного участка: 11.

4. Адрес участка по БТИ: Большая Лубянка ул., д. 21, стр. 1, 2.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 1, 2.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:


Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

- настоящими регламентами не устанавливаются

7.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

- не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- не менее пятна застройки под стр. 2 (329 кв. м)

7.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- в выделенных границах регламентного участка (2452 кв. м)

7.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

- 43%

7.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

- не устанавливается

7.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от линии застройки улицы Большая Лубянка - 0,0 м;

- от северной, южной и западной границ участка - 0,0 м

7.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

- 28,8 м

7.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

- 3%

7.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

- 3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

- не устанавливается


Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

7.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

7.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

7.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

- не устанавливаются

7.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

- запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы, временных построек, киосков, навесов;

- размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов

7.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Белого города XIV-XVII вв. н.э."

7.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- линия застройки улицы Большая Лубянка

7.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

- северная и южная границы

7.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

- крупномасштабный доходный комплекс рубежа XIX-XX веков

7.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

- не устанавливаются

7.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка

- сохранение ограды с воротами по красной линии улицы Большая Лубянка, примыкающей к северному фасаду стр. 1, с применением ремонтно-реставрационных работ

7.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

- не устанавливаются

7.24

Иные требования

- не устанавливаются


8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Большая Лубянка ул., д. 21, стр. 1:


Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента Значения характеристик и показателей

8.1

Местоположение на участке

- по линии застройки улицы Большая Лубянка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения;

- сохранение существующих габаритов здания;

- сохранение композиции и декора ценных фасадов, восстановление утраченных элементов декора с применением реставрационных методов

8.3

Конфигурация плана

- усложненная

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

- 1 этаж/5,4 м;

- 6 этажей/28,8 м по коньку кровли

8.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

- с использованием приемов неоклассицизма

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- скатная кровля с углом наклона - до 30°;

- уличный фасад венчает значительно выступающий карниз

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, железобетон, штукатурка

8.8

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж

8.9

Иные требования

- не устанавливаются


9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Большая Лубянка ул., д. 21, стр. 2:


Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента Значения характеристик и показателей

9.1

Местоположение на участке

- в глубине участка

9.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания

9.3

Конфигурация плана

- прямоугольная

9.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

- 3 этажа/16,1 м по коньку кровли

9.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

- не устанавливается

9.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- скатная кровля с углом наклона до 30°

9.7

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, железобетон, штукатурка

9.8

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж

9.9

Иные требования

- не устанавливаются


Требования и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия

1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.": Р3(1).

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую или среднюю степень сохранности исторической структуры и представляет историко-культурную ценность:

- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения методом компенсационного строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных методов;

- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;

- капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий восстановление утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов и техническую модернизацию систем инженерного обеспечения;

- сохранение элементов исторической застройки, исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц и ландшафтного благоустройства;

- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос при отсутствии историко-культурной ценности и по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденный решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- проведение работ по благоустройству и озеленению;

- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.

3. Номер регламентного участка: 12.

4. Адрес участка по БТИ: Большой Кисельный пер., д. 17/15, стр. 1.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 1.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:


Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

- настоящими регламентами не устанавливаются

7.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

- не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- не менее пятна застройки под стр. 1 (1241 кв. м)

7.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- в выделенных границах регламентного участка (1481 кв. м)

7.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

- 84%

7.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

- не устанавливается

7.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от линии застройки улицы Большая Лубянка и Большого Кисельного переулка - 0,0 м;

- от северной и западной границ участка - 0,0 м

7.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

- 30,6 м

7.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

- 3%

7.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

- 3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

- не устанавливается


Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

7.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

7.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

7.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

- не устанавливаются

7.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

- запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы, временных построек, киосков, навесов;

- размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов

7.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Белого города XIV-XVII вв. н.э."

7.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- линия застройки Большого Кисельного переулка и улицы Большая Лубянка

7.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

- северная и западная границы

7.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

- крупномасштабный доходный комплекс рубежа XIX-XX веков

7.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

- не устанавливаются

7.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка

- не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

- не устанавливаются

7.24

Иные требования

- не устанавливаются


8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Большой Кисельный пер., д. 17/15, стр. 1:


Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента Значения характеристик и показателей

8.1

Местоположение на участке

- фиксирует пересечение линий застройки Большого Кисельного переулка и улицы Большая Лубянка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения;


Страницы документа: