Кодекс Российской Федерации

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ

29 декабря 2004 года N 190-ФЗ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года

Номер№ 190-ФЗ

Принят29 декабря 2004

Редакция в базе1 января 2025

Отмечено изменений0

Проверяйте официальную редакцию

Материалы носят информационный характер. Перед применением нормы проверьте официальный текст и дату редакции.

29 декабря 2004 года N 190-ФЗ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года
Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года

Структура документа

Оглавление

Глава 1 Глава 1. Общие положения Глава 2 Глава 2. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности Глава 2.1 Глава 2.1. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, федеральный реестр сметных нормативов Глава 3 Глава 3. Территориальное планирование Глава 3.1 Глава 3.1. Нормативы градостроительного проектирования Глава 4 Глава 4. Градостроительное зонирование Глава 5 Глава 5. Планировка территории Глава 5.1 Глава 5.1. Виды деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории и порядок их осуществления (статья 46.1, статья 46.2, статья 46.3, статья 46.4, статья 46.5, статья 46.6, статья 46.7, статья 46.8, статья 46.9, статья 46.10, статья 46.11). - Утратила силу Глава 6 Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства Глава 6.1 Глава 6.1. Саморегулирование в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства Глава 6.2 Глава 6.2. Эксплуатация зданий, сооружений Глава 6.3 Глава 6.3. Освоение территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов Глава 6.4 Глава 6.4. Снос объектов капитального строительства Глава 6.5 Глава 6.5. Отнесение объектов незавершенного строительства, строительство, реконструкция которых осуществляются полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, к незавершенным объектам капитального строительства Глава 7 Глава 7. Информационное обеспечение градостроительной деятельности Глава 8 Глава 8. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности Глава 9 Глава 9. Особенности осуществления градостроительной деятельности в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе Глава 10 Глава 10. Комплексное развитие территории Статья 1 Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе Статья 2 Статья 2. Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности Статья 3 Статья 3. Законодательство о градостроительной деятельности Статья 4 Статья 4. Отношения, регулируемые законодательством о градостроительной деятельности Статья 5 Статья 5. Субъекты градостроительных отношений Статья 5.1 Статья 5.1. Общественные обсуждения, публичные слушания по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Статья 5.2 Статья 5.2. Перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства Статья 6 Статья 6. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельности Статья 6.1 Статья 6.1. Передача осуществления полномочий Российской Федерации в области градостроительной деятельности Статья 7 Статья 7. Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области градостроительной деятельности Статья 8 Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности Статья 8.1 Статья 8.1. Контроль за соблюдением органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности Статья 8.2 Статья 8.2. Перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации Статья 8.3 Статья 8.3. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности Статья 8.4 Статья 8.4. Федеральный реестр сметных нормативов Статья 9 Статья 9. Общие положения о документах территориального планирования Статья 10 Статья 10. Содержание документов территориального планирования Российской Федерации Статья 11 Статья 11. Подготовка и утверждение схем территориального планирования Российской Федерации Статья 12 Статья 12. Порядок согласования проекта схемы территориального планирования Российской Федерации Статья 13 Статья 13. Утратила силу. - Федеральный закон от 20.03.2011 N 41-ФЗ. Статья 13.1 Статья 13.1. Содержание документа территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации Статья 13.2 Статья 13.2. Подготовка проекта и утверждение схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации Статья 14 Статья 14. Содержание документов территориального планирования субъекта Российской Федерации Статья 15 Статья 15. Подготовка и утверждение схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации Статья 16 Статья 16. Порядок согласования проекта схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, проекта схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации Статья 17 Статья 17. Утратила силу. - Федеральный закон от 20.03.2011 N 41-ФЗ. Статья 18 Статья 18. Документы территориального планирования муниципальных образований Статья 19 Статья 19. Содержание схемы территориального планирования муниципального района Статья 20 Статья 20. Подготовка и утверждение схемы территориального планирования муниципального района Статья 21 Статья 21. Особенности согласования проекта схемы территориального планирования муниципального района Статья 22 Статья 22. Утратила силу. - Федеральный закон от 20.03.2011 N 41-ФЗ. Статья 23 Статья 23. Содержание генерального плана поселения, генерального плана муниципального округа, генерального плана городского округа Статья 24 Статья 24. Подготовка и утверждение генерального плана поселения, генерального плана муниципального округа, генерального плана городского округа Статья 25 Статья 25. Особенности согласования проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана муниципального округа, проекта генерального плана городского округа Статья 26 Статья 26. Реализация документов территориального планирования Статья 27 Статья 27. Совместная подготовка проектов документов территориального планирования федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления Статья 28 Статья 28. Особенности организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов муниципальных округов, генеральных планов городских округов Статья 28.1 Статья 28.1. Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа Статья 29 Статья 29. Утратила силу. - Федеральный закон от 20.03.2011 N 41-ФЗ. Статья 29.1 Статья 29.1. Нормативы градостроительного проектирования Статья 29.2 Статья 29.2. Содержание нормативов градостроительного проектирования Статья 29.3 Статья 29.3. Подготовка и утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования Статья 29.4 Статья 29.4. Подготовка и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования Статья 30 Статья 30. Правила землепользования и застройки Статья 31 Статья 31. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки Статья 32 Статья 32. Порядок утверждения правил землепользования и застройки Статья 33 Статья 33. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки Статья 34 Статья 34. Порядок установления территориальных зон Статья 35 Статья 35. Виды и состав территориальных зон Статья 36 Статья 36. Градостроительный регламент Статья 37 Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Статья 38 Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Статья 39 Статья 39. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства Статья 40 Статья 40. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Статья 40.1 Статья 40.1. Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства Статья 41 Статья 41. Назначение, виды документации по планировке территории Статья 41.1 Статья 41.1. Общие требования к документации по планировке территории Статья 41.2 Статья 41.2. Инженерные изыскания для подготовки документации по планировке территории Статья 42 Статья 42. Проект планировки территории Статья 43 Статья 43. Проект межевания территории Статья 44 Статья 44. Утратила силу с 1 июля 2017 года. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 373-ФЗ. Статья 45 Статья 45. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены Статья 46 Статья 46. Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территории поселения, территории муниципального округа, территории городского округа Статья 47 Статья 47. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства Статья 48 Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование Статья 48.1 Статья 48.1. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты Статья 48.2 Статья 48.2. Типовая проектная документация Статья 49 Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации, в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов Статья 49.1 Статья 49.1. Аттестация физических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий Статья 50 Статья 50. Аккредитация юридических лиц на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий Статья 50.1 Статья 50.1. Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства Статья 51 Статья 51. Разрешение на строительство Статья 51.1 Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Статья 52 Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства Статья 52.1 Статья 52.1. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения Статья 52.2 Статья 52.2. Реконструкции, капитальный ремонт существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства Статья 53 Статья 53. Строительный контроль Статья 54 Статья 54. Государственный строительный надзор Статья 55 Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Статья 55.1 Статья 55.1. Основные цели саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и содержание их деятельности Статья 55.2 Статья 55.2. Приобретение статуса саморегулируемой организации Статья 55.3 Статья 55.3. Виды саморегулируемых организаций Статья 55.4 Статья 55.4. Требования к некоммерческой организации, необходимые для приобретения статуса саморегулируемой организации Статья 55.5 Статья 55.5. Стандарты и внутренние документы саморегулируемой организации Статья 55.5.1 Статья 55.5-1. Специалисты по организации инженерных изысканий, специалисты по организации архитектурно-строительного проектирования, специалисты по организации строительства Статья 55.6 Статья 55.6. Прием в члены саморегулируемой организации Статья 55.7 Статья 55.7. Прекращение членства в саморегулируемой организации Статья 55.8 Статья 55.8. Право члена саморегулируемой организации выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства Статья 55.9 Статья 55.9. Обеспечение саморегулируемой организацией доступа к информации о своей деятельности и деятельности своих членов Статья 55.10 Статья 55.10. Исключительная компетенция общего собрания членов саморегулируемой организации Статья 55.11.55.12 Статьи 55.11 - 55.12. Утратили силу с 1 июля 2017 года. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 372-ФЗ. Статья 55.13 Статья 55.13. Контроль саморегулируемой организации за деятельностью своих членов Статья 55.14 Статья 55.14. Рассмотрение саморегулируемой организацией жалоб на действия своих членов и обращений Статья 55.15 Статья 55.15. Применение саморегулируемой организацией мер дисциплинарного воздействия в отношении членов саморегулируемой организации Статья 55.16 Статья 55.16. Компенсационные фонды саморегулируемой организации Статья 55.16.1 Статья 55.16-1. Размещение средств компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств саморегулируемой организации в кредитных организациях Статья 55.17 Статья 55.17. Единый реестр сведений о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах Статья 55.18 Статья 55.18. Ведение государственного реестра саморегулируемых организаций Статья 55.19 Статья 55.19. Федеральный государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций Статья 55.20 Статья 55.20. Национальные объединения саморегулируемых организаций Статья 55.21 Статья 55.21. Всероссийский съезд саморегулируемых организаций Статья 55.21.1 Статья 55.21-1. Полномочия президента Национального объединения саморегулируемых организаций Статья 55.22 Статья 55.22. Совет Национального объединения саморегулируемых организаций Статья 55.23 Статья 55.23. Федеральный государственный контроль за деятельностью национальных объединений саморегулируемых организаций Статья 55.24 Статья 55.24. Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений Статья 55.25 Статья 55.25. Обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения Статья 55.26 Статья 55.26. Приостановление и прекращение эксплуатации зданий, сооружений Статья 55.26.1 Статья 55.26-1. Признание объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Статья 55.27 Статья 55.27. Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования Статья 55.28 Статья 55.28. Порядок организации и проведения аукционов на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования Статья 55.29 Статья 55.29. Требования к участникам аукционов на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования Статья 55.30 Статья 55.30. Общие положения о сносе объектов капитального строительства Статья 55.31 Статья 55.31. Осуществление сноса объекта капитального строительства Статья 55.32 Статья 55.32. Особенности сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями Статья 55.33 Статья 55.33. Особенности сноса объектов капитального строительства, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий, или приведения таких объектов капитального строительства в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зон с особыми условиями использования территорий Статья 55.34 Статья 55.34. Основания отнесения объектов незавершенного строительства, строительство, реконструкция которых осуществляются полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, к незавершенным объектам капитального строительства Статья 55.35 Статья 55.35. Реестры незавершенных объектов капитального строительства Статья 56 Статья 56. Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации Статья 56.1 Статья 56.1. Единая информационная система Статья 57 Статья 57. Создание, развитие и эксплуатация государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, ведение государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и предоставление сведений, документов и материалов государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности Статья 57.1 Статья 57.1. Федеральная государственная информационная система территориального планирования Статья 57.2 Статья 57.2. Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве Статья 57.3 Статья 57.3. Градостроительный план земельного участка Статья 57.4 Статья 57.4. Реестр требований Статья 57.5 Статья 57.5. Информационная модель объекта капитального строительства Статья 57.6 Статья 57.6. Классификатор строительной информации Статья 58 Статья 58. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности Статья 59 Статья 59. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц при осуществлении территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории Статья 60 Статья 60. Возмещение вреда, причиненного вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве, сносе объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения Статья 60.1 Статья 60.1. Возмещение ущерба, причиненного вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, договору подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договора Статья 61 Статья 61. Компенсация вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу физических лиц Статья 62 Статья 62. Расследование случаев причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности Статья 63 Статья 63. Особенности осуществления градостроительной деятельности в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе Статья 64 Статья 64. Цели комплексного развития территории Статья 65 Статья 65. Виды комплексного развития территории Статья 66 Статья 66. Порядок принятия и реализации решения о комплексном развитии территории Статья 67 Статья 67. Решение о комплексном развитии территории Статья 68 Статья 68. Договор о комплексном развитии территории Статья 69 Статья 69. Порядок заключения договора о комплексном развитии территории Статья 70 Статья 70. Комплексное развитие территории по инициативе правообладателей Статья 71 Статья 71. Порядок реализации решения о комплексном развитии территории оператором комплексного развития территории