Кодекс Российской Федерации

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ

25 октября 2001 года N 136-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Принят Государственной Думой 28 сентября 2001 года Одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 года

Номер№ 136-ФЗ

Принят25 октября 2001

Редакция в базе1 января 2025

Отмечено изменений0

Проверяйте официальную редакцию

Материалы носят информационный характер. Перед применением нормы проверьте официальный текст и дату редакции.

25 октября 2001 года N 136-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят Государственной Думой 28 сентября 2001 года
Одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 года

Структура документа

Оглавление

Глава 1 Глава I. Общие положения Глава 1.1 Глава I.1. Образование земельных участков Глава 2 Глава II. Охрана земель Глава 3 Глава III. Собственность на землю Глава 4 Глава IV. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками Глава 5 Глава V. Возникновение прав на землю Глава 5.1 Глава V.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Глава 5.2 Глава V.2. Обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности Глава 5.3 Глава V.3. Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Глава 5.4 Глава V.4. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности Глава 5.5 Глава V.5. Безвозмездная передача земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации Глава 5.6 Глава V.6. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута Глава 5.7 Глава V.7. Установление публичного сервитута в отдельных целях Глава 6 Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков Глава 7 Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю Глава 7.1 Глава VII.1. Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд Глава 8 Глава VIII. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости Глава 9 Глава IX. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров Глава 10 Глава X. Плата за землю и оценка земли Глава 11 Глава XI. Мониторинг земель, землеустройство, государственный кадастровый учет земельных участков и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд Глава 12 Глава XII. Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль и общественный земельный контроль Глава 13 Глава XIII. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель Глава 14 Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения Глава 15 Глава XV. Земли населенных пунктов Глава 16 Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Глава 17 Глава XVII. Земли особо охраняемых территорий и объектов Глава 18 Глава XVIII. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса Глава 19 Глава XIX. Зоны с особыми условиями использования территорий Статья 1 Статья 1. Основные принципы земельного законодательства Статья 2 Статья 2. Земельное законодательство Статья 3 Статья 3. Отношения, регулируемые земельным законодательством Статья 4 Статья 4. Применение международных договоров Российской Федерации Статья 5 Статья 5. Участники земельных отношений Статья 6 Статья 6. Объекты земельных отношений Статья 7 Статья 7. Состав земель в Российской Федерации Статья 8 Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую Статья 9 Статья 9. Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений Статья 9.1 Статья 9.1. Передача осуществления полномочий федеральных органов исполнительной власти в области земельных отношений исполнительным органам субъектов Российской Федерации Статья 10 Статья 10. Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношений Статья 10.1 Статья 10.1. Перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации Статья 11 Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений Статья 11.1 Статья 11.1. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ. Статья 11.2 Статья 11.2. Образование земельных участков Статья 11.3 Статья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Статья 11.4 Статья 11.4. Раздел земельного участка Статья 11.5 Статья 11.5. Выдел земельного участка Статья 11.6 Статья 11.6. Объединение земельных участков Статья 11.7 Статья 11.7. Перераспределение земельных участков Статья 11.8 Статья 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки Статья 11.9 Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам Статья 11.10 Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории Статья 12 Статья 12. Цели охраны земель Статья 13 Статья 13. Содержание охраны земель Статья 14 Статья 14. Использование земель и земельных участков, подвергшихся загрязнению химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами Статья 15 Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц Статья 16 Статья 16. Государственная собственность на землю Статья 17 Статья 17. Собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землю Статья 18 Статья 18. Собственность на землю субъектов Российской Федерации Статья 19 Статья 19. Муниципальная собственность на землю Статья 20.21 Статьи 20 - 21. Утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ. Статья 22 Статья 22. Аренда земельных участков Статья 23 Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут) Статья 24 Статья 24. Безвозмездное пользование земельными участками Статья 25 Статья 25. Основания возникновения прав на землю Статья 26 Статья 26. Документы о правах на земельные участки Статья 27 Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков Статья 28.34 Статьи 28 - 34. Утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ. Статья 35 Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение Статья 36 Статья 36. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ. Статья 37 Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков Статья 38.39 Статьи 38 - 39. Утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ. Статья 39.1 Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Статья 39.2 Статья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков Статья 39.3 Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов Статья 39.4 Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.5 Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно Статья 39.6 Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов Статья 39.7 Статья 39.7. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности Статья 39.8 Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.9 Статья 39.9. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование Статья 39.10 Статья 39.10. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование Статья 39.11 Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.12 Статья 39.12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.13 Статья 39.13. Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в электронной форме Статья 39.14 Статья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов Статья 39.15 Статья 39.15. Предварительное согласование предоставления земельного участка Статья 39.16 Статья 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов Статья 39.17 Статья 39.17. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов Статья 39.18 Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд Статья 39.19 Статья 39.19. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно Статья 39.20 Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение Статья 39.21 Статья 39.21. Случаи обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности Статья 39.22 Статья 39.22. Условия договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности Статья 39.23 Статья 39.23. Основания для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.24 Статья 39.24. Лица, заключающие соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.25 Статья 39.25. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.26 Статья 39.26. Порядок заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.27 Статья 39.27. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой Статья 39.28 Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности Статья 39.29 Статья 39.29. Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности Статья 39.30 Статья 39.30. Случаи и основания безвозмездной передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации Статья 39.31 Статья 39.31. Порядок безвозмездной передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации Статья 39.32 Статья 39.32. Основания и порядок прекращения прав третьих лиц на земельный участок, безвозмездно передаваемый из федеральной собственности Статья 39.33 Статья 39.33. Случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута Статья 39.34 Статья 39.34. Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности Статья 39.35 Статья 39.35. Обязанность лиц, использующих земли или земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на основании разрешений Статья 39.36 Статья 39.36. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации Статья 39.36.1 Статья 39.36-1. Использование гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства Статья 39.37 Статья 39.37. Цели установления публичного сервитута Статья 39.38 Статья 39.38. Органы, принимающие решение об установлении публичного сервитута Статья 39.39 Статья 39.39. Условия установления публичного сервитута Статья 39.40 Статья 39.40. Лица, имеющие право ходатайствовать об установлении публичного сервитута Статья 39.41 Статья 39.41. Ходатайство об установлении публичного сервитута Статья 39.42 Статья 39.42. Выявление правообладателей земельных участков в целях установления публичного сервитута Статья 39.43 Статья 39.43. Решение об установлении публичного сервитута Статья 39.44 Статья 39.44. Отказ в установлении публичного сервитута Статья 39.45 Статья 39.45. Срок публичного сервитута Статья 39.46 Статья 39.46. Плата за публичный сервитут Статья 39.47 Статья 39.47. Соглашение об осуществлении публичного сервитута Статья 39.48 Статья 39.48. Последствия невозможности или существенного затруднения использования земельного участка (его части), обремененного публичным сервитутом Статья 39.49 Статья 39.49. Особенности публичного сервитута, устанавливаемого в целях реконструкции инженерного сооружения, которое переносится в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также в целях реконструкции, капитального ремонта инженерного сооружения или его участка (части) Статья 39.50 Статья 39.50. Права и обязанности обладателя публичного сервитута Статья 40 Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков Статья 41 Статья 41. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков Статья 42 Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков Статья 43 Статья 43. Осуществление прав на земельный участок Статья 44 Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок Статья 45 Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком Статья 46 Статья 46. Основания прекращения аренды земельного участка Статья 47 Статья 47. Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком Статья 48 Статья 48. Основания прекращения сервитута Статья 49 Статья 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд Статья 50 Статья 50. Конфискация земельного участка Статья 51 Статья 51. Реквизиция земельного участка Статья 52 Статья 52. Условия и порядок отчуждения земельного участка Статья 53 Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок Статья 54 Статья 54. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации Статья 54.1 Статья 54.1. Порядок отчуждения земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации Статья 55 Статья 55. Утратила силу с 1 апреля 2015 года. - Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ. Статья 56 Статья 56. Ограничение прав на землю Статья 56.1 Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд Статья 56.2 Статья 56.2. Органы, принимающие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд Статья 56.3 Статья 56.3. Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд Статья 56.4 Статья 56.4. Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд Статья 56.5 Статья 56.5. Выявление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд Статья 56.6 Статья 56.6. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд Статья 56.7 Статья 56.7. Подготовка соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд Статья 56.8 Статья 56.8. Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд Статья 56.9 Статья 56.9. Соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд Статья 56.10 Статья 56.10. Заключение соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд Статья 56.11 Статья 56.11. Прекращение и переход прав на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд Статья 56.12 Статья 56.12. Особенности изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории жилой застройки, комплексного развития территории нежилой застройки Статья 57 Статья 57. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости Статья 57.1 Статья 57.1. Особенности возмещения убытков при ограничении прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий Статья 58 Статья 58. Утратила силу с 1 января 2008 года. - Федеральный закон от 18.12.2006 N 232-ФЗ. Статья 59 Статья 59. Признание права на земельный участок Статья 60 Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения Статья 61 Статья 61. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления Статья 62 Статья 62. Возмещение убытков Статья 63 Статья 63. Утратила силу с 1 апреля 2015 года. - Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ. Статья 64 Статья 64. Рассмотрение земельных споров Статья 65 Статья 65. Платность использования земли Статья 66 Статья 66. Оценка земли Статья 67 Статья 67. Государственный мониторинг земель Статья 68 Статья 68. Землеустройство Статья 69 Статья 69. Организация и порядок проведения землеустройства Статья 70 Статья 70. Государственный кадастровый учет земельных участков Статья 70.1 Статья 70.1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд Статья 71 Статья 71. Государственный земельный надзор Статья 71.1.71.2 Статьи 71.1 - 71.2. Утратили силу с 1 июля 2021 года. - Федеральный закон от 11.06.2021 N 170-ФЗ. Статья 72 Статья 72. Муниципальный земельный контроль Статья 72.1 Статья 72.1. Общественный земельный контроль Статья 73 Статья 73. Утратила силу с 1 января 2015 года. - Федеральный закон от 21.07.2014 N 234-ФЗ. Статья 74 Статья 74. Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения Статья 75 Статья 75. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения Статья 76 Статья 76. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями Статья 77 Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения Статья 78 Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения Статья 79 Статья 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодий Статья 80 Статья 80. Фонд перераспределения земель Статья 81.82 Статьи 81 - 82. Утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ. Статья 83 Статья 83. Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных пунктов Статья 84 Статья 84. Установление, изменение границ населенных пунктов Статья 85 Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий Статья 85.1 Статья 85.1. Освоение земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использование Статья 86 Статья 86. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ. Статья 87 Статья 87. Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Статья 88 Статья 88. Земли промышленности Статья 89 Статья 89. Земли энергетики Статья 90 Статья 90. Земли транспорта Статья 91 Статья 91. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики Статья 92 Статья 92. Земли для обеспечения космической деятельности Статья 93 Статья 93. Земли обороны и безопасности Статья 94 Статья 94. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий Статья 95 Статья 95. Земли особо охраняемых природных территорий Статья 96 Статья 96. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов Статья 97 Статья 97. Земли природоохранного назначения Статья 98 Статья 98. Земли рекреационного назначения Статья 99 Статья 99. Земли историко-культурного назначения Статья 100 Статья 100. Особо ценные земли Статья 101 Статья 101. Земли лесного фонда Статья 102 Статья 102. Земли водного фонда Статья 103 Статья 103. Земли запаса Статья 104 Статья 104. Цели установления зон с особыми условиями использования территорий Статья 105 Статья 105. Виды зон с особыми условиями использования территорий Статья 106 Статья 106. Установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий Статья 107 Статья 107. Последствия установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий