Предупреждение застройщика о необходимости погашения участником долевого строительства задолженности по уплате цены договора участия в долевом строительстве и о последствиях неисполнения данного требования


			
			                               ____________________________________________
(Ф.И.О./наименование участника
долевого строительства)
адрес: _____________________________________

от _________________________________________
(наименование застройщика)
адрес: ____________________________________,
телефон: _______________, факс: ___________,
адрес эл. почты: ___________________________



Предупреждение о необходимости погашения участником долевого строительства задолженности по уплате цены договора участия в долевом строительстве и о последствиях неисполнения данного требования

    "___"__________ ____ г. между _________________________________________
(Ф.И.О./наименование участника долевого строительства)
и ____________________ был заключен Договор участия в долевом строительстве
(наименование застройщика)
N _______, в соответствии с которым ____________________ обязался построить
(наименование застройщика)
(создать) ________________________________________________________________,
(указать объект долевого строительства и его характеристики)
а ______________________________________ - уплатить обусловленную Договором
(Ф.И.О./наименование участника
долевого строительства)
цену в размере _________ (_______________) рублей и принять объект долевого
строительства.
По условиям указанного Договора срок уплаты денег - __________________.
Вместе с тем по состоянию на "___"_______ ____ г. _____________________
(Ф.И.О./наименование участника
долевого строительства)
указанная   сумма   не   уплачена     (или:    уплачена   не    полностью),
что подтверждается _______________________________________________________.
Согласно ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик в случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных ч. 4 и ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с ч. 4 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

На основании вышеизложенного, в соответствии с ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предупреждаем о необходимости погашения задолженности по уплате цены Договора участия в долевом строительстве от "___"_________ ____ г. N _____ в размере ______ (__________) рублей в срок до __________ в следующем порядке: ________________________ и о последствиях неисполнения данного требования.




Приложения:

1. Копия Договора участия в долевом строительстве от "___"_______ ____ г. N ____.

2. Документы, подтверждающие задолженность участника долевого строительства по уплате цены Договора участия в долевом строительстве.

3. Расчет суммы задолженности.

4. Копия доверенности представителя от "___"___________ ____ г. N ______, если заявление подписано представителем заявителя.

5. Иные документы, подтверждающие доводы заявителя.




    "___"___________ ____ г.

____________________
(подпись)