Заявление залогодателя в суд общей юрисдикции об оспаривании бездействия судебного пристава, выразившегося в неперечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией В _____________________________ районный суд 1 Заявитель: _____________________________________ (наименование или Ф.И.О. залогодателя) адрес: ________________________________________, телефон: _______________, факс: _______________, эл. почта: _____________________________________ Представитель заявителя: _______________________ (данные с учетом ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) адрес: ________________________________________, телефон: _______________, факс: _______________, эл. почта: _____________________________________ Заинтересованное лицо 1: _______________________ (наименование территориального органа Федеральной службы судебных приставов) адрес: ________________________________________, телефон: _______________, факс: _______________, эл. почта: _____________________________________ Заинтересованное лицо 2: _______________________ (наименование или Ф.И.О. залогодержателя) адрес: ________________________________________, телефон: _______________, факс: _______________, эл. почта: _____________________________________ Госпошлина: ________ (______________) рублей 2 Заявление об оспаривании бездействия судебного пристава, выразившегося в неперечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией Между заявителем и заинтересованным лицом 2 был заключен Договор N ____ от "___"________ ___ г., по условиям которого заявителем были приняты следующие обязательства: ______________________________________ на общую сумму ___________ (________________) рублей, что подтверждается _________________________. В обеспечение исполнения обязательств по указанному выше Договору между заявителем и заинтересованным лицом 2 был заключен Договор ипотеки ________________________ N ___ от "___"________ ___ г., по которому заявителем было передано заинтересованному лицу 2 в залог следующее имущество: ___________________________. В связи с неисполнением заявителем обеспеченного залогом обязательства на сумму _________ (__________) рублей решением ____________ суда от "___" ________ ___ г. по делу N _____ на заложенное имущество было обращено взыскание. На основании указанного выше решения судом выдан исполнительный лист N _____ от "___"________ ___ г., который "___"________ ___ г. был предъявлен для исполнения заинтересованному лицу 1, что подтверждается ____ ______________________. Судебным приставом-исполнителем ___________________ (Ф.И.О.) постановлением от "___"________ ___ г. было возбуждено исполнительное производство по делу N _____. В рамках исполнения судебного решения об обращении взыскания на заложенное имущество судебным приставом "___"________ ___ г. было организовано проведение открытых торгов (аукциона) по продаже заложенного имущества. Согласно протоколу торгов N ____ от "___"________ ___ г. победителем был признан _________________, предложивший наиболее высокую цену. С победителем торгов был заключен Договор купли-продажи N ___ от "___"________ ___ г., который был исполнен сторонами. Покупатель перечислил на счет службы судебных приставов покупную цену ________ (__________) рублей, что подтверждается платежным поручением N _____ от "___"________ ___ г. Расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией составили ________ (__________) рублей, что подтверждается ___________________. В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений, а если взыскание на заложенное имущество было обращено во внесудебном порядке - организатором торгов с соблюдением правил статьи 319, пункта 1 статьи 334 и пунктов 3 и 4 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 46 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Вырученная от продажи заложенного имущества сумма за вычетом расходов, связанных с обращением взыскания и реализацией имущества в размере ________ (________) рублей, после удовлетворения обеспеченных залогом требований залогодержателя на сумму ________ (__________) рублей составляет ________ (__________) рублей. Согласно п. 4 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Таким образом, оставшиеся денежные средства в размере ________ (_________________) рублей подлежат возврату заявителю. Требование (претензию) заявителя от "___"________ ___ г. N ___ о перечислении заявителю денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества и оставшихся после осуществления всех необходимых выплат, заинтересованное лицо 1 добровольно не удовлетворило, сославшись на ____________________________ (или осталось без ответа), что подтверждается (мотивы отказа) _________________________. В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь п. 4 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости), ст. ст. 254 - 256, 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ПРОШУ: Признать незаконным бездействие заинтересованного лица 1, выразившееся в нераспределении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по Договору об ипотеке. Обязать заинтересованное лицо 1 перечислить заявителю денежные средства в размере ________ (__________) рублей. Приложения: 1. Копия Договора N ___ от "___"________ ___ г. между заявителем и заинтересованным лицом 2. 2. Копия Договора об ипотеке N ___ от "___"________ ___ г. 3. Копии решения ____________ суда от "___"________ ___ г. по делу N _____. 4. Копия исполнительного листа N _____ от "___"________ ___ г. 5. Копия постановления от "___"________ ___ г. о возбуждении исполнительного производства по делу N _____. 6. Копия протокола торгов N ___ от "___"________ ___ г. 7. Копия Договора купли-продажи N ___ от "___"________ ___ г. 8. Копия платежного поручения N ___ от "___"________ ___ г. 9. Копии документов, подтверждающих расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией. 10. Копия требования (претензии) заявителя от "___"________ ___ г. N ___. 11. Доказательства отказа заинтересованного лица от удовлетворения требования (претензии) заявителя. 12. Копии заявления и приложенных к нему документов заинтересованным лицам. 13. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 14. Доверенность представителя от "___"________ ___ г. N ___ (если заявление подписывается представителем заявителя). 15. Расчет суммы исковых требований. 16. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования. "___"________ ___ г. Заявитель (представитель): ___________________/__________________________/ (подпись) (Ф.И.О.) 1 Дела об оспаривании бездействия судебного пристава подсудны районному суду (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 2 Госпошлина при подаче заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, нарушивших права и свободы граждан или организаций, определяется в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.